Terreno edificabile - Olgiate Molgora, 617 mq

Dati principali

617 mq

Descrizione

Terreno edificabile residenziale - Olgiate Molgora (LC), frazione San Zeno Privato vende terreno edificabile in zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, ma perfettamente servita, nella frazione San Zeno di Olgiate Molgora (LC), nel cuore della Brianza lecchese. Situato all'interno del Parco Regionale di Montevecchia e della Valle del Curone, in una zona di pregio ambientale e paesaggistico, ideale per chi desidera costruire la propria casa dei sogni o investire in un piccolo sviluppo residenziale (villa bifamiliare o palazzina di poche unità). CARATTERISTICHE PRINCIPALI: _Superficie catastale: 617 mq _Foglio 9 - Mappale: 2174 _Area B1 (residenziale) _Indice di edificabilità: 0,40 mq/mq -> circa 247 mq _Accesso da strada comunale, tramite servitù attiva regolarmente registrata SERVIZI PREDISPOSTI (nessuna sorpresa, risparmi reali): _Gas: già portato fino alla cassetta (allaccio opzionale) _Elettricità: tubo per passaggio cavi predisposto (da completare con casetta contatori) _Linea telefonica/Internet (sul palo presente in loco) _Acqua potabile: pozzetto già installato (da posizionare e attivare il contatore) _Fognatura: tombino su strada a 1,5 m dal confine (basta piccolo scavo a cura di Lario Reti Holding) Risparmio stimato: circa 5.000 € rispetto a un terreno privo di predisposizioni (media in Lombardia) POSIZIONE STRATEGICA (verde, comfort e collegamenti): Tutti i servizi fondamentali a meno di 3 minuti IN SINTESI: Un terreno pronto per costruire, in una zona silenziosa ma ben servita, con vista aperta e ottima esposizione. Perfetto per privati o imprese che cercano una soluzione abitativa o d'investimento. PREZZO RICHIESTO: € 95.000 Con rilievo e relazione geologica già pronti: valore oltre 3000 € inclusi nel prezzo! CONTATTI E CONDIZIONI: _Quota agenzia non dovuta _Il terreno è visionabile liberamente (con rispetto) all'indirizzo indicativo: Via Giovanni Falcone 11, Olgiate Molgora (LC) - VEDI LA POSIZIONE ESATTA NELLE FOTO

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Caratteristiche

• Superficie617 mq