Dati principali

190000 mq

Descrizione

Vendita Terreno Edificabile di Ampia Metratura - 19 Ettari a soli 1 km dal Mare (Gosë, Distretto di Rrogozhinë / Provincia di Durazzo - Zona Bashtovë / Spille - Albania) Si propone in vendita un eccezionale ed esteso terreno di circa 19 ettari (190.000 m²), situato nella Provincia di Durazzo, nel territorio di Gosë, in una posizione geografica strategica e ad altissima vocazione edificatoria. L'immobile si trova lungo la strada principale Rruga e plazhit, a solo 1 km dalle spiagge di Spille e nelle immediate vicinanze dello storico Castello di Bashtova. Caratteristiche Principali: Superficie Totale: 19 Ettari (190.000 m²) Prezzo di Vendita: 35.000 € / ettaro Valore Complessivo: 665.000 € Ubicazione Amministrativa: Provincia di Durazzo (Qarku i Durrësit), Unità Amministrativa di Gosë. Morfologia: Terreno perfettamente pianeggiante, ben delimitato e pronto per la progettazione. Accessibilità: Fronte strada asfaltata (Rruga e plazhit), con accesso diretto e immediato per mezzi da cantiere e da trasporto. Documentazione: Proprietà con documentazione in regola, pronta per il rogito. Punti di Forza per Costruttori e Sviluppatori: Elevato Potenziale Edificatorio: Ideale per la realizzazione di villaggi turistici, resort, complessi residenziali, strutture ricettive o centri polifunzionali. Zona Vergine e Incontaminata: Area ancora priva di sovra-cementificazione, perfetta per progetti innovativi, moderni ed eco-sostenibili. Forte Crescita Turistica: Ubicato in un territorio della Provincia di Durazzo in rapida ed esponenziale espansione turistica, che garantisce un forte ritorno sull'investimento e un costante incremento del valore immobiliare. Posizione Strategica: Vicinanza immediata al mare (1 km), infrastrutture viarie dirette e adiacenza ad attrazioni storico-culturali.

Caratteristiche

• Superficie190000 mq