Dati principali

100 mq

1 Locale

Terra

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita o in locazione un locale commerciale di circa 100 mq situato a Brindisi, precisamente in Via Provinciale per San Vito. La posizione è uno dei punti di forza assoluti dell'immobile: si trova su una strada ad altissimo traffico veicolare e pedonale, garantendo una pubblicità naturale costante a qualsiasi tipo di attività. Descrizione dell'Immobile Il locale si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzato da ben 3 ampie vetrine fronte strada, che rendono gli ambienti estremamente luminosi e invitanti. Internamente, gli spazi sono ben distribuiti: l'ultimo inquilino svolgeva l'attività di parrucchiere, motivo per cui l'immobile è già predisposto con gli impianti necessari per il settore beauty, centri estetici o studi medici. La metratura generosa permette comunque una facile redistribuzione degli ambienti per adattarli a ufficio, agenzia di servizi o negozio di vendita al dettaglio. È presente un comodo retrobottega e un bagno a norma. Condizioni Economiche e Opportunità L'immobile viene proposto con due opzioni flessibili: VENDITA: 98.000 € AFFITTO: 800 € mensili Perché investire qui? Per chi cerca un investimento immobiliare, questo locale è un'occasione rara. Acquistando l'immobile a 98.000 € e mettendolo a reddito a 800 € al mese, si ottiene una rendita annua lorda vicina al 10%. Si tratta di un rendimento molto alto rispetto alla media del mercato residenziale, con il vantaggio di trovarsi in una zona commerciale consolidata e sempre richiesta. Un locale pronto all'uso, con massima visibilità e un prezzo competitivo. Contattaci subito!

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie100 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo