Dati principali

44 mq

Descrizione

Sei alla ricerca di un'opportunità per realizzare la tua casa su misura o un piccolo investimento immobiliare a Catania? In Via Ciro Menotti (zona Curia), proponiamo in vendita un fabbricato indipendente con un progetto di valore già tracciato. ? DIMENSIONI E SUPERFICI L'immobile si sviluppa interamente al piano terra per una superficie lorda complessiva di circa 44 mq e una volumetria totale di circa 164 mc. La struttura interna, attualmente suddivisa in due locali principali e un bagno, include anche un funzionale cortiletto interno privato, perfetto per garantire luce naturale e uno sfogo esterno riservato alla futura abitazione. ? IL VANTAGGIO: DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE L'immobile è stato oggetto di una pratica di condono (L. 47/85) finalizzata a recuperare la mera volumetria. Potrai abbattere la struttura esistente (attualmente inagibile) per ricostruire un edificio moderno, antisismico e ad alta efficienza energetica. Grazie alla sanatoria, acquisti il diritto legale di ricostruire i volumi esistenti secondo le normative attuali. Per maggiori informazioni e per visionare la documentazione tecnica, contattaci in chat Vendita privata, si prega di contattare soltanto se realmente interessati. NO AGENZIE. Prezzo trattabile

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Caratteristiche

• Superficie44 mq