Dati principali

333 mq

Descrizione

Rif: 30721248-132 RE/MAX presenta in Esclusiva: Terreno Edificabile "Pronto Cantiere" a Belpasso Centro Ideale per Bifamiliare o Villa SingolaDescrizione: Nel cuore del comune di Belpasso, in una zona residenziale centrale, servita e strategica, RE/MAX ha il piacere di proporre in vendita unesclusiva opportunità immobiliare: un lotto di terreno edificabile di circa 333 mq caratterizzato da un potenziale volumetrico eccezionale di ben 1.123,46 mc.Questa soluzione rappresenta una vera e propria rarità nel mercato locale, ideale sia per unimpresa costruttrice in cerca di un investimento sicuro, sia per una famiglia (o nucleo allargato) che desidera realizzare una residenza indipendente su misura.IL VERO PUNTO DI FORZA: AZZERAMENTO TEMPI E COSTI DI DEMOLIZIONE ("PRONTO SCAVO") A differenza della quasi totalità dei lotti situati nei centri urbani, su questa proprietà le onerose opere di demolizione del vecchio fabbricato preesistente e il relativo smaltimento e sgombero dei detriti in discarica autorizzata sono già stati interamente completati. Per l'acquirente questo si traduce in:Un risparmio economico netto e immediato stimato in circa 7.000 8.000 di costi vivi di cantiere.Nessuna attesa burocratica per autorizzazioni e pratiche di abbattimento. Il terreno viene consegnato pulito, pianeggiante e immediatamente pronto per l'apertura dello scavo di fondazione.COSA SI PUÒ REALIZZARE (Massima Flessibilità Progettuale): I parametri urbanistici di zona e la generosa cubatura assegnata consentono lo sviluppo di una prestigiosa Villa Bifamiliare (composta da due grandi appartamenti speculari con ingressi indipendenti) o di una maestosa Villa Singola di rappresentanza con ampi spazi esterni privati.Basandosi sui parametri geometrico-strutturali già validati dagli uffici tecnici, il progetto le prevede la realizzazione di:Piano Interrato (118,27 mq): Interamente destinato a un ampio garage multiposto, cantina e locali tecnici pertinenziali.Piano...

Caratteristiche

• Superficie333 mq