Dati principali

1337 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4635479 - 15/12/2026 (132755566) - Albergo/Hotel in asta a Pitigliano (GR) - Strada Regionale Maremmana (CAP 58017) L'immobile in asta è un complesso alberghiero situato nel Comune di Pitigliano, in Località Casone, lungo la strada Regionale Maremmana n. 74. Costruito intorno alla fine degli anni '70, l'edificio si inserisce in un contesto di altopiani tufacei, a circa 300 m s.l.m., caratterizzato da un paesaggio storico e architettonico. La zona, pur non godendo di notevole notorietà al di fuori dei maggiori centri abitati, ha visto la nascita di strutture ricettive nelle vicinanze di Pitigliano, Sorano e Sovana, con servizi essenziali garantiti. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie utile totale parametrata di 1337 mq e si sviluppa su quattro livelli. Il piano parzialmente interrato è adibito ad autorimessa, magazzini, depositi e servizi igienici. Il piano terra accoglie la reception, un bar, un'ampia sala ristorante con camino, cucina, dispensa, servizi igienici per dipendenti e clienti, e due camere (una matrimoniale e una singola). I piani primo e secondo ospitano complessivamente 18 camere, ciascuna con bagno e terrazzo privato. Le camere hanno una superficie media di circa 14 mq. L'architettura è irregolare, con vuoti e pieni creati da rientranze e sporgenze dei terrazzi. Lo stato di conservazione generale, nonostante l'abbandono, non presenta problematiche strutturali consistenti, ma necessita di riattamento e ripristino per la piena funzionalità. Caratteristiche e dotazioni La struttura è realizzata in cemento armato e muratura di tamponamento, con facciate intonacate e tinteggiate con colori terrosi. La copertura è in parte a falda e in parte piana. Le pavimentazioni delle camere sono in piastrelle di marmo, mentre i bagni sono rivestiti in piastrelle di ceramica e dotati di tutti i servizi igienici. Gli infissi delle porte finestre sono in legno con avvolgibili esterni. Le terrazze hanno pavimentazioni in piastre

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie1337 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF