Terreno edificabile commerciale/ricettivo

Dati principali

1400 mq

Descrizione

Center immobiliare propone in vendita a Villasimius un terreno edificabile in una delle aree residenziali più apprezzate e dinamiche di Villasimius. Situato in via Parigi, immerso nella splendida zona verde, circondato di bellissime ville indipendenti e a due passi dalla via principale. La posizione, particolarmente favorevole, garantisce ottima visibilità, facilità di accesso e un contesto urbano in forte espansione. Il lotto ha una superficie complessiva di circa 1400 mq e ricadone, ai sensi dei vigenti strumenti urbanistici del Comune di Villasimius, in Zona C subzona C2 , con destinazione a uso di tipo commerciale/ricettivo. La volumetria edificabile è pari a 2.4875 mc, con rapporto di copertura 0.41458 mq/mq. Il terreno dispone inoltre di un ampio accesso frontale su via Parigi, un vantaggio importante in fase di progettazione e gestione logistica del cantiere. Dal punto di vista edificatorio, il terreno consente la realizzazione di un grande residence o albergo, adatto a un progetto ricettivo di alto livello e di ampie dimensioni. Si presta quindi sia a investitori e imprese edili in cerca di un'opportunità concreta e redditizia, sia a privati interessati a sviluppare un progetto su misura in una delle zone con maggiore domanda turistica del comune. Caratteristiche principali: o Superficie del lotto: 1400 mq o Volumetria edificabile: 2.4875 mc o Indice di copertura: 0.41458 mq Tutta la documentazione urbanistica e tecnica è disponibile in agenzia, inclusi il certificato di destinazione urbanistica (CDU), la mappa di lottizzazione e ulteriori documenti utili per una corretta valutazione progettuale. Un'opportunità interessante per chi desidera investire nel settore turistico/ricettivo con una base solida e in una posizione strategica all'interno del tessuto urbano di Villasimius. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028 Numero di telefono o whatsapp:

Caratteristiche

• Superficie1400 mq