Dati principali

1900 mq

Descrizione

Rif: 33661020-172 In zona Pizzuta, tra via Gela e via Luigi Maria Monti, ed esattamente in via Pasquale Salibra, in un contesto totalmente urbanizzato e abitato, si presenta in vendita un lotto di terreno edificabile esteso catastalmente are diciannove e centiare dieci (mq 1910), ma effettivamente esteso are diciassette e centiare ottantatré (mq 1783), N.C.T., già recintato lungo tutti i lati e dotato di cancello di accesso. Come previsto dal PGR del Comune di Siracusa (zona CR1a), lindice di utilizzazione fondiaria è: 0,24 mq/mq, il rapporto di copertura è: 0,25 mq/mq, laltezza massima è: m 7,50, il che autorizza una nuova costruzione di circa mq 455, oltre a verande, vani tecnici, vani scala, sottotetto, piano scantinato e/o garage. La proprietà, che si affaccia sulla via principale, presenta scavi di sbancamento e una costruzione al grezzo (fondazioni e struttura portante, solai, murature esterne e interne), in seguito a precedente progetto edilizio di complesso residenziale di N. 4 villette unifamiliari, non portato a termine e con permesso ormai scaduto. Data lestensione e le potenzialità edificatorie del lotto, la vendita rappresenta unopportunità per costruttori o interi nuclei familiari che desiderano trasferirsi in ununica location abitativa.

Caratteristiche

• Superficie1900 mq