Centro Affari

Rif: AG179
In un'oasi di tranquillità a Castelbottaccio, offriamo in vendita esclusiva una porzione di rudere di 90 mq, perfetto per chi sogna di realizzare la propria casa in un contesto rurale e sereno. La struttura, interamente in pietra e mattoni, si sviluppa su due livelli di 45 mq ciascuno e necessita di una completa ristrutturazione, offrendo la libertà di personalizzare ogni dettaglio a proprio piacimento.
La proprietà include un vasto terreno agricolo di 5.440 mq, ideale per chi desidera coltivare un orto, creare un giardino o semplicemente godere di ampi spazi aperti.
Questo rustico gode di una posizione strategica, immerso nella quiete della campagna ma con facili collegamenti:
- 2 km dal centro abitato di Castelbottaccio
- 52 km dalle spiagge di Termoli
- 27 km da Campobasso, uno dei capoluoghi di Regione
- 151 km dall'aeroporto di Pescara
APE: In fase di elaborazione. Codice Rif: AG179 Per Info & Appuntamenti: 3 4 5 3 2 3 4 8 5 7 (anche WhatsApp).

Terreno Agricolo situato a Castelbottaccio (CB)

subito casa

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 4000 mq situato nella rinomata e tranquilla zona di Difesa Grande a Termoli. Il terreno è caratterizzato da una conformazione completamente pianeggiante, ideale per la coltivazione o come investimento, ed ospita un uliveto curato che garantisce una produzione propria. Caratteristiche principali: Superficie: 4.000 mq ca. Ubicazione: Termoli, Zona Difesa Grande (area facilmente accessibile e ricercata). Posizione: Pianeggiante. Accesso: Garantito da servitù di passaggio su terreno adiacente. Disponibilità: Immediata. Ottima opportunità per chi cerca un terreno pronto all'uso, in una zona verdeggiante ma vicina al centro abitato di Termoli.

Terreno agricolo con uliveto termoli

Gifi

**ULIVETO CON RUDERE IN PIETRA E BOSCO - POZZILLI (IS) - SANTA MARIA OLIVETO**

**Occasione per amanti della natura, dell'olio d'oliva e della vita all'aria aperta.**

In località **Petrecca**, nel territorio di **Santa Maria Oliveto (Pozzilli - IS)**, vendesi caratteristica proprietà agricola facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata, in posizione strategica tra Molise, Lazio e Abruzzo.

La proprietà comprende:

* circa 3000 mq di uliveto**
* **27 piante di olivo**, di cui **3 secolari**
* produzione di olio da coltivazione tradizionale
* **rudere/rimessa agricola in pietra viva**
* circa **5.940 mq di bosco ceduo** con buona disponibilità di legna da ardere

La proprietà è divisa in due appezzamenti attraversati da una strada comunale asfaltata che ne facilita l'accesso e la gestione.

### POSIZIONE STRATEGICA

* circa **1 km dalla SS85 Venafro-Isernia**
* a pochi minuti dal **Neuromed di Pozzilli**
* circa **20 km dal casello A1 di San Vittore**
* circa **25 km da Cassino**
* circa **50 minuti da Formia**
* circa **1 ora da Gaeta, Sperlonga, Vasto, San Salvo e Termoli**

Posizione ideale per chi desidera un terreno facilmente raggiungibile durante tutto l'anno senza rinunciare alla tranquillità della campagna.

### IDEALE PER

* produzione familiare di olio
* hobby agricolo e tempo libero
* area camper o punto di appoggio
* investimento agricolo
* raccolta legna e gestione boschiva

La zona gode di un bellissimo panorama sulla piana di Venafro ed è immersa nel verde degli uliveti e dei boschi di Santa Maria Oliveto.

**Prezzo interessante.**
Contattare solo se realmente interessati.

27 Ulivi, Rudere e Bosco - Pozzilli

SVEVIA GROUP srl

Tecnorete propone in vendita:
Un'esclusiva opportunità per gli amanti della natura, dell'agricoltura o per chi cerca un investimento sicuro e pronto all'uso. Proponiamo un terreno agricolo pianeggiante e perfettamente curato di circa 6.500 mq, venduto con la vantaggiosa formula 'a cancello chiuso': l'intera proprietà viene ceduta completa di tutte le attrezzature e i macchinari necessari per la gestione e la raccolta.
La proprietà vanta un'eccellente produzione già avviata grazie a:
120 Piante di Ulivo in piena produzione, ideali per la raccolta di ottime olive da olio.
Un ricco frutteto misto: 16 alberi di arancio, 5 di susine, 4 di limoni e 3 di mandarancio.
Dotazioni e Servizi Inclusi:
Il terreno è autosufficiente e già collegato alle principali utenze, un plus rarissimo per questa tipologia di immobili:
Allaccio all'acqua potabile e alla corrente elettrica.
Cisterna per la raccolta e riserva idrica.
Attrezzature Agricole Incluse nel Prezzo:
Compreso nella vendita, un kit completo per la cura del fondo, praticamente pronto per la prossima stagione di raccolta:
Trattore BCS 50 Cavalli (affidabile e perfetto per le dimensioni del terreno).
Fresa marca Nardi.
Pompa per il lavaggio/trattamento delle olive.
8 Teli professionali per la raccolta delle olive.
14 Cassette in plastica per lo stoccaggio e il trasporto.
Questo terreno rappresenta la scelta ideale sia per chi desidera avviare una piccola produzione agricola a km 0 senza dover investire cifre astronomiche in macchinari, sia per chi cerca un angolo di paradiso verde già funzionale, dotato di luce e acqua potabile.
 Disponibilità immediata
Per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto, contattaci al ###phonenumber### o passa a trovarci in agenzia

TERRENO A TERMOLI

Silvano Immobiliare

Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 670m² situato nel comune di Guglionesi, in un'eccellente posizione strategica a pochissimi minuti da Termoli.

Il terreno si trova in una zona residenziale tranquilla e già urbanizzata, rappresentando la soluzione perfetta per artigiani, professionisti o privati che desiderano realizzare il sogno di una casa con laboratorio/studio annesso.

Caratteristiche principali:
? Superficie: circa 670m².
? Destinazione d'uso: Zona D1 (Artigianale), con possibilità di realizzare una quota residenziale.
? Morfologia: Prevalentemente pianeggiante, facile da edificare e recintare.
? Accessibilità: Accesso diretto e comodo dalla strada principale.
? Stato attuale: Piantumato con alberi da frutto e ulivi.

Punti di forza:
La vicinanza a Termoli e ai principali collegamenti stradali lo rende perfetto per chi cerca la massima comodità logistica, senza rinunciare alla serenità di un contesto residenziale.

Terreno edificabile D1 - RIF.23798

Termoli

In zona Colle della Torre, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di 2.000 mq con un indice di fabbricazione pari a 800 mc.


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Terreno Residenziale Termoli [Cod. rif 3230898VRG]

Leo la Selva

Vendo intero complesso di circa 500 mq in pietra da ristrutturare al centro di Sessano in Molise con un piccolo apprezzamento di terreno adiacente a circa 30 minuti da Roccaraso e 30 minuti da Termoli con vista panoramica.

Casa in pietra da ristrutturare

Marco

Terreno edificabile a Termoli. 11050 mq . Indice 0,03 mc/mq

Contrada Demanio e Spugne sp 51

Terreno edificabile a Termoli

Riccardo

In zona residenziale in via delle rose, in contesto signorile di ville (Lotto 11 - Colle Macchiuzzo), vicino Ospedale San Timoteo, vendesi terreno edificabile di 1050 mq che consente la costruzione di un immobile (villa uni/bifamiliare) di 600 mc.
Per info 330430985

Terreno edificabile - Colle Macchiuzzo - Termoli

Utente

Splendido terreno pianeggiante situato in una posizione strategica e panoramica con vista mare, a soli 1,5 km da di Termoli. Allacciamenti presenti: Gas metano, energia elettrica e rete idrica.
Edificabilità: L'offerta include già la possibilità di accorpamento di cubatura, rendendolo perfetto per la realizzazione di una villa singola di pregio o un progetto plurifamiliare. 
Zona Colle della Stella, traversa di Via degli Olmi, San Giacomo degli Schiavoni. PER INFO contattare il numero indicato.

Terreno Edificabile Vista Mare a 1,5 km da Termoli

Rif: AG05
Immerso nella tranquilla campagna di Guardialfiera, proponiamo in vendita esclusiva un ampio terreno agricolo di 13190 mq, composto da un uliveto produttivo che ospita circa 250 piante di ulivo in produzione, garantendo un' resa di olio extravergine di oliva di alta qualità.
Guardialfiera, un borgo tranquillo e affascinante, ben collegato con le principali città della zona:
- A soli 35 km dalle rinomate spiagge di Termoli.
- A 40 km da Campobasso, uno dei capoluoghi della Regione Molise.
- A 131 km dall'aeroporto di Pescara.
ðCodice Rif: AG05 ð±Per Info & Appuntamenti: ###phonenumber### (anche WhatsApp).

Terreno Agricolo - Guardialfiera

Rif: AG06
Immerso nella pittoresca cornice del Lago di Guardialfiera, proponiamo in vendita un terreno di 4400 mq con diruto.
Situato in posizione fronte strada, garantisce un facile accesso e visibilità offrendo una vista panoramica sul Lago di Guardialfiera. Il diruto, rappresenta un'opportunità per un progetto di ristrutturazione, v in base alle norme del piano regolatore del Comune.
Servizi disponibili: I principali servizi di acqua, luce e gas sono facilmente accessibili nelle immediate vicinanze.
Collegamenti e distanze: 
- Posizione strategica, a breve distanza da importanti punti di interesse:
 > Circa 1 km da Palata.
 > Circa 5,5 km da Guardialfiera.
 > 1 km dal lago di Guardialfiera e dalla Bifernina.
 > 25 km da Termoli.
 > 40 km da Campobasso.
 > 131 km dall'aeroporto di Pescara.
ðCodice Rif: AG06 ð±Per Info & Appuntamenti: ###phonenumber### (anche WhatsApp).

Terreno edificabile - Guardialfiera

Rif: AG19
Immerso nella tranquilla campagna di Guardialfiera, proponiamo in vendita un terreno agricolo edificabile di 7600 mq, un'occasione imperdibile per chi desidera un angolo di paradiso nella natura, con la possibilità di coltivare, costruire e godere di una vista mozzafiato.
Caratteristiche principali:
- Il terreno è edificabile secondo il piano regolatore del Comune, con una cubatura di circa 750 mc, offrendo la possibilità di realizzare la tua casa ideale in un contesto rurale e panoramico.
- La proprietà include un giardino con circa 150 piante di ulivo in produzione e un frutteto vario, garantendo prodotti naturali e genuini.
- Un fabbricato di 25 mq, ideale come deposito attrezzi.
- Fronte strada comunale, per un facile accesso e collegamento.
- A solo 1 km dal centro abitato di Guardialfiera, per la comodità dei servizi.
- vista panoramica sul suggestivo lago di Guardialfiera e sulle dolci colline circostanti.
- La zona è tranquilla e adatta per chi cerca pace e tranquillità.
Servizi disponibili: 
- Prossimità a servizi essenziali come corrente elettrica e acquedotto comunale.
Guardialfiera, un borgo tranquillo e affascinante, ben collegato con le principali città della zona:
- A soli 35 km dalle rinomate spiagge di Termoli.
- A 40 km da Campobasso, il capoluogo della regione Molise.
- A 131 km dall'aeroporto di Pescara.
APE: non applicabile. Prezzo trattabile. 
ðCodice Rif: AG19 ð±Per Info & Appuntamenti: ###phonenumber### (anche WhatsApp).

