Dati principali

65000 mq

Descrizione

Vendo terreno agricolo di 6,5 ettari di vigneto (6 ettari e 50 are), completamente rinnovata e con nuovi impianti fino al 2026. Il terreno si trova a Oria in Contrada Squartate ecco le varie posizioni: - 40°31'44.1"N 17°43'00.6"E - 40°32'03.8"N 17°42'54.9"E - 40°31'56.3"N 17°42'59.6"E Dalle posizioni è visibile che il terreno si trova 2 km dal paese, la contrada è completamente abitata. Composizione del vigneto: -3 ettari a tendone di Lambrusco Maestri -1,70 ettari di Primitivo DOC a spalliera -1,60 ettari di Malvasia Nera a spalliera -0,30 ettari di Fiano (impianto recente – marzo 2026) Varietà autentiche e fortemente richieste, sempre più apprezzate anche sui mercati internazionali. Impianti e dotazioni tecniche Un investimento già completo e pronto all’utilizzo, senza necessità di interventi: Pozzo artesiano con pompa nuova (20 cavalli, installata luglio 2022) Fornitura ENEL da 22 kW Impianto di irrigazione su tutta la superficie 1.000 metri di linea interrata realizzata a 1 metro di profondità. Tutto è stato progettato per garantire efficienza, autonomia e continuità produttiva. I terreni sono in produzione e ben tenuti. L’azienda ha ottime potenzialità per essere implementata come struttura ricettivo/turistica (wine resort con cantina, tenuta privata, b&b) . Presenti titoli Pac. Disponibile ad acquistare con pratiche ISMEA! All’interno della proprietà, su due appezzamenti, sono presenti fabbricati rurali regolarmente accatastati. Trattative riservate. Prezzo a presa visione. Inviare un messaggio per un primo contatto, si potrà prendere visione dell’azienda previo contatto telefonico cell 3401258670 cell 3470624036

Caratteristiche

• Superficie65000 mq