Dati principali

5300 mq

Descrizione

Vendesi ampia area edificabile di circa 5.300 m², situata a Bolca, nel Comune di Vestenanova, in posizione panoramica e tranquilla.Confina con la casa di Riposo San Camillo De Lellis. Il terreno è interamente classificato C2 - (estensione residenziale )e presenta una capacità edificatoria max di circa 2.700 m³, con altezza massima degli edifici di 7,50 m. Caratteristiche principali Superficie: circa 5.300 m² Destinazione urbanistica: C2 - residenziale Capacità edificatoria: circa 2.700 m³ Indice edificatorio: Et 0,50 Altezza massima: 7,50 m Foglio catastale: 7 particella: 582 Terreno con naturale conformazione collinare Posizione panoramica e immersa nel verde Zona tranquilla, a circa 850 m di altitudine Ideale per valutare un intervento residenziale composto da più unità abitative, secondo progetto e Piano Attuativo previsti dalla normativa urbanistica. La conformazione del terreno, caratterizzata da leggere collinette, può essere valorizzata attraverso un progetto edilizio integrato nel paesaggio e sviluppato su più livelli, evitando necessariamente un'impostazione completamente pianeggiante. Un'opportunità per imprese e investitori La superficie e la capacità edificatoria rendono l'area particolarmente interessante per imprese di costruzione, operatori immobiliari, investitori o privati interessati a sviluppare un intervento residenziale. La documentazione urbanistica e catastale è disponibile per le opportune verifiche tecniche. Prezzo trattabile. Per informazioni, documentazione e sopralluogo: Email: d33762198@gmail.com

Caratteristiche

• Superficie5300 mq