Rif: AG04
A Guardialfiera, proponiamo in vendita esclusiva un terreno agricolo di 500 mq.
Caratteristiche principali:
- Il terreno è edificabile secondo il piano regolatore del Comune, offrendo la possibilità di costruire una casa indipendente personalizzata.
- Fronte strada comunale, per un facile accesso e collegamento.
- Vista panoramica sul suggestivo lago di Guardialfiera.
Servizi disponibili: 
 Guardialfiera, un borgo tranquillo e affascinante, ben collegato con le principali città della zona:
- A soli 35 km dalle rinomate spiagge di Termoli.
- A 40 km da Campobasso, uno dei capoluoghi della Regione Molise.
- A 131 km dall'aeroporto di Pescara.
ðCodice Rif: AG04 ð±Per Info & Appuntamenti: ###phonenumber### (anche WhatsApp).

In zona Colle Della Torre, sulla strada principale di via Manzoni, angolo via Ungaretti, proponiamo in vendita quattro lotti di terreni edificabili.

- primi due lotti in via Manzoni/via Ungaretti hanno una superficie copribile massima di circa 500 mq ed un volume massimo di circa 1.600 mc. 
Il prezzo di questi due lotti è di € 260.000.

- due lotti in via Ungaretti con vista mare, hanno una superficie copribile massima di circa 586.25 mq ed un volume massimo di circa 1.876 mc.
Il prezzo di questi due lotti è di € 280.000.

Superficie Terreno per quattro lotti: mq 8.690
Cubatura realizzabile per quattro lotti: mc 3.476
Verde complessivo dei quattro lotti: mq 782.10

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Terreno Residenziale Termoli [Cod. rif 3180490VRG]

caringella auto di caringella raffaele & c_ s_a_s_

Terreno edificabile di circa 8000 mq situato lungo la Strada Statale 16 che collega il sud al centro Italia.
- Il terreno è ubicato su una strada intensamente trafficata, a circa 700 mt dall' Eurospin, Acqua & Sapone e dal Centro Commerciale l'Arpa.
- C'è la possibilità di avere un numero adeguato di parcheggi e naturalmente l'area di carico/scarico merce con accesso libero per autotreni.
- Il terreno è geolocalizzato nel comune di Campomarino, in provincia di Campobasso.
Dista 3,5 Km. dalla zona commerciale/artigianale di Termoli e 4,2 km. dall'ingresso autostradale.

Per info 3381249995

Terreno edificabile anche per logistica/trasporti

In una posizione privilegiata nell'agro di Guardialfiera, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 900 mq, con una fondazione già realizzata per un fabbricato unifamiliare con garage, un'occasione imperdibile per chi desidera costruire la propria casa su misura in un contesto tranquillo e ben collegato.

Caratteristiche principali:
- Edificabilità immediata: La presenza di una fondazione già realizzata per un fabbricato unifamiliare di 120 mq con garage, accelera il processo di costruzione, permettendoti di realizzare la tua casa in tempi più brevi.
- Il terreno è edificabile secondo il piano regolatore del comune.
- Posizione strategica: Fronte strada comunale, per un facile accesso e collegamento.

