Dati principali

880 mq

Descrizione

Rif:MG-80 (133295788) - FRIMM MAGNUM PROPONE IN VENDITA DUE LOTTI EDIFICABILI A VIGNA DI VALLE - BRACCIANO Nella tranquilla e ricercata zona di Vigna di Valle, a breve distanza dal Lago di Bracciano, proponiamo in vendita due lotti di terreno edificabile di 880 mq ciascuno, per una superficie complessiva di 1.760 mq, al prezzo di 60.000 euro per lotto. Per entrambi i lotti sono già approvati il progetto edilizio e l'autorizzazione paesaggistica. Il progetto prevede la realizzazione di una villa bifamiliare su ciascun lotto, per un totale di due bifamiliari e quattro porzioni abitative indipendenti. Ogni porzione prevede una superficie di circa 140 mq, comprensiva di serra bioclimatica e soppalco, con ambienti pensati per offrire comfort, luminosità e funzionalità. Al piano terra, l'ingresso si apre sul soggiorno con cucina all'americana. Sulla destra si trovano la serra bioclimatica di circa 15 mq, accessibile dal soggiorno, e il portico di circa 15 mq, con uscita dalla cucina: due spazi ideali per vivere la casa in continuità con l'esterno. Sulla sinistra si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno. Una scala nel soggiorno conduce al soppalco, dotato di un secondo bagno, uno spazio versatile da organizzare secondo le proprie esigenze. La proposta è rivolta anche ai privati che non sono costruttori: è possibile acquistare il terreno e affidare successivamente la realizzazione della bifamiliare a una ditta di costruzioni, concordando direttamente costi, finiture e tempi di realizzazione. La posizione unisce la tranquillità di un contesto immerso nel verde alla comodità della vicina stazione ferroviaria di Vigna di Valle, con collegamenti verso Roma. Un'opportunità sia per le imprese sia per chi desidera realizzare la propria casa, con un progetto già approvato in una delle zone più apprezzate del territorio di Bracciano. Le immagini sono state generate tramite IA e rappresentano un'ipotesi progettua

Caratteristiche

• Superficie880 mq