Dati principali

21000 mq

Descrizione

TERRENO EDIFICABILE PIU' TERRENO AGRICOLO DI mq 21000 PIU' "DAMMUSI" DA RISTRUTTURARE, presso Isola di Lampedusa, prossimità centro urbano, a mt 400 daL mare di Cala Pisana. La parte edificabile è di 10000 mq, con annessi due fabbricati rurali (tipo "dammusi") da ristrutturare, e risulta in Zona C2 (Espansione Urbana tipo residenziale - Abitazioni, con indice edificabilità 3 mc/mq) dove sarà possibile realizzare, previa lottizzazione, un complesso residenziale, circa 10 lotti, con soluzioni bifamiliari di massimo 2 piani per ciascun lotto. La parte agricola è pari a 11000 mq e il terreno risulta in Zona E1 (con indice di edificabilità 0,03 mc/mq) dove si potrà costruire un edificio rurale di mq 100. Tutto il terreno è pianeggiante, sono presenti due pozzi di acqua dolce, le reti elettrica, idrica e fognaria, sono adiacenti al fondo. La posizione geografica e la qualità del fondo permettono la realizzazione di vari tipi di investimento: abitazioni residenziali, stazione agrituristica, ripristino azienda agricola preesistente. Accesso da strada pubblica Via Cala Pisana. Il prezzo del terreno edificabile è di euro 100 al mq., mentre il prezzo del terreno agricolo e di 18 euro al mq. Le due parti di terreno, edificabile e agricolo, sono in vendita anche separatamente, Il costo di tutta la proprietà è di 950000 euro

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Caratteristiche

• Superficie21000 mq