Dati principali

7200 mq

Descrizione

Terreno Edificabile Residenziale 7.200 mq - Cavaion Veronese (VR) Proponiamo in vendita un'interessante opportunità di investimento a Cavaion Veronese (Loc. Sega), nell'entroterra del Lago di Garda. Si tratta di un ampio terreno edificabile a destinazione residenziale, inserito in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, con vista panoramica che spazia dal lago al Monte Baldo e al fiume Adige. Il terreno è già completo di tutte le dotazioni e urbanizzazioni primarie: acqua, elettricità, fognatura, gas naturale, illuminazione pubblica e marciapiedi con accesso diretto dalla strada principale. Dettagli Tecnici e Potenzialità Edificatoria: Superficie lotto: circa 7.200 mq (area in proprietà: 7.256 mq) Destinazione: Residenziale (Z.T.O. PdR 9) Indice di edificabilità territoriale: 1,5 mc/mq Volume massimo consentito: fino a 10.884 mc Superficie fuori terra realizzabile: circa 3.500 mq complessivi Ipotesi progettuale (da piano di recupero): Possibilità di realizzare 3 o 4 palazzine (suddivise su due lotti rispettivamente di 2.230 mq e 3.400 mq), ideali per un insediamento teorico di circa 72 abitanti. Il progetto prevede già aree destinate a verde primario, parcheggi e viabilità in eccedenza rispetto ai requisiti richiesti. L'operazione è seguita da un tecnico designato da Agenzia Aziendale. Le informazioni inserite si basano sui dati forniti dalla proprietà venditrice; lo sviluppo effettivo resta subordinato alle verifiche urbanistiche e alle normative locali. Prezzo Richiesto: € 2.100.000 Note: Si valuta parziale permuta! Per maggiori informazioni o per visionare la documentazione progettuale, contattare l'inserzionista.

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Caratteristiche

• Superficie7200 mq