Dati principali

182 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Codice di riferimento 488V Hai un progetto in mente? Qui hai più di 180 mq per trasformarlo in realtà! Nel cuore di Ragusa, in una posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita un ampio locale di circa 182 mq netti, situato in Via Sant'Anna, a pochi passi da Via Roma, dal Tribunale, dal Comune e dai principali uffici pubblici della città. Un immobile che colpisce fin dal primo sguardo grazie alla sua splendida volta a botte, elemento architettonico di grande fascino che dona carattere e personalità agli ambienti. Perché questo locale è diverso dagli altri? - Doