Dati principali

23700 mq

Descrizione

Terreno panoramico tra mare e monti - a 5 min da Termoli! Zona Villa Livia, a due passi dalla costa adriatica, vendesi terreno edificabile di circa 23.700 mq, riportato nel Piano Regolatore Generale (PRG) del Comune di Termoli. Sul terreno insiste già una porzione di immobile con corte di 139 mq catastali. Sono già presenti acqua ed energia elettrica. L'area, con potenzialità edificatoria di circa 11.000 mc, si presta perfettamente a progetti residenziali, strutture ricettive, ristorazione panoramica o resort di lusso. A soli 300 m dalla strada Termoli-Petacciato (lato mare) e dai mezzi pubblici, l'area gode di ottima accessibilità pur mantenendo privacy e tranquillità. La vista a 360° spazia: a est sulla costa adriatica fino a Punta Penna (Vasto) a ovest sulle colline molisane e il Gran Sasso Uno scenario naturale unico, perfetto per chi vuole investire in un contesto di pregio a 5 minuti da Termoli e a 20 minuti dalla Costa dei Trabocchi. Punti di forza: Posizione dominante con vista mare e montagne Vicino ai mezzi pubblici e ai principali collegamenti Perfetto per investimento turistico o residenziale Possibilità di sviluppo ricettivo, B&B o struttura alberghiera Aspetti tecnici rilevanti: Area esterna a zone soggette a vincoli S.I.C. Terreno non ricadente in aree a rischio frana o soggette a monitoraggio, anche alla luce dei recenti eventi nella zona di Petacciato Documentazione urbanistica disponibile (CDU aggiornato, strumenti attuativi) ? Si richiede contatto da parte di soggetti realmente interessati.

Caratteristiche

• Superficie23700 mq