Terreno Edificabile - Pozzallo

Descrizione

Rif: 32461193-171 La Re/Max propone in VENDITA unopportunità di investimento unica nel panorama immobiliare del sud-est siciliano, POZZALLO ( RG ) C/DA BOSCO PISANA Larea proposta rappresenta un lotto di terreno che si estende per 52.500 mq complessivi, di cui 47.000 mq in zona residenziale C5 e 5.500 mq in zona agricola E1. La volumetria edificabile, pari a 11.760 mc, permette di sviluppare un progetto moderno, funzionale e perfettamente integrato nel paesaggio, con due possibili strategie: un quartiere residenziale di villette o una struttura ricettiva di alto livello. La posizione, la dimensione dellarea e la flessibilità progettuale offrono allinvestitore la possibilità di valorizzare un territorio in grande crescita, intercettando sia il mercato abitativo che quello turistico. SCENARIO DELLE DUE POSSIBILI OPPORTUNTA PROGETTUALI: 01 LPRIMA OPZIONE progettuale è un Resort con unimportante disponibilità di cubatura edificabile per la possibile realizzazione di una struttura ricettività da 14 suite da 33 mq, pensate per ospitare fino a quattro persone, e 80 camere da 22 mq per uso singolo o doppio, tutte caratterizzate da interni moderni, oltre altri spazi e servizi dedicati allaccoglienza e al benessere 02 LA SECONDA OPZIONE progettuale riguarda la realizzazione di un piano di lottizzazione composto da 32 villette indipendenti di stile moderno, ciascuna con volumetria pari a 367 mc e una superficie calpestabile di 125 mq , o in alternativa larea consente la realizzazione di 64 villette con dimensioni ridotte del 50%, una soluzione che permette di ampliare il numero delle unità abitative mantenendo unestetica moderna e coerente con materiali naturali e soluzioni di design ispirate ai colori del paesaggio mediterraneo, ideale per rispondere alla crescente domanda di seconde case, abitazioni per turistico e formule di investimento ad alta redditività. PERCHE SCEGLIERE QUESTA LOCOLITA Pozzallo è oggi una delle...