Albergo/Hotel - Catania

Descrizione

Rif: 32461471-31 Classe energetica: G OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IMMOBILE COMMERCIALE A FORTE POTENZIALE ( Italiano, English, Yong Zhong Wen ) In vendita immobile commerciale di circa 300 mq, sviluppato su due livelli, con cortile di ingresso, situato in Via Plebiscito 527, a pochi passi da Via Vittorio Emanuele, in una delle aree urbane con maggiori prospettive di crescita. La proprietà è strategicamente idonea alla realizzazione di ostello, dormitorio o struttura ricettiva, in vista della prossima apertura della Facoltà di Medicina nelle immediate vicinanze, evento destinato a generare domanda costante e qualificata di alloggi (studenti, specializzandi, personale sanitario). Limmobile richiede interventi di ristrutturazione e ottimizzazione degli spazi, ma poggia su una struttura solida, antisismica e pienamente conforme alle normative, elemento chiave che abbatte i rischi dellinvestimento e consente di concentrare il capitale su layout, finiture e massimizzazione della redditività, senza costosi interventi strutturali. Distribuzione funzionale già orientata allattività: Piano terra con bagni, cucina, locali di servizio e spazi funzionali alla gestione operativa Primo piano con 5 stanze, 2 bagni già presenti completi di docce e servizi, per un potenziale di circa 30 posti letto Asset raro sul mercato, ideale per operatori del settore ricettivo e investitori lungimiranti che vogliono posizionarsi prima dellincremento dei valori immobiliari legato allo sviluppo universitario della zona. Contattaci ora per ricevere informazioni dettagliate e valutare concretamente unoperazione ad alto potenziale di valorizzazione e ritorno economico. Le foto ritraggono lo stato attuale e quando era in servizio. INVESTMENT OPPORTUNITY HIGH-POTENTIAL COMMERCIAL PROPERTY For sale commercial property of approximately 300 sqm, arranged over two levels, with private entrance courtyard, located at Via Plebiscito 527,...