Terreno e cubatura edificabile

Descrizione

Opportunità di Investimento Immobiliare - Area industriale dismessa Località: Zona commerciale/artigianale di Città Sant'Angelo (PE), a ridosso dell'Outlet Village, struttura sanitaria e centro sportivo. L'area si trova a meno di 1 km dal casello autostradale A14 "Pescara Nord". Superficie totale del lotto: circa 19.750 m² Superficie coperta esistente: 5.300 m² (8 capannoni dismessi) Destinazione attuale: agricola/artigianale - classificati F/2 (collabenti) Volumetria esistente: 21.700 m³ + bonus volumetrico in caso di demolizione e bonifica (amianto) Accessibilità: posizione strategica, urbanizzata e ben servita Ai sensi della Legge Regionale Abruzzo n. 58/2023, la destinazione d'uso è estensibile a: Commerciale di vicinato; Ricettività alberghiera ed extra-alberghiera; Ricreativa e sportiva; Culturale e per la comunicazione Cessione dell'intera area (terreno + superficie) Cessione parziale o solo volumetria (anche delocalizzabile in altri lotti del Comune) Trattativa riservata con investitori e operatori del settore

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