Dati principali

280 mq

- (Locali)

Terra

3 Bagni

Descrizione

In posizione strategica ad altissimo passaggio sia veicolare che pedonale, proponiamo in locazione un prestigioso e luminoso locale commerciale C/1 di 280 mq, ubicato in Via Casilina (zona Giardinetti), proprio di fronte alla fermata della Metro C "Giardinetti". Grazie alla struttura e all'ampia metratura, l'immobile risulta la soluzione ideale per la realizzazione di un Poliambulatorio, Centro Medico, Laboratorio d'Analisi o Studi Specialistici, nonchè altro tipo di attività con fortissimo impatto visivo. Caratteristiche principali dell'immobile: •Superficie: 280 mq ben distribuiti. •Visibilità straordinaria: 9 serrande e 9 grandi vetrine angolari su strada principale. •Distribuzione interna: Zona open space altamente personalizzabile, area riservata ad uso uffici/amministrazione e 3 servizi igienici. •Canna fumaria: Possibilità di installazione. •Parcheggio: disponibilità di posti auto su richiesta, Nelle immediate vicinanze ampia disponibilità di posti auto liberi (fondamentale per l'accoglienza di pazienti e/o clienti). Condizioni contrattuali e canone d'affitto: •Canone di partenza (1° anno): € 5.000,00 / mese. •Evoluzione canone: Dal 2° anno in poi previsto un incremento graduale, per venire incontro all'avvio dell'attività, di € 100 l'anno fino al raggiungimento del canone di regime di € 5.500 / mese •Incentivi all'avviamento: Si valuta la possibilità di un abbuono del canone per i primi 2 mesi (€ 0/mese) per venire incontro ai tempi e costi di natura amministrativa necessari all'avvio dell'attività. •Garanzie richieste: 3 depositi cauzionali. L'ubicazione di forte transito quotidiano e l'immediata vicinanza ai mezzi pubblici e alle aree di sosta garantiscono massima visibilità e facilità di raggiungimento per qualsiasi tipologia di clientela.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie280 mq
• Piano0
• Locali-
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF