Terreno tra San Sperate e Villasor

Descrizione

Terreno agricolo di 18.515 mq, situato a ridosso della S.P n.4 che collega il Comune di San Sperate al Comune di Villasor. Caratteristiche: Il terreno si presenta totalmente pianeggiante, ben esposto, facilmente accessibile dalla viabilità pubblica, e su di esso risulta impiantato un frutteto, seppur attualmente non coltivato. Sono presenti filari frangivento di ulivi, due vasche superficiali di raccolta delle acque piovane e un locale deposito. Per quanto riguarda il potenziale edificatorio dell'area si fa riferimento alle norme del Piano Urbanistico Comunale del Comune di San Sperate ed in particolare agli articoli 12 e 13 delle relative Norme di Attuazione. Per quanto riguarda la Normativa di riferimento Regionale fa fede quanto indicato nel Decreto del Presidente della Giunta del 3 agosto 1994, n. 228 - Direttive per le zone agricole - Articolo 8 della L.R. 22 dicembre 1989, n. 45, ed in particolare all'articolo 3 della suddetta normativa, che cita quanto segue: Art. 3. Criteri per l'edificazione nelle zone agricole 1. Sono ammesse le seguenti costruzioni: a) fabbricati ed impianti connessi alla conduzione agricola e zootecnica del fondo, all'itticoltura, alla valorizzazione e trasformazione dei prodotti aziendali, con esclusione degli impianti classificabili come industriali; b) fabbricati per agriturismo, così come normati al successivo art. 13; c) fabbricati funzionali alla conduzione e gestione dei boschi e degli impianti arborei industriali (forestazione produttiva); d) strutture per il recupero terapeutico dei disabili, dei tossico dipendenti, e per il recupero del disagio sociale. Il terreno si presta a diverse destinazioni agricole nel rispetto della normativa vigente. Prezzo richiesto: €. 120.000 Per maggiori informazioni e sopralluoghi non esitate a contattarci ore pasti.

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