Dati principali

1337 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Rif: 45/2019 GR 15/12/2026 Classe energetica: G N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. Data ASTA 15/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Albergo Pitigliano, in Località Casone, lungo la SR 74 Maremmana con lcenza alberghiera per 20 camere e 34 posti letto. Le camere sono in gran parte matrimoniali, di circa 14 mq, ciascuna con bagno e terrazzo propri. Il fabbricato si sviluppa su quattro livelli: Piano S1 (parzialmente interrato): autorimessa, magazzini, deposito acqua, centrale termica e servizi. Piano terra: reception, bar, sala ristorante con camino centrale, cucina, dispensa, servizi, una camera matrimoniale e una singola. Piano primo: 13 camere. Piano secondo: 5 camere e soffitte nel sottotetto. L'area esterna, di oltre 7.000 mq, comprende giardini, parcheggi e due ingressi carrabili. Ci sono anche un magazzino-rimessa esterno di 38 mq, una tettoia in legno per la ristorazione all'aperto e un piccolo locale contatori. L'immobile poresenta delle modifiche urbanistico-edilizie da sanare: - aumento superfici e volumi nel vano di accesso alla reception e nei vuoti tecnici del sottotetto, resi accessibili dalle terrazze. - alcune aperture e tramezzature non hanno titolo edilizio. - la veranda vetrata d'ingresso è priva di titolo e oggi costituirebbe un aumento di volume - tettoia, magazzino esterno e locale tecnico non hanno alcun titolo edilizio. Per regolarizzare serve un accertamento di conformità. Allo stato attuale...

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie1337 mq
• Piano-
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente