Aste Florio

Rif:4591449 - 22/09/2026 (129732972) - Negozio in asta a Pitigliano (GR) - Via Zuccarelli 42 (CAP 58017)

L'immobile è ubicato nel suggestivo centro storico del Comune di Pitigliano (GR), in Vicolo della Costituzione angolo Via Zuccarelli. Si tratta di una costruzione presumibilmente dei primi del '900, edificata su roccia tufacea, che si inserisce perfettamente nel contesto urbanistico storico della cittadina. La sua posizione strategica lo rende particolarmente interessante per attività commerciali rivolte al turismo.

Superficie e distribuzione interna
Con una superficie catastale di 108 mq e calpestabile di circa 150 mq, l'immobile si sviluppa su più livelli. Il piano primo, con ingresso da Via Zuccarelli, è composto da una zona lavaggio, due ripostigli, un disimpegno, una dispensa e uno spogliatoio con bagno e doccia. Questo livello è collegato ai piani sottostanti tramite un montavivande. Scendendo in Vicolo della Costituzione si accede al piano terreno, dove si trovano l'ingresso principale del ristorante, una sala rettangolare, la cucina e un corridoio che conduce a una seconda sala con uscita di sicurezza e camino. Dal corridoio, una scala interna porta al piano semiinterrato, che ospita due salette caratteristiche scavate nella roccia tufacea, un bagno e un magazzino con uscita esterna, collegato a cantine sotterranee. Le sale destinate alla clientela si presentano in buono stato conservativo, mentre i reparti al piano primo sono più trascurati.

Caratteristiche e dotazioni
L'impianto elettrico è presente su più piani, con un quadro generale al piano terra e uno da 54 moduli in cucina. L'impianto telefonico è dotato di prese al piano primo e terra. Il riscaldamento è parziale, con split nelle sale del piano terra e semiinterrato, mentre il piano primo e alcune aree del piano terra sono prive di riscaldamento. L'impianto idrico è allacciato all'acquedotto e alla fognatura comunale. La cucina è accessoriata con elettrodomestici elettrici e un piano f

Immobile in asta di 108 m² a Pitigliano

emanuela

OFFICINA MECCANICA E CARROZZERIA STORICA IN VENDITA - MURA, ATTIVITÀ E ATTREZZATURE COMPRESE

Occasione irripetibile! Prezzo eccezionale per rapido pensionamento dei titolari.

Si vende una storica officina meccanica e carrozzeria, operativa da oltre 40 anni, con un'attività consolidata, clientela fidelizzata e un'eccellente reputazione costruita nel tempo.

La vendita comprende:

Mura dell'immobile;
Attività avviata e immediatamente operativa;
Tutte le attrezzature e i macchinari professionali;
Carro attrezzi;
Mezzo di soccorso leggero.

Un'opportunità ideale per meccanici, carrozzieri, imprenditori del settore automotive o aziende che desiderano ampliare la propria attività acquisendo una realtà già pronta a lavorare dal primo giorno.

Plus dell'offerta

? Oltre 40 anni di attività e clientela consolidata.
? Nessun costo di avviamento: tutto è già operativo.
? Mura di proprietà comprese nella vendita.
? Attrezzature professionali incluse.
? Carro attrezzi e mezzo di soccorso compresi.
? Prezzo molto competitivo per vendita rapida.

Possibilità di acquistare separatamente un appartamento adiacente di circa 150 mq, ideale come abitazione del titolare, uffici, foresteria o investimento.

Una soluzione completa per chi cerca un'attività storica, redditizia e pronta a essere rilevata.

Trattativa riservata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Officina meccanica e carrozzeria storica in vendit

Utente 15725287

Caratteristico fondo scavato nel tufo ottima posizione centro storico Pitigliano cat. C2 mq 81 adatto vari usi: commerciale, artigianale, garage, magazzino ecc.
SOLTANTO PER VENDITA - no locazioni o altro.
Prezzo interessante.

Fondo tipico comune di Pitigliano

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