In vendita a Villa Luciani, tranquilla e verde frazione collinare di Montegranaro (FM), splendido terreno di 12.000 m² con 3.000 m² edificabili. Il lotto è interamente recintato, già allacciato all'acqua e si trova in zona abitata, con possibilità immediata di allaccio alla rete elettrica.
Il terreno è in pendenza naturale, perfetta per godere di una vista aperta e luminosa, immersi nella natura ma a due passi da tutti i servizi.
Posizione strategica tra mare, colline e montagna:
A soli 15 minuti in auto da Civitanova Marche e dal casello autostradale A14
Collegamenti ferroviari e bus nelle vicinanze
Mare e spiagge a 15 minuti
A 40 minuti dal Parco Nazionale dei Monti Sibillini
Tutti i servizi principali a breve distanza (negozi, supermercati, scuole, ecc.)
Caratteristiche principali:
Superficie totale: 12.000 m²
3.000 m² edificabili (zona residenziale)
Recinzione già presente
Allaccio acqua disponibile
Elettricità facilmente allacciabile
Accesso comodo da strada
Pendenza con esposizione favorevole
Contesto tranquillo e non isolato
Ideale per:
Costruzione di villa singola o bifamiliare con ampio spazio verde privato
Realizzazione di bed & breakfast, agriturismo o piccola struttura ricettiva
Progetti eco-sostenibili o agricoli (glamping, orto, uliveto, ecc.)
Un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire tra mare e montagna, in una zona delle Marche autentica, ben collegata e ricca di potenziale.
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