Paolo

Vendesi azienda agricola biodinamica certificata DEMETER - Mazzarrone (CT), Sicilia

Nel cuore della Sicilia orientale, in Contrada Mazzarrone (provincia di Catania), proponiamo in vendita una prestigiosa azienda agricola ortofrutticola biodinamica certificata DEMETER, estesa su 13 ettari complessivi, inserita in un contesto naturale di rara bellezza.

L'azienda sorge in pianura, all'interno di una valle fertile e incontaminata attraversata dal fiume Dirillo, caratterizzata da microclima ideale, venti leggeri, condizioni perfette per produzioni precoci, con raccolti anticipati di circa 20 giorni rispetto ad altre aree del Sud Italia.

TERRENI E COLTIVAZIONI

I terreni, umiferi, profondi e privi di pietre, sono estremamente fertili e ricchi di biodiversità, facilmente lavorabili e vocati alle produzioni di qualità.

Le coltivazioni comprendono:

6 ettari di uva da tavola

Frutteti di albicocche, pesche, susine e melograni

Ortaggi in serra per una superficie complessiva di 7.000 mq

Circa 30 piante di olivo

Elegante giardino adiacente al caseggiato con circa 100 piante di agrumi

RISORSE IDRICHE E SOSTENIBILITA'

L'azienda è perfettamente autosufficiente dal punto di vista idrico e dispone di:

2 pozzi con capacità di attingimento di circa 15 litri/secondo

Laghetto aziendale per la raccolta e la gestione delle acque

Il contesto naturale, unito alla certificazione biodinamica DEMETER, rende l'azienda ideale per chi cerca agricoltura sostenibile, sana e ad alto valore aggiunto.

FABBRICATI

All'interno della proprietà si trova un caseggiato aziendale funzionale e ben strutturato, composto da:

3 garage/magazzini di circa 100 mq ciascuno

Abitazioni civili per una superficie complessiva di circa 200 mq

Spazi ideali sia per l'attività agricola sia per una presenza abitativa stabile o futura riconversione.

Una realtà agricola pronta, produttiva e di grande fascino, immersa nella natura autentica siciliana.

TRATTATIVA RISERVATA - Visite su appuntamento.

Azienda Agricola Bio Ortofrutticola Mazzarrone

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001081-25
TERRENO AGRICOLO , RICENTATO ,CON POZZO, 

La REMAX presenta in vendita terreno agricolo ,la sua ubicazione è strategica, in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile.
La superficie totale di 5080 m² offre ampi spazi per coltivare colture di vario genere, garantendo la massima resa e produttività.Il terreno è inoltre dotato di tutti i servizi necessari per lo sfruttamento agricolo, come l'accesso all'acqua e all'elettricità.
Inoltre, grazie alla sua esposizione, gode di un clima mite e di un'illuminazione naturale ideale per la crescita delle piante.La sua posizione strategica, a pochi chilometri di Ragusa e da importanti vie di comunicazione, lo rendono una scelta ideale per chi desidera avviare un'attività agricola di successo.
.Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo terreno pianeggiante , ideale per chi ama la natura, l'agricoltura e vuole investire in un'area in forte crescita, fisa un appuntamento al piu presto possibile.

Terreno - Ragusa

Rif: 40001105-15
Ampio Terreno Agricolo tra Santa Croce e Punta Secca con possibilità di Fabbricato

Presentiamo in vendita un interessante appezzamento di terreno agricolo di 9.753 mq (Rif. 40001105-15), situato in posizione strategica nel territorio di Santa Croce Camerina, a brevissima distanza dalla splendida località balneare di Punta Secca.

Il terreno, facilmente accessibile, si presta a diverse colture o come investimento per chi ama la campagna ma non vuole rinunciare alla vicinanza del mare.

L'Opportunità immobiliare: A completare la proprietà, vi è la possibilità di acquistare separatamente o congiuntamente un fabbricato di 122 mq (Rif. 40001105-6), da ristrutturare/rifinire e situato in loco, al prezzo d'occasione di  35.000. Questa combinazione rende l'offerta ideale per chi desidera realizzare una residenza estiva, una struttura ricettiva o un punto d'appoggio in una delle zone più richieste del ragusano.

Riepilogo Dati e Prezzi:

TERRENO (Rif. 40001105-15):

Superficie: 9.753 mq

Tipologia: Agricolo

Prezzo richiesto:  75.000

FABBRICATO (Rif. 40001105-6):

Superficie: 122 mq

Prezzo richiesto:  35.000

Zona: Tranquilla e ben collegata (Santa Croce - Punta Secca).

- ENGLISH VERSION
Title: Large Agricultural Land between Santa Croce and Punta Secca with Building Option

We offer for sale an attractive plot of agricultural land of 9,753 sqm (Ref. 40001105-15), strategically located in the territory of Santa Croce Camerina, a very short distance from the splendid seaside resort of Punta Secca.

The land is easily accessible and suitable for various crops or as an investment for those who love the countryside but do not want to give up the proximity to the sea.

The Real Estate Opportunity: To complete the property, there is the possibility to purchase separately or jointly a 122 sqm building (Ref. 40001105-6), to be renovated/finished and located on-site, at the bargain price of  35,000. This...

Terreno - Santa Croce Camerina

Rif: 40001077-98
Classe energetica: G
Fabbricato in Categoria C2 da Ristrutturare con 28000 m2 di Terreno 
Opportunità Unica tra Natura e Potenziale Agricolo

Nel cuore della campagna siciliana, a pochi chilometri dai principali centri urbani ma immerso in unoasi di pace e autenticità, RE/MAX presenta in vendita un affascinante fabbricato rurale (attualmente adibito a deposito) di 67 m2 , 
con un terreno agricolo esteso su ben 28.000 mq.

Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera creare la propria casa di villeggiatura, trasformando l'attuale deposito in abitazione, intraprendere un progetto agricolo, o investire in un bene con enorme potenziale di valorizzazione.
Caratteristiche principali:
 Superficie del fabbricato: 67 mq, da ristrutturare, ideale per realizzare una dimora di charme o una struttura ricettiva rurale
 Terreno: 28.000 mq fertile e ben curato
 Coltivazioni presenti:
- ulivi secolari
- mandorli in produzione
- 3 carrubi secolari, simbolo della macchia mediterranea
- alberi di noci altamente produttivi
 Accesso comodo e contesto riservato, ma non isolato
Perché investire in questa proprietà:
 - Perfetta per chi cerca un casale da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione
- Ottimo investimento per agricoltori, imprenditori agricoli, produttori locali o amanti della terra
- Opportunità per creare un agriturismo, unazienda agricola biologica o una residenza di campagna
- Terreno già avviato con impianti produttivi: ulivi, mandorli, noci
- Grande potenziale di valorizzazione a fronte di un investimento contenutoIn sintesi, un luogo dove vivere in armonia con la natura, costruire il proprio sogno rurale e allo stesso tempo generare reddito da coltivazione o attività turistiche.

Contattaci per maggiori informazioni, foto dettagliate o per prenotare una visita in loco.
Opportunità come questa sono sempre più rare sul mercato.

Cascina/Casale - Modica

Rif: 40001116-17
Questo terreno agricolo in vendita a Pozzallo, situato nella zona di Santa Maria Del Focallo offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in continua crescita.
La superficie totale del terreno è di 5.600 metri quadrati ed è caratterizzato da una conformazione pianeggiante, sono p0resenti 65 alberi di ulivo, una trivella e due pali di luce elettrica.
La zona è immersa nella tranquillità della campagna e gode di una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulla campagna circostante.
La posizione strategica del terreno permette di raggiungere facilmente le spiagge più belle della zona e i principali servizi, come supermercati, ristoranti e negozi.
La sua vicinanza al centro di Pozzallo e ad altri luoghi di interesse rende questo terreno una scelta ideale per chi vuole vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort della vita moderna.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo meraviglioso terreno in Sicilia.

Terreno - Pozzallo

Rif: 40001059-167
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un affascinante rustico/rudere in pietra locale, attualmente censito come Unità Collabente (Categoria Catastale F/2). Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera realizzare la propria dimora su misura o un'attività ricettiva in un contesto autentico e suggestivo.
Lo stato attuale (F/2) indica che il fabbricato è da ristrutturare integralmente (o ricostruire) ed è privo di rendita catastale. La vendita riguarda il fabbricato esistente, l'area di sedime e il potenziale volume recuperabile, impreziosito dalla presenza di alberi di ulivo e carrubo secolari. Il terreno, a contorno del fabbricato, offre spazio sufficiente per realizzare giardini, aree relax e mantenere una piccola produzione agricola.

Rustico - Chiaramonte Gulfi

Rif: 40001070-21
Re/max presenta un terreno in vendita a Chiaramonte Gulfi è un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area ricca di storia e bellezza naturale.
Situato in una posizione strategica, questo terreno pianeggiante si estende su una superficie totale di 40.000 metri quadrati circa, interamente destinati ad attività agricole.
La sua posizione in pianura lo rende facilmente accessibile e perfetto per l'organizzazione di coltivazioni di vario genere.
Grazie alla sua vasta estensione, è possibile sfruttare al massimo le potenzialità del terreno, infatti già presenta delle coltivazioni biologiche in produzione quali : vigneto, pescheto e orti.
L'area agricola del terreno, di 40.000 metri quadrati, è caratterizzata da un suolo fertile e ben drenato, infatti già presente un pozzo e una trivella ideale per la crescita di colture di qualità.
Inoltre, la sua posizione a Chiaramonte Gulfi, nel cuore della Sicilia, garantisce un clima mediterraneo favorevole all'agricoltura e un' esposizione al sole.
Il terreno è dotato di un accesso diretto dalla strada principale e di un sistema di irrigazione già presente, che ne facilita la gestione e lo rende ancora più attraente per chi desidera continuare l'attività agricola. 
Non perdete l'opportunità di acquistare questo terreno in vendita a Chiaramonte Gulfi e di diventare parte della storia e della bellezza di questa incantevole zona della Sicilia.

Terreno - Chiaramonte Gulfi

Rif: 40001081-23
ULIVETO A CHIARAMONTE GULFI
Questo terreno in vendita a Chiaramonte Gulfi è caratterizzato da una superficie totale di 4660 metri quadrati, interamente pianeggiante e facilmente accessibile.
La sua ampia estensione, tutta adibita ad uso agricolo, lo rende ideale per chi desidera avviare un'attività di coltivazione o per chi è alla ricerca di un'area verde in cui costruire la propria abitazione.
La posizione del terreno è strategica, situata in una zona tranquilla e immersa nella natura, ma allo stesso tempo comoda e ben collegata ai principali centri abitati della zona.
La sua conformazione pianeggiante offre la possibilità di sfruttare al massimo l'intera superficie, rendendo facile la realizzazione di qualsiasi tipo di progetto agricolo, come ad esempio la creazione di un orto o la coltivazione di alberi da frutto.
Il terreno è completamente circondato da una vista panoramica, che abbraccia le colline circostanti e offre un suggestivo scenario naturale.
Inoltre, la sua esposizione al sole garantisce una buona illuminazione per gran parte della giornata, rendendolo adatto anche per la coltivazione di piante che richiedono molta luce.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura e al contempo avere la possibilità di sfruttare un'ampia area agricola, questo terreno in vendita a Chiaramonte Gulfi è l'ideale per chi cerca la tranquillità e la bellezza della campagna siciliana.

Rif: 40001077-26
Questo terreno in vendita si trova nella splendida provincia di Ragusa, famosa per il suo clima mite e le sue bellezze naturali.
Si tratta di un terreno per buona parte terrazzato di 49000 metri quadrati, la cui conformazione lo rende ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni o avviare un'attività agricola o turistica.
La sua vasta estensione garantisce spazi ampi e aperti, perfetti per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante.
Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, questo terreno gode di un' esposizione al sole e di una vista panoramica mozzafiato sulle colline e sulla campagna circostante.
Di questi 49000 metri quadrati, ben 380 sono edificabili, il che significa che è possibile costruire una casa di dimensioni generose senza restrizioni di spazio.
Inoltre, il terreno è dotato di pozzo trivellato, e sono presenti 50 alberi di ulivi secolari, sul terreno sono disponibili titoli AGEA che saranno ceduti al futuro proprietario 
La sua ubicazione è comoda e facilmente raggiungibile, a pochi chilometri da Modica o Ragusa e dalle principali vie di comunicazione, ma allo stesso tempo lontano dal caos e dal rumore della città.
Il terreno è perfetto per chi desidera una vita tranquilla a contatto con la natura, ma senza rinunciare ai comfort e ai servizi offerti dalla vicina città.
Inoltre, grazie alla sua vasta superficie edificabile, questo terreno offre infinite possibilità di sviluppo, sia per costruire la casa dei tuoi sogni che per avviare un'attività agricola o turistica, sfruttando al meglio le risorse della zona.
Insomma, questo terreno in vendita è una vera e propria oasi di pace e tranquillità, perfetta per chi cerca un luogo dove costruire la propria casa immersa nella natura e lontano dal trambusto della città.
Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo meraviglioso terreno e realizzare i tuoi progetti immobiliari.

Terreno - Modica

Rif: 40001077-97
Classe energetica: G
Casale da Ristrutturare con 2,5 Ettari circa di Terreno e Risorsa Idrica Autonoma  (Incluso Trattore Cingolato con Attrezzatura Agricola)
Opportunità Unica tra Natura e Potenziale Agricolo

Nel cuore della campagna siciliana, a pochi chilometri dai principali centri urbani ma immerso in unoasi di pace e autenticità, RE/MAX presenta in vendita un affascinante fabbricato rurale di circa 150 mq con un terreno agricolo esteso su ben 26.000 mq.

Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera creare la propria casa di villeggiatura, intraprendere un progetto agricolo, o investire in un bene con enorme potenziale di valorizzazione.
Caratteristiche principali:
 Superficie del fabbricato: circa 150 mq, da ristrutturare completamente, ideale per realizzare una dimora di charme o una struttura ricettiva rurale
 Terreno: 26.000 mq di terreno fertile e ben curato
 Coltivazioni presenti:
- ulivi secolari
- mandorli in produzione
- 3 carrubi secolari, simbolo della macchia mediterranea
- alberi di noci altamente produttivi
 Trivella privata con portata idrica eccellente, risorsa fondamentale per l'autonomia dellattività agricola o per un futuro giardino/piscina
 Accesso comodo e contesto riservato, ma non isolato
Perché investire in questa proprietà:
- Perfetta per chi cerca un casale da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione
-Ottimo investimento per agricoltori, imprenditori agricoli, produttori locali o amanti della terra
-Opportunità per creare un agriturismo, unazienda agricola biologica o una residenza di campagna
- Terreno già avviato con impianti produttivi: ulivi, mandorli, noci
-Grande potenziale di valorizzazione a fronte di un investimento contenutoIn sintesi, un luogo dove vivere in armonia con la natura, costruire il proprio sogno rurale e allo stesso tempo generare reddito da coltivazione o attività turistiche.

Contattaci per maggiori...

Rif: 40001082-50
TERRENO AGRICOLO FRONTE STRADA (POSSIBILITA' DI EDIFICARE DA VALUTARE)
La rete immobiliare RE/MAX presenta in vendita terreno agricolo fronte strada di mq. 7600 situato in contrada Cifali/Margitello su una strada secondaria a 200 metri circa dalla strada provinciale 7 Comiso-Chiaramonte Gulfi al km 4. 
Il terreno inoltre è ben posizionato in una zona poco distante da Chiaramonte Gulfi, da Comiso, dall' aeroporto di Comiso e dalla SS 514 Ragusa-Catania.
Il terreno è agricolo ma eventualmente la possibilità di edificare è da valutare tramite tecnico di fiducia del cliente acquirente o tramite i nostri tecnici che collaborano con l'agenzia. 
Contattaci subito per avere informazioni e per visionare il terreno di presenza.

Rif: 40001070-38
Occasione imperdibile a Chiaramonte Gulfi - Zona Rocazzo: terreno agricolo perfetto per ogni esigenza!

Se stai cercando un terreno ben posizionato, curato e pronto per essere utilizzato, questa è l'opportunità che fa per te! Situato a Chiaramonte Gulfi, nella tranquilla e panoramica zona Rocazzo, questo terreno pianeggiante si estende in un ambiente ideale per coltivazioni o come investimento.

Le caratteristiche principali sono:
- 42 alberi di ulivo in perfetto stato, pronti per produrre un' resa di olio.
- Trivella già presente, garantendo un' disponibilità d'acqua per l'irrigazione.
- Completamente recintato, offrendo privacy e sicurezza.
- Terreno ben curato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi significativi.

Perfetto per chi desidera intraprendere un'attività agricola, ampliare il proprio portafoglio di terreni o semplicemente godere della tranquillità della campagna siciliana, questo terreno offre tutto ciò che ti serve per iniziare subito.

Rif: 40001040-102
Presentiamo in vendita in contrada Gisenna a 500 metri dal mare zona primo scivolo terreno agricolo esteso mq 8547 con annesso fabbricato rurale di mq 40 circa
il terreno pianeggiante con alberi di olive e carrubbe , si presenta pianeggiante con vista mare, ottimo per poterci costruire una piccola abitazione in una delle zone più belle della Sicilia orientale. a pochi passi dal mare di Pozzallo, e di Santa Maria del Focallo.
Non lasciate perdere l'occasione di acquistare questo terreno in una zona silenziosa e piena di fascino mediterraneo.

Rif: 40001090-41
Terreno Edificabile con Vista Mare  Marina di Ragusa, Contrada Mangia Bove

In una delle località più ricercate della costa siciliana, presentiamo in vendita un terreno edificabile di 16.880 mq situato in Contrada Mangia Bove, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Marina di Ragusa.

Il Terreno è Edificabile senza bisogno di essere Imprenditore Agricolo o Coltivatore diretto.

La proprietà vanta una vista mare mozzafiato, un esposizione solare e una posizione panoramica che regala tranquillità e bellezza in ogni stagione. Il contesto è ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi.

Sul terreno è possibile realizzare una villa indipendente di 168 mq, perfetta come residenza privata, casa vacanze o investimento immobiliare di pregio.

Caratteristiche principali:

- Superficie: 16.880 mq

- Vista mare ampia e libera

- Esposizione solare eccellente

- Volume edificabile: 168 mq

- Zona silenziosa e riservata, a pochi minuti dal centro e dal lungomare

Possibilità di Edificare senza bisogno di essere Imprenditori Agricoli

Unopportunità imperdibile per costruire la casa dei tuoi sogni in una delle zone più amate della Sicilia!

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto.

Terreno Edificabile - Ragusa

Rif: 40001027-62
Il terreno in vendita si trova nella campagna di scicli con una panoramica vista mare. 
Si tratta di un terreno pianeggiante, perfetto per chi desidera costruire la propria villa o ripristinare il casale diruto in sasso di circa 200 metri quadrati con unestensione di terreno ad uso agricolo di 23.000 metri, offrendo ampie possibilità di progettazione e utilizzo.
La posizione strategica del terreno, immerso nella natura ma comunque vicino alla frazione di Donnalucata, lo rende ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma non troppo isolato.
Un' opportunità per realizzare la dimora dei propri sogni

Terreno Edificabile - Scicli

RE MAX Platinum

Rif: 30721814-2
RE/MAX - presenta terreno:
Superficie:
19.880 metri quadrati circa, parte edificabile e parte agricola.
In contrada Boscopiano sulla SP 5 a circa quattrocento metri dall'ingresso di Vittoria, si propone in vendita un ampio terreno pianeggiante di 19.880 mq, di cui la superficie è destinata in parte ad uso agricolo/commerciale ed in parte a terreno edificabile (mq 4.100). 
La posizione strategica di questo terreno lo rende ideale per chi desidera avviare un'attività agricola o unattività commerciale (mq 15.780).




Si tratta di un terreno pianeggiante, caratterizzato da una superficie totale di 19.880 metri quadrati, ideale per la realizzazione di qualsiasi tipo di struttura.
La sua conformazione regolare e priva di dislivelli lo rende facilmente utilizzabile e sfruttabile al massimo delle sue potenzialità.
La dimensione del terreno, infatti, consente la realizzazione di un'ampia gamma di colture, in passato vi erano delle serre per la coltivazione di ortaggi, piante da frutto, vigneti ed una piantumazione di olive ancora presenti.
Inoltre, la presenza di un fondo pianeggiante facilita notevolmente i lavori di coltivazione e la gestione del terreno. 
Nel terreno, fronte strada, sono presenti mq 3.500 di serre da ripristinare.
La posizione di questo terreno è strategica, in quanto si trova in una zona tranquilla e silenziosa, lontano dal caos della città, ma allo stesso tempo a pochi minuti di distanza dai servizi principali come supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici.
Si tratta di una location ideale per chi è interessato all'agricoltura e desidera avviare un'attività produttiva. La zona in cui è situato è oggetto di forte espansione negli ultimi anni, ben servita data la posizione strategica e molto tranquilla. 
La sua vasta metratura offre molte possibilità di sviluppo di diverse attività.

SUPERFICI (come da Certificato Destinazione Urbanistica)
Particelle 63, 496 e 460
in parte area edificabile come da...

Terreno - Vittoria

Rif: 40001082-34
TERRENO AGRICOLO FRONTE STRADA CON POSSIBILITA' DI EDIFCARE 
Remax presenta in vendita terreno agricolo a Scicli e precisamente in contrada piani, zona di confine tra Modica e Scicli. Il terreno in totale è di mq. 8.640 è il risultante dall' unione di due stacchi di terreno contigui rispettivamente di mq. 4.280 e di mq. 4.360. Questa metratura complessiva corrisponde a 5 tumoli di terreno con misura agraria del territorio di Scicli.
Il terreno è ubicato fronte strada con cancello d' ingresso direttamente dalla strada consortile Piani.
La categoria catastale è agricola ma la metratura consente di edificare una casa di quasi mq. 90 con 8.500 metri quadrati circa di terreno circostante da utilizzare secondo le proprie esigenze come ad esempio la realizzazione di un ampio giardino.
Chiama subito per avere informazioni.

Terreno - Scicli

Rif: 40001025-192
Classe energetica: G
In una cornice rurale di rara bellezza, a pochi chilometri dal centro città e lungo la strada che conduce a Santa Croce Camerina e alle rinomate spiagge di Marina di Ragusa, RE/MAX presenta in vendita una cascina storica che conserva intatto tutto il fascino della tradizione contadina siciliana.
La proprietà si estende su circa 97.000 mq di terreno, un vero patrimonio verde che circonda e valorizza lintero complesso. 
Qui la natura si fonde con larchitettura rurale, regalando ampi spazi da vivere e infinite possibilità di trasformazione.
Gli ambienti principali si articolano in una parte residenziale al primo piano, preceduta al piano terra da antichi locali un tempo adibiti a stalle e magazzini. Di fronte sorge un fabbricato oggi utilizzato come ricovero attrezzi, mentre più in alto una piccola costruzione, dedicata un tempo allallevamento, si affaccia sul paesaggio circostante. 
Completa la proprietà un rigoglioso orto, con ingresso indipendente ed un suggestivo locale in pietra naturale, pronto a diventare una dependance di charme o uno spazio conviviale dallatmosfera autentica.
La posizione strategica, a metà strada tra città e mare, unita alla generosa estensione dei terreni e alla versatilità degli spazi, rende questa cascina una soluzione ideale per chi desidera dar vita a un progetto ambizioso: una residenza esclusiva immersa nella natura, unazienda agricola o una struttura ricettiva capace di accogliere chi vuole riscoprire il valore del tempo lento e dei luoghi autentici.
Unopportunità rara, dove la tradizione incontra il futuro, pronta a trasformarsi in una dimora di carattere e prestigio.

Cascina/Casale - Ragusa

Rif: 40001095-238
Lagenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un terreno agricolo in C.da Scornavacche a Chiaramonte Gulfi.

Il terreno si estende per un totale di 18.870 mq, pianeggiante e livello strada con accesso da due lati.
Sono presenti diversi alberi di ulivo.

É in vendita anche un terreno adiacente che misura circa 46.000 mq

La zona è molto comoda poiché siamo su una strada principale e asfaltata.

Disponibile subito.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Please ensure to include your phone number with the international dialing code if you are reaching out from outside the country. Thank you!

Rif: 30721382-160
Questo terreno in vendita a Chiaramonte Gulfi è un' opportunità per chi cerca un'ampia 
superficie in parte pianeggiante dove costruire la propria abitazione o avviare un'attività agricola.

Con una superficie totale di 105.310 metri quadrati, offre ampie possibilità di sviluppo e sfruttamento.

Situato in una zona tranquilla e panoramica, il terreno gode di una posizione strategica e di facile accesso 
grazie alla vicinanza con la strada principale, che diventerà autostrada Catania-Ragusa.

Il contesto circostante è caratterizzato da una vista sulle colline circostanti e da un'atmosfera 
rilassante e rigenerante.

Il terreno in parte pianeggiante, il che lo rende ideale per la costruzione di edifici commerciali senza dover 
effettuare lavori di livellamento del terreno.

Inoltre, la sua esposizione ai raggi solari lo rende perfetto anche per la coltivazione di piante e ortaggi, 
garantendo un' produttività.

Il terreno è sprovvisto di luce ed acqua,ma è possibile farne richiesta per l'installazzione di un palo 
della corrente elettrica, mentre per l'acqua fare richiesta al consorzio di zona o tramite 
autorizzazzione creare il proprio pozzo.

Nel terreno abbiamo 75 piante secolari di ulivo tonda iblea, 25 piante di olivello selvaggio e svariate 
piante di mandorle.

In sintesi, questo terreno in vendita a Chiaramonte Gulfi è una soluzione ideale per chi desidera
uno spazio ampio, immerso nella natura e con tutte le comodità necessarie per costruire la propria 
dimora o avviare un'attività agricola di successo.

Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo magnifico terreno e realizzare i tuoi sogni!

Rif: 40001059-171
Si tratta di un terreno in vendita situato a Chiaramonte Gulfi, in una posizione panoramica e suggestiva.
Il terreno è caratterizzato da una conformazione scoscesa, con pendenze e dislivelli che creano un paesaggio unico e mozzafiato.
La grandezza complessiva di questo terreno è di 9150 metri quadrati, che lo rendono ideale per chi desidera uno spazio ampio e riservato.
La sua particolare posizione garantisce una totale privacy e una sensazione di tranquillità, perfetta per chi cerca un' oasi di pace immersa nella natura.
Grazie alla sua ampiezza, il terreno si presta a molteplici utilizzi, sia per la realizzazione di una residenza privata che per attività agricole o ricreative.
La sua conformazione scoscesa, oltre ad offrire un'indubbia bellezza paesaggistica, permette anche di sfruttare al meglio il terreno per la costruzione di terrazzamenti o percorsi naturalistici.
Inoltre, grazie alla sua posizione elevata, il terreno gode di un' esposizione al sole, che lo rende ideale per la coltivazione di piante e alberi da frutto.
Si tratta di un'opportunità unica per chi desidera una proprietà immersa nella natura, in una delle zone più suggestive e incontaminate della Sicilia.

Rif: 40001116-4
In vendita terreno agricolo pianeggiante in Contrada Puntarazzi, a pochi minuti dal centro di Ragusa. La proprietà, di 10.003 metri quadrati, si trova in una zona immersa nel verde, tranquilla e abitata.
Ideale per coltivazioni, attività rurali o come investimento. Terreno facilmente accessibile, ben collegato e con esposizione.
Presenza di abitazioni nelle vicinanze. opportunità per chi desidera vivere o investire nella campagna ragusana, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Rif: 40001077-17
Classe energetica: G
Remax Italia propone 
 Fattoria storica da ristrutturare in vendita a San Giacomo, Ragusa

Un'opportunità unica per investire in un luogo intriso di storia, natura e potenziale turistico

Nel cuore verde e suggestivo di San Giacomo, a pochi chilometri da Ragusa, sorge questa imponente fattoria di origine nobiliare, un tempo appartenente al Barone Musso. Con una superficie complessiva di 1.500 mq (di cui 1.100 mq calpestabili), ledificio si compone di ben 
19 locali, 
inclusi 7 ampie camere da letto e 
2 bagni, oltre a un 
box auto quadruplo. 
La proprietà include inoltre un giardino privato e un ampio appezzamento di terreno agricolo.

