Terreno Residenziale edificabile

Descrizione

Prezzo di listino: €78.000 (trattabili) €37 al mq Superficie: 2.110 m² Indice di cubatura: 0,5 m³/m² Destinazione d'uso ammesse: a) Residenziale (zona RN3) o uni-bifamigliare o plurifamigliare o fabbricazione a schiera o fabbricazione isolata b) destinazioni produttive, industriali o artigianali o PAR attività artigianali di servizio alla residenza quali idraulici, elettricisti, tappezzieri, autoriparazioni, fotografi, servizi per l'igiene e la pulizia, barbieri e parrucchieri, ecc., che non siano incompatibili con la residenza, inquinanti o moleste, pericolose o generatrici di traffico. c) destinazioni commerciali o CM attività commerciali al minuto o al dettaglio (D.Lgs. 114/98 e s.m.i.)); o TE ristoranti, bar ed esercizi simili; d) destinazioni turistico-ricettive o TA attività alberghiera o para-alberghiera, locali di pubblico spettacolo; e) destinazioni direzionali o TC agenzie di credito, assicurazioni e simili; o RU uffici professionali intermediari del commercio e assimilabili; o RE sedi di enti, associazioni culturali comprese le associazioni sindacali e simili; Ubicazione: Comodo alla SP40 e al casello autostradale Caratteristiche principali o Ampia superficie: 2.110 m² pianeggianti, perfetti per villette unifamiliari o piccole palazzine. o Elevata cubatura: indice 0,5 m³/m², consente fino a 1.050 m³ di volume edificabile. o Accessibilità: a soli 2 km dal casello A5 Ivrea/San Giorgio e di fronte alla SP40, ottimi collegamenti verso Torino e il Canavese. o Zona RN3: area residenziale ben inserita nel tessuto urbano, con prospettive di valorizzazione futura. o Servizi da allacciare: strada privata da realizzare, allacci a reti idrica, fognaria, elettrica e gas da attivare - opportunità di personalizzazione urbanistica. Vantaggi per l'acquirente o Margine di personalizzazione - Possibilità di progettare ex novo la viabilità interna e le aree verdi. - Libertà nella scelta delle finiture e delle tecnologie (risparmio energetico, domotica). o Investimento