Massimiliano

Descrizione
Vendesi esclusivo B&B nel cuore del centro storico di Agrigento, a pochi minuti dalla celebre Valle dei Templi e dalle principali attrazioni turistiche. Questa struttura di pregio offre una perfetta combinazione di eleganza, comfort e potenziale di investimento.

Camere: 7 in totale, di cui 3 suite quadruple e 4 matrimoniali, tutte arredate con materiali di alta qualità.
Servizi Inclusi: Cucina professionale, sala ristorante e spazi dedicati per eventi e banchetti.
Rendita Garantita: Fatturato in crescita con proiezioni oltre i 100.000 già nel 2025, grazie alla nomina di Agrigento come Capitale della Cultura.
Espansione Possibile: I 650 mq in corso di ristrutturazione offrono ulteriori opportunità di sviluppo e profitto.
Trattative riservate, No Agenzie!!!

B&b, albergo diffuso, casa vacanze, hotel

RE MAX City Home

Rif: 32461191-55
Classe energetica: C
A Licata e precisamente nella Contrada Piano Bugiades
Proponiamo in Vendita un Albergo/Hotel con Ristoranti, Sale Meeting, Depandance, Piscina, Campo da Calcio.
La Struttura con ampi Spazi Esterni si divide in Blocco Centrale con Terrazze, Depandance, Campo da Calcio con Servizi, Piscina con Locai Accessori, Ampio Spazio Esterno, Ampio Parcheggio e Pineta.
Il Corpo Centrale è composto da Piano seminterrato destinato a servizi e deposito
Piano terra con Uffici, Hall, Amministrazine, N. 2 Sale Ristorante, N.1 Sala Conferenze, Locali e Cucina;
Piano Primo e Secondo n. 36 Camere con servizi;
Piano Terzo lastrico solare Composto da 3 Terrazze usufruibili + servizi
Con il piano 1S-T,1,2,3 si sviluppa su una superficie lorda complessiva di circa mq 6000
L'unità immobiliare ha un'altezza interna di circa 2,90 media a piano.
Il Corpo Depandance e Servizi si sviluppa su una superficie lorda complessiva di circa mq 2800
Composto da Piano terra n. 4 Camere, Spogliatoi e Campetto da Calcio
Piano Primo n. 1 Appartamenti 100 mq + 200 mq 4 stanze grandi
Piano Secondo n.1 Appartamento e terrazza 300 mq
Il Corpo Piscina e Servizi è composto da Piano seminterrato - magazzino e Piano Terra locale Piscina che si sviluppa su una superficie lorda complessiva di circa mq 1900
Frontalmente alla Struttura troviamo l'Ampio Parcheggio e per tutto il perimetro laterale la Struttura è dotata di Zona Verde/Pineta per una Superfice di 22 are 50 ca.
Il Complesso viene Venduto a causa dell'età avanzata della Proprietà senza possibilità di lasciarlo in eredità diretta.
Vi è la Possibilità di un Ulteriore Ampiamento con Terreno di 51 are 30 ca
IL PREZZO DELLA VENDITA E' RELATIVO AL BLOCCO DELL'HOTEL con l'Utilizzo della aeree esterne comuni
Si valuta la Possibilità di Compartecipazioni, Gestioni, con Riscatto o Soluzioni Alternative.
Rif: 191

Albergo/Hotel - Licata

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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