L'immobile, da ristrutturare, conserva un fascino autentico e unarchitettura depoca che la rende ideale per essere trasformata in unelegante residenza depoca, agriturismo, relais o struttura ricettiva di charme. Il contesto è rurale, silenzioso, ricco di elementi naturalistici e architettonici unici. 
La zona, abitata da una comunità che vive di zootecnia e agricoltura, è caratterizzata da colline punteggiate di ulivi, carrubi e mandorli, e da una biodiversità ancora intatta.

Il valore storico di questa tenuta è notevole: secondo fonti locali, la fattoria è parte di un antico feudo risalente al Settecento. 
Nelle vicinanze sorgono monumenti e siti archeologici di rilievo, come la Torre di San Giacomo, la Cava dei Servi (presunto epicentro del terremoto del 1693), e antiche tombe delletà del bronzo.

Questo territorio, oggi ancora poco sfruttato turisticamente, si presta perfettamente a un progetto di valorizzazione culturale e naturalistica, rivolto a un pubblico internazionale alla ricerca di esperienze autentiche.

**Perché investire in questa proprietà:

* Superficie generosa e grande potenziale architettonico
* Immobile da riconvertire in struttura turistico-ricettiva
* Posizione immersa nella natura ma facilmente raggiungibile
* Terreni...

Rif: 40001119-7
Vendesi appezzamento di terreno Agricolo
Nel cuore della campagna di Vittoria (RG), in una delle aree più fertili e produttive della Sicilia, si presenta in vendita un terreno agricolo di circa 1,346 ettari con fabbricato rurale accatastato in categoria D/10 e pozzo con acqua abbondante.
La zona è tradizionalmente dedicata alla coltivazione in serre, grazie al clima favorevole e alla qualità del terreno. Sul fondo sono già presenti strutture serricole che necessitano di interventi di sistemazione, ma che rappresentano un base per la realizzazione di unazienda agricola moderna e competitiva.
Grazie ai contributi regionali e ai bandi per linnovazione agricola, è possibile ristrutturare o installare nuove serre, impianti di irrigazione e infrastrutture di supporto, creando una realtà produttiva allavanguardia nel cuore dellagricoltura iblea.
Il terreno, di medio impasto e completamente pianeggiante, è ideale per la coltivazione di ortaggi, frutteti o piante mediterranee.
È consentita ledificazione fino allo 0,03% della superficie, senza alcuna restrizione o prescrizione urbanistica, offrendo piena libertà progettuale per sviluppi futuri.
La proprietà gode di un ottimo accesso da strada principale e di una posizione strategica, a breve distanza dal mercato ortofrutticolo di Vittoria , rinomato centro di distribuzione agricola.
Un investimento con grandi potenzialità, perfetto per chi desidera avviare o ampliare unattività agricola nel territorio più vocato della Sicilia, con la possibilità concreta di usufruire dei fondi pubblici per la modernizzazione del settore agricolo.

 Superficie: 1,346 ettari
 Acqua: Pozzo con portata abbondante
Cisterna : capienza di circa 10.000 litri di acqua
 Fabbricato: Categoria D/10 già esistente di mq40
 cortile antistante il fabbricato di circa 120 mq
Edificabilità: 0,03%
 Serre: Esistenti, da ristrutturare
 Incentivi: Accesso a contributi regionali per aziende agricole...

Rif: 40001102-11
TERRENO AGRICOLO IN VENDITA

Un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore agricolo. 
Situato in contrada Pellegrino, nella strada provinciale di Santa Croce Camerina-Punta Secca, questo terreno agricolo, con una superficie totale di 5.536 metri quadrati, offre una grande opportunità per chi è già nel settore o per chi vuole intraprendere una attività imprenditoriale e redditizia

Il terreno presenta le seguenti caratteristiche:

- Superficie pianeggiante, ideale per la gestione delle coltivazioni 
. accesso facile, situato sulla strada provinciale
- Pozzo trivellato debitamente denunciato al competente Ufficio del Genio Civile, che garantisce l'approvvigionamento di acqua per l'irrigazione delle colture
- Deposito di circa 150 metri quadrati, utilizzabile come magazzino per attrezzature e/o prodotti agricoli
- Presenza di serre in ferro, che rappresentano un notevole vantaggio e risparmio economico per chi desidera avviare l'attività di coltivazione in modo immediato

Questo terreno agricolo rappresenta un investimento sicuro e vantaggioso, che permetterà di ottenere rendite importanti nel lungo termine.

PER QUALSIASI INFORMAZIONE, NON ESITATE A CONTATTARCI.

Rif: 40001077-99
Classe energetica: G
Casale da Ristrutturare con 2 Ettari di Terreno 
Opportunità Unica tra Natura e Potenziale Agricolo

Nel cuore della campagna siciliana, a pochi chilometri dai principali centri urbani ma immerso in unoasi di pace e autenticità, RE/MAX presenta in vendita un affascinante fabbricato rurale di circa 100 mq con un terreno agricolo esteso su ben 20.000 mq.

Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera creare la propria casa di villeggiatura, intraprendere un progetto agricolo, o investire in un bene con enorme potenziale di valorizzazione.
Caratteristiche principali:
 Superficie del fabbricato: circa 100 mq, da ristrutturare completamente, ideale per realizzare una dimora di charme o una struttura ricettiva rurale
 Terreno: 2 ettari (20.000 mq) di terreno fertile e ben curato
 Coltivazioni presenti:
- ulivi secolari
- mandorli in produzione
- carrubi secolari, simbolo della macchia mediterranea
- alberi di noci altamente produttivi
 Accesso comodo e contesto riservato, ma non isolato
Perché investire in questa proprietà:
 - Perfetta per chi cerca un casale da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione
- Ottimo investimento per agricoltori, imprenditori agricoli, produttori locali o amanti della terra
- Opportunità per creare un agriturismo, unazienda agricola biologica o una residenza di campagna
- Terreno già avviato con impianti produttivi: ulivi, mandorli, noci
- Grande potenziale di valorizzazione a fronte di un investimento contenutoIn sintesi, un luogo dove vivere in armonia con la natura, costruire il proprio sogno rurale e allo stesso tempo generare reddito da coltivazione o attività turistiche.

Contattaci per maggiori informazioni, foto dettagliate o per prenotare una visita in loco.
Opportunità come questa sono sempre più rare sul mercato.

Rif: 40001116-27
L'incantevole terreno agricolo in vendita a Scicli, situato nella rinomata zona di Sampieri, si presenta come una vera e propria oasi di pace e tranquillità.
Si estende su una superficie totale di 1400 metri quadrati, caratterizzati da un'ampia planimetria pianeggiante. La zona è rinomata per la sua bellezza paesaggistica e per la sua posizione strategica, a pochi passi dalle spiagge cristalline e dal centro storico di Scicli, famoso per i suoi monumenti e i suoi borghi antichi. Il terreno gode di una posizione privilegiata, circondato da una natura rigogliosa e incontaminata, che regala un'atmosfera di relax e benessere.
Grazie alla sua superficie pianeggiante, il terreno rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un luogo di residenza tranquillo e autentico, lontano dal caos della città ma comunque ben collegato ai principali centri abitati. Inoltre, la zona di Sampieri è rinomata per la sua vocazione turistica, che offre numerose opportunità di svago.

Rif: 40001040-118
Modica Alta  Terreno con Caseggiati Rurali e Servizi, 32500 mq 

In una zona tranquilla e panoramica di Modica Alta, presentiamo in vendita un terreno di circa 33000 mq con caseggiati rurali in pietra, perfetti per chi desidera realizzare una residenza in campagna o avviare una struttura ricettiva di charme.

 Accesso comodo da Vanella 20, strada secondaria facilmente percorribile
 Servito da acqua corrente elettrica e linee telefoniche 
 Fabbricati rurali da ristrutturare, ricchi di fascino e potenzialità
Ampia superficie, ideale per giardino, orto, piscina o attività agricola

Un luogo autentico e suggestivo, immerso nel verde ma a pochi minuti dal centro di Modica. Una vera opportunità per chi cerca spazio, privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Rif: 40001080-32
 Terreno in vendita  Ragusa (RG), Zona Bruscé  Via Massabiella

 Dati generali

Ubicazione: Comune di Ragusa  Zona Bruscé  Via Massabiella

Superficie totale: 5.113 m² (indicato anche come 5.110 m²) 

 Morfologia e accessibilità

Il terreno è interamente pianeggiante, con forma regolare, facilmente accessibile dalla strada pubblica.



 Destinazione urbanistica (da confermare tramite CDU)

Probabile destinazione: Zona E  Agricola, come previsto dal Piano Regolatore Generale del Comune di Ragusa

Indice di edificabilità medio per zona agricola: 0,03 mc/m² (salvo deroghe per imprenditori agricoli)

 Uso attuale e potenziale

Coltivazione agricola, orticola o florovivaistica

Possibilità di installare strutture agricole leggere (serre, tettoie, depositi attrezzi)

Potenziale utilizzo per attività rurali e ricreative, o come area verde privata 

 Vincoli 

Vincoli paesaggistici 

Fasce di rispetto eventualmente applicabili (es. strade, fabbricati esistenti)

Rif: 40001072-39
Luminoso terreno in vendita situato ad Acate, in una zona tranquilla e immersa nel verde.
Il terreno di tipo pianeggiante si estende su una superficie totale di 10000 metri quadrati, di cui 100 metri quadrati sono edificabili e gli altri 10000 metri quadrati sono destinati ad attività agricole.
Sul terreno sono presenti Mq 6000 di serre in legno in discrete condizioni.
La proprietà gode di una posizione privilegiata, con una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante.
La sua ampia metratura offre numerose possibilità di sviluppo, sia per la costruzione di una residenza privata che per attività agricole o turistiche.
La sua posizione strategica lo rende facilmente accessibile da tutte le principali vie di comunicazione e i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità della vita moderna.

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