Terreno edificabile recintato con pozzo

Descrizione

Vendesi terreno edificabile con limitazioni urbanistiche, situato in zona tranquilla e facilmente accessibile a Cossato (Lorazzo), provincia di Biella.?Dati catastali: Foglio 9, mappali 84 e 85 - superficie complessiva di 1.010 mq. ? Caratteristiche principali Terreno completamente recintato, ideale per garantire privacy e sicurezza. Presenza di pozzo privato, utile per irrigazione o altre necessità. Destinazione urbanistica: area individuata come SP - Aree per Servizi ed Attrezzature a livello comunale, ai sensi dell'Art. 50 del Piano Regolatore Generale. In queste aree possono essere realizzate attrezzature di uso pubblico (es. culturali, sociali, assistenziali, sportive o ricreative) anche da privati, previa approvazione del Comune e stipula di apposita convenzione. Superficie coperta edificabile indicativa: Fino a circa 670 mq (2/3 della superficie complessiva) per attrezzature di interesse comune (centri culturali, sociali, religiosi, ecc.); Oppure fino a circa 300 mq (Rc = 0,30 mq/mq) per strutture sportive o ricreative collettive. Altezza massima: 13,50 m (o 12 m per attrezzature sportive/ricreative), distanza minima dai confini: 5,00 m, visuale libera di almeno 10,00 m, come da norma PRG e L.R. 56/77. È possibile realizzare lotti unitari con cessione o uso pubblico concordato tramite convenzione. ? Posizione Zona residenziale tranquilla, ben collegata al centro di Cossato e ai principali servizi. ? Ideale per: chi desidera realizzare strutture di interesse pubblico (centri culturali, spazi aggregativi, attrezzature sportive o ricreative, aree verdi attrezzate) in accordo con il Comune, nel rispetto delle prescrizioni urbanistiche vigenti; orto e frutteto. ? Prezzo e contatti Trattativa riservata.?Per ulteriori informazioni, dettagli sulla normativa, oppure per organizzare un sopralluogo, contattare via chat.

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