Dati principali

606 mq

Descrizione

Il terreno, costituito da due particelle catastali, si trova all’incorcio tra via anile e via per prezza, presenta una leggera pendenza, caratteristica che può diventare un valore in fase progettuale, permettendo di valorizzare al meglio gli spazi e le prospettive. L’accesso avviene direttamente dalla strada provinciale tramite un comodo cancello. Dal punto di vista urbanistico, il lotto ricade in zona “B” di completamento del vigente Piano Regolatore del Comune di Raiano, il che consente l’edificazione tramite intervento diretto. Questo significa che è possibile realizzare un progetto senza necessità di piani attuativi, rendendo l’operazione più semplice e veloce. Indici urbanistici principali: – Superficie minima: 400 mq – Indice di edificabilità: 0,35 mq/mq – Altezza massima: 8 metri – Rapporto di copertura: 40% Le caratteristiche edificatorie permettono la realizzazione di una soluzione residenziale, ma anche di strutture ricettive o attività professionali, rendendo il terreno interessante sia per chi desidera costruire la propria abitazione, sia per chi è alla ricerca di un investimento, in un contesto ben collegato e servito.

Caratteristiche

• Superficie606 mq