Dati principali

8000 mq

Descrizione

Rif: 40001077-199 Terreno D3 con progetto approvato sulla SP25 Opportunità per imprese e investitori a RagusaUn progetto già definito, in una posizione strategica per lo sviluppo della tua attività.RE/MAX presenta in vendita a Ragusa, lungo la SP25, un terreno ricadente in zona produttiva D3, inserito in un contesto caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, artigianali e produttive.Uno dei principali punti di forza della proprietà è la presenza di un progetto edilizio già approvato, elemento che rende questa proposta particolarmente interessante per aziende e investitori alla ricerca di un'area sulla quale sviluppare un nuovo insediamento commerciale o produttivo.IL PROGETTO APPROVATOIl progetto prevede la realizzazione di un complesso articolato su due livelli:Piano terralocale commerciale di circa 440 m²;officina e magazzini per complessivi circa 720 m².Primo pianoampia area espositiva di circa 1.120 m².Una configurazione particolarmente versatile, capace di integrare nello stesso complesso vendita, esposizione, produzione, officina e deposito.IL TERRENOIl lotto presenta una superficie complessiva di circa 8.000 m², dei quali circa 4.600 m² risultano utilizzabili.La restante porzione, pari a circa 3.500 m², dovrà rimanere libera in quanto la relativa cubatura risulta già ceduta al Comune.UN IMPORTANTE VALORE AGGIUNTO: IL POZZOAll'interno della proprietà è presente un pozzo trivellato autorizzato dal Genio Civile, con una profondità di circa 150 metri.Una dotazione particolarmente interessante per diverse tipologie di attività produttive e per la gestione degli spazi esterni.POSIZIONE E POTENZIALITÀLa collocazione lungo la SP25 rappresenta uno degli elementi qualificanti dell'offerta: il terreno si trova infatti in un'area a vocazione produttiva e commerciale, con collegamenti agevoli e presenza di numerose attività già insediate.La proprietà può quindi rappresentare una soluzione interessante per imprese commerciali,...

Caratteristiche

• Superficie8000 mq