Dati principali

98530 mq

Descrizione

Rif: 30721820-8 Siracusa Contrada Sandoval-Cifalino | Terreno agricolo panoramico di 10 ettari In una delle aree rurali più suggestive di Siracusa, presentiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 10 ettari, situato in Contrada Sandoval-Cifalino. Il fondo, composto da più appezzamenti, presenta una leggera pendenza che regala una splendida vista sulla campagna circostante. La destinazione principale del terreno è agricola, ideale per la coltivazione di seminativi irrigui, grazie alla presenza di un pozzo condiviso con un fondo confinante e accesso da Traversa Papeo. Lirrigazione è dunque assicurata, permettendo di ottenere raccolti di qualità e una produzione costante. Sul terreno insistono alcune costruzioni rurali oggi in stato di rovina, recuperabili secondo quanto previsto dallart. 23 della L.R. 71/78, che consente interventi per la realizzazione di attività agrituristiche o per una nuova destinazione duso turistico-ricettiva (TR), valorizzando così le superfici esistenti. Tali possibilità sono dettagliate nel Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) degli appezzamenti. È inoltre in corso di verifica la possibilità di installare impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili, già presenti nelle vicinanze, rendendo questa proprietà ancora più interessante e versatile. Questo terreno rappresenta unopportunità rara per chi desidera investire in unarea dalla posizione strategica e dalle grandi potenzialità, ideale per: sviluppare unattività agricola produttiva, avviare un progetto agrituristico, realizzare un investimento a lungo termine nel settore rurale e turistico. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto. RE/MAX Platinum Eccellenza immobiliare anche a Siracusa.

Caratteristiche

• Superficie98530 mq