Dati principali

11500 mq

Descrizione

Rif: CBI178-2723-1321 TERRENO AGRICOLO CON VIGNETO E POTENZIALITÀ EDIFICATORIA SALINA (MALFA)Unopportunità unica per realizzare e valorizzare unattività vitivinicola nel cuore del territorio di Salina. Proponiamo in vendita un interessante fondo agricolo di circa 11.190 mq, situato in località Malfa, caratterizzato da una posizione suggestiva e da una conformazione morfologica particolarmente vocata alla valorizzazione agricola e vitivinicola. Il terreno si sviluppa prevalentemente in pendenza, secondo la naturale conformazione del territorio, e comprende una porzione di circa 1.000 mq pianeggiante. Il fondo è accessibile e presenta caratteristiche che consentono la lavorazione delle diverse sezioni, nel rispetto dellorografia naturale. TRADIZIONALI TERRAZZAMENTI IN PIETRAElemento di particolare pregio della proprietà è la presenza dei tradizionali terrazzamenti con muri a secco, tipici del paesaggio agricolo di Salina. I muri risultano per la maggior parte integri e strutturalmente conservati, permettendo di preservare e valorizzare loriginaria conformazione agricola del fondo. Per la rimessa in coltura sono previsti principalmente interventi di manutenzione ordinaria e ripristino conservativo delle strutture esistenti. 8.500 MQ DESTINABILI A VIGNETOIl fondo dispone di diritti di impianto/titoli per la realizzazione di un vigneto su una superficie di circa 8.500 mq, offrendo la possibilità di avviare in tempi relativamente rapidi un progetto vitivinicolo e di trasformare il terreno in una realtà produttiva. La presenza dei terrazzamenti tradizionali, unita alla conformazione del terreno e alla possibilità di impiantare il vigneto, rappresenta un importante elemento di valorizzazione sia agricola sia paesaggistica. POTENZIALITÀ PER STRUTTURA RURALE-TECNICAUlteriore elemento di interesse è la possibilità, secondo la normativa urbanistica , di realizzare la cubatura a uso agricolo necessaria per un fabbricato rurale-tecnico di tipo...

Caratteristiche

• Superficie11500 mq