Dati principali

31000 mq

Descrizione

Rif: 26088 Terreno edificabile di circa 31.000 mq Comune di Ripalimosani, località Colle Rosa/Rosa-Melograno Zona urbanistica C1 residenziale di espansione Prezzo richiesto: 19,00/mq, trattabile Intervento subordinato a piano di lottizzazione convenzionata Indice fondiario: 2,00 mc/mq Volumetria complessiva realizzabile: circa 40.000 mc, al netto delle opere di urbanizzazione Possibilità di realizzare due comparti distinti e indipendenti Unità minima di intervento: 15.000 mq Lotto minimo edificabile: 500 mq Destinazioni ammesse: residenza, servizi sociali, commercio al dettaglio, ristorazione e artigianato di servizio compatibile Area già parzialmente urbanizzata con rete fognaria acque bianche, rete fognaria acque nere e distribuzione gas metano Nel Comune di Ripalimosani, in località Colle Rosa/Rosa-Melograno, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile ricadente in zona C1, residenziale di espansione. Larea si colloca in un contesto di interesse strategico per operazioni di sviluppo immobiliare, grazie alla significativa estensione disponibile, alla destinazione urbanistica e alla possibilità di programmare interventi strutturati. Il terreno presenta una superficie di circa 31.000 mq e consente, secondo i parametri urbanistici indicati, una volumetria complessiva realizzabile di circa 40.000 mc, al netto delle opere di urbanizzazione. Lintervento è subordinato a piano di lottizzazione convenzionata, con unità minima di intervento pari a 15.000 mq e possibilità di suddivisione in due comparti distinti e indipendenti, caratteristica che rende loperazione flessibile sia per uno sviluppo unitario sia per una pianificazione per fasi. Le destinazioni duso ammesse permettono di valutare progetti a prevalenza residenziale, con possibilità di integrare servizi sociali, commercio al dettaglio, attività di ristorazione e artigianato di servizio compatibile con la residenza. La presenza di urbanizzazioni già parzialmente disponibili, tra...

Caratteristiche

• Superficie31000 mq