Guardialfiera, un borgo tranquillo e affascinante, ben collegato con le principali città della zona:
- A soli 35 km dalle rinomate spiagge di Termoli, per godersi il mare d'estate.
- A 40 km da Campobasso, il capoluogo della regione Molise.
- A 131 km dall'aeroporto di Pescara.
APE: non richiesta. Prezzo trattabile. Codice di Riferimento: AG51.
Contatti:
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Terreno edificabile con fondazione

Immerso nella pittoresca cornice del Lago di Guardialfiera, proponiamo in vendita un terreno di 4400 mq con un caratteristico fabbricato rurale in pietra, attualmente diruto, che conserva il fascino della storia locale.
Caratteristiche principali:
- Posizione privilegiata: Situato in posizione fronte strada, garantisce un facile accesso e visibilità.
- Offre una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Guardialfiera e sulle dolci colline circostanti, creando un'atmosfera di pace e tranquillità.
- La zona in cui si trova il terreno, è una zona con un grande interesse turistico, e di conseguenza è una zona in cui si può investire, per la costruzione di luoghi di villeggiatura.
Potenziale di sviluppo: Il fabbricato rurale in pietra, seppur diruto, rappresenta un'opportunità unica per un progetto di ristrutturazione conservativa, valorizzando il fascino rustico originale.
Le dimensioni del terreno danno la possibilità di poter realizzare anche una nuova costruzione, in base alle norme del piano regolatore del comune.
Servizi disponibili: I principali servizi di acqua, luce e gas sono facilmente accessibili nelle immediate vicinanze, facilitando eventuali interventi di costruzione o ristrutturazione.
Collegamenti e distanze:
- Posizione strategica, a breve distanza da importanti punti di interesse:
> Circa 1 km da Palata.
>Circa 5,5 km da Guardialfiera.
> 1 km dal lago di Guardialfiera e dalla Bifernina.
Collegamenti con le principali città:
> 25 km da Termoli.
> 40 km da Campobasso.
> 131 km dall'aeroporto di Pescara.
Codice di Riferimento: AG06.
Contatti:
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero ###phonenumber### (anche su WhatsApp).

Terreno edificabile con vista Lago

Immerso nella tranquilla campagna di Guardialfiera, proponiamo in vendita esclusiva un ampio terreno agricolo di 13190 mq, composto da un uliveto produttivo che ospita circa 250 piante di ulivo in produzione, garantendo un'ottima resa di olio extravergine di oliva di alta qualità.
Posizione strategica:
Guardialfiera, un borgo tranquillo e affascinante, ben collegato con le principali città della zona:
- A soli 35 km dalle rinomate spiagge di Termoli.
- A 40 km da Campobasso, il capoluogo della regione Molise.
- A 131 km dall'aeroporto di Pescara.
Codice di Riferimento: AG05.
Contatti: Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero ###phonenumber### (anche su WhatsApp).

Terreno con 250 piante di ulivo a Guardialfiera

Rif: AG176
Proponiamo in vendita due appezzamenti di terreno agricolo fronte strada per un totale di 2840 mq. che ospitano un uliveto di circa 60 piante di Leccino, alcune vecchie di quasi 40 anni. Queste piante, sono pronte a offrire i loro frutti d'oro per produrre un olio extra vergine d'oliva eccezionale, perfetto per deliziare la vostra tavola.
Il paese di Castelbottaccio è un piccolo gioiello, ricco di tradizioni autentiche e un'atmosfera serena che offre la pace e la tranquillità che cerchi. Luogo ideale per chi cerca la quiete e la bellezza della vita di paese, pur rimanendo ben collegato alle città circostanti essendo distante:
- a soli 50 km dalle spiagge dorate di Termoli, per godersi il mare d'estate.
- a 25 km da Campobasso, il capoluogo di regione, con tutti i suoi servizi.
- a 147 km dall'aeroporto di Pescara.
ðCodice Rif: AG176 ð±Per Info & Appuntamenti: ###phonenumber### (anche WhatsApp).

Terreno Agricolo - Castelbottaccio

Il terreno in vendita si trova nel comune di Termoli con accesso su strada comunale (incrocio via Alessandro Manzoni/provinciale 51 Termoli-Petacciato).
La superficie è di mq 10.190 (foglio 7 particella 8 zona E 1).
Come da certificato di destinazione urbanistica c'è la possibilità di realizzare un fabbricato di 0,03mc/mq per un totale di 300 mc su due livelli.
Il terreno è provvisto di acqua di irrigazione (con tre punti di accesso).
Nelle vicinanze possibilità di allaccio per luce, acqua potabile e gas metano.

Terreno irriguo edificabile

Domenico

In una delle località più ricercate della costa molisana vicino Vasto e Termoli, con una splendida vista mare che si affaccia sulla costa adriatica, si vende lotto di terreno con possibilità di costruire una villa e piantare tante piante di olive e frutta, in una posizione privilegiata e tranquilla, circondata da un panorama mozzafiato per il vostro relax, accesso dalla strada principale da realizzare.

Prevista già presenza di corrente elettrica e acqua potabile in zona.
Senza spese di agenzia

Perché acquistarlo?
#1 Ottimo investimento
#2 Posizionato a pochi minuti dal mare
#3 Location tranquilla e riservata
#4 A soli 5 minuti dal centro commerciale, porto turistico Marina Sveva, casello autostradale A14 San Salvo, agriturismo, Hotel e ristoranti
#5 A soli 60 minuti dall'aeroporto di Pescara, principali stazioni sciistiche e campo da golf
#6 A soli 2 ore dagli aeroporti di Roma Fiumicino e Ciampino

Terreno edificabile vista mare

Antonio

Terreno agricolo in vendita a Montecilfone (CB). Se sei alla ricerca di un'opportunità unica per investire in un terreno agricolo, questo annuncio fa per te! Situato nella tranquilla località di Montecilfone, a soli 25 KM da Termoli, vendo terreno di 200000 mq in corpo unico, con presenza di un fabbricato (rudere) grandissimo ma da ristrutturare avendo già avviato pratica per il bonus 110. L'accesso è comodissimo grazie alla strada adiacente, e la proprietà è libera da subito, pronta per essere utilizzata. 
A questi aggiungo altri 50000mq non tanto distanti tra loro.
Chi prenderà entrambi avrà un'agevolazione sul prezzo finale. Potete contattarmi senza impegno per maggiori informazioni.

Terreno agricolo

Franco Pezzuto

Vendesi terreno di circa 14850 mq posizionato a 6 km da Termoli (Cb), comprensivo di edificio ( capannone di 360 mq , altezza max 5.5 m ) Sullo stesso vi è la possibilità di realizzare altri 100 mq di abitazione. Sul terreno è presente pozzo artesiano , fossa imhoff e corrente elettrica .
Inoltre vi sono alberi da frutto e 40 piante di olivo. 
Il terreno è recintato con la presenza di n° 2 ingressi ad accesso mediante cancelli.

Terreno agricolo con opificio annesso

Matteo

Vendesi Terreno zona Riovivo,affianco all ultravolo...di 4000 metri..zona F6...ciao Matteo

Terreno a Termoli

Dante

Vendo terreno edificabile in località San Giacomo degli Schiavoni. Ottima accessibilità verso l'arteria stradale principale che porta a Termoli.

Prezzo e ulteriori dettagli forniti su richiesta in privato.

Vendita terreno edificabile

Antonio Fuschino

Terreno in contrada santa Cecilia Baranello,confinante con SS 647 "bifernina" Accesso sulla statale ,si trova al km 9,700 Bojano -Termoli lato destro , ottimo x attività commerciale e artigianato ,ideale x stazione carburante. Come documentazione anas , flusso di traffico consistente x informazioni telefonare al numero 3388960008. Trattativa Riservate

Terreno fronte strada

Nicola

Vendesi fabbricato da ristrutturare in parte,in agro di Guardialfiera con terreno circostante,piante di olivo .30 km da Termoli e 38 da Campobasso.Euro 45000trattabili.

Casa sul lago

Salvatore

...Vendesi Fabbricato nel Comune di San Polo Matese (CB) Molise, da ristrutturare con Concessione/Progettino approvato nell'anno 1991 (da riattivare perché ormai scaduto). Il Progetto Architettonico mostra lo Stato fi Fatto attuale, Piano Terra con 2 locali, Primo Piano con 4 vani e una scalinata esterna. Nell'elaborazione del Progetto viene illustrato come può essere trasformato il Piano Terra (zona giorno) in ambiente unico Cucina e mediante una scalinata accedere al Primo Piano (zona notte) dove le 4 camere possono essere così sistemate ed adibite, per renderlo moderno, vivibile e funzionale, ideale come seconda casa per evadere dal Caos delle grandi città. L'edificio esternamente è in muratura in pietra locale e conserva quel fascino Antico dei Borghi Medievali. Il Fabbricato è situato in un Borgo Antico in un Paesello arroccato su uno dei contrafforti del Massiccio dei Monti del Matese dove scorci di natura ancora incontaminata (montagne, pianure montane, fiumi, laghi, aria), ne sono testimonianza, circondato com'è da questa natura ricca, rigogliosa e incantevole si presta a piacevoli gite turistiche e ad escursioni verso tutta la zona del Matese. La sua altitudine è di 750 s.l.m con quasi 500 abitanti. Dista dal Capoluogo di Regione: CAMPOBASSO Km 25, ISERNIA Km 35, TERMOLI Km 90 (1 ora), BENEVENTO Km 60 (50 minuti), ROMA) Km 200 (ore 2,30, NAPOLI Km 140 (ore da 1,40). Dista dalla Stazione Sciistica di Campitello Matese (la più grande del Centro Sud Italia) circa Km 27 (30 minuti). 
IL Fabbricato è regolarmente censito e accatastato "Agenzia del Territorio CATASTO FABBRICATI Uffici Provinciali di Campobasso ". Si precisa inoltre che tutto ciò sopra descritto è regolarmente libero e franco da qualsiasi forma di ipoteche e/o altri pesi legali con le più ampie garanzie di legge per la vendita immediata
Prezzo del Fabbricato Euro 8000.00 (Tratt.).
Altre foto disponibili su richiesta.

Fabbricato in Pietra

Ivano

Terreno panoramico tra mare e monti - a 5 min da Termoli!
Zona Villa Livia, a due passi dalla costa adriatica, vendesi terreno edificabile di circa 23.700 mq, riportato nel Piano Regolatore Generale (PRG) del Comune di Termoli.

Sul terreno insiste già una porzione di immobile con corte di 139 mq catastali. Sono già presenti acqua ed energia elettrica.
L'area, con potenzialità edificatoria di circa 11.000 mc, si presta perfettamente a progetti residenziali, strutture ricettive, ristorazione panoramica o resort di lusso.

A soli 300 m dalla strada Termoli-Petacciato (lato mare) e dai mezzi pubblici, l'area gode di ottima accessibilità pur mantenendo privacy e tranquillità.

La vista a 360° spazia:

a est sulla costa adriatica fino a Punta Penna (Vasto)

a ovest sulle colline molisane e il Gran Sasso
Uno scenario naturale unico, perfetto per chi vuole investire in un contesto di pregio a 5 minuti da Termoli e a 20 minuti dalla Costa dei Trabocchi.

Punti di forza:
Posizione dominante con vista mare e montagne
Vicino ai mezzi pubblici e ai principali collegamenti
Perfetto per investimento turistico o residenziale
Possibilità di sviluppo ricettivo, B&B o struttura alberghiera

Aspetti tecnici rilevanti:

Area esterna a zone soggette a vincoli S.I.C.
Terreno non ricadente in aree a rischio frana o soggette a monitoraggio, anche alla luce dei recenti eventi nella zona di Petacciato
Documentazione urbanistica disponibile (CDU aggiornato, strumenti attuativi)

? Si richiede contatto da parte di soggetti realmente interessati.

Terreno panoramico con porzione di fabbricato

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