Terreno edificabile residenziale - Olgiate Molgora (LC), frazione San Zeno
Privato vende terreno edificabile in zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, ma perfettamente servita, nella frazione San Zeno di Olgiate Molgora (LC), nel cuore della Brianza lecchese.
Situato all'interno del Parco Regionale di Montevecchia e della Valle del Curone, in una zona di pregio ambientale e paesaggistico, ideale per chi desidera costruire la propria casa dei sogni o investire in un piccolo sviluppo residenziale (villa bifamiliare o palazzina di poche unità).
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
_Superficie catastale: 617 mq
_Foglio 9 - Mappale: 2174
_Area B1 (residenziale)
_Indice di edificabilità: 0,40 mq/mq -> circa 247 mq
_Accesso da strada comunale, tramite servitù attiva regolarmente registrata
SERVIZI PREDISPOSTI (nessuna sorpresa, risparmi reali):
_Gas: già portato fino alla cassetta (allaccio opzionale)
_Elettricità: tubo per passaggio cavi predisposto (da completare con casetta contatori)
_Linea telefonica/Internet (sul palo presente in loco)
_Acqua potabile: pozzetto già installato (da posizionare e attivare il contatore)
_Fognatura: tombino su strada a 1,5 m dal confine (basta piccolo scavo a cura di Lario Reti Holding)
Risparmio stimato: circa 5.000 € rispetto a un terreno privo di predisposizioni (media in Lombardia)
POSIZIONE STRATEGICA (verde, comfort e collegamenti):
Tutti i servizi fondamentali a meno di 3 minuti
IN SINTESI:
Un terreno pronto per costruire, in una zona silenziosa ma ben servita, con vista aperta e ottima esposizione.
Perfetto per privati o imprese che cercano una soluzione abitativa o d'investimento.
PREZZO RICHIESTO: € 95.000
Con rilievo e relazione geologica già pronti: valore oltre 3000 € inclusi nel prezzo!
CONTATTI E CONDIZIONI:
_Quota agenzia non dovuta
_Il terreno è visionabile liberamente (con rispetto) all'indirizzo indicativo: Via Giovanni Falcone 11, Olgiate Molgora (LC) - VEDI LA POSIZIONE ESATTA NELLE FOTO
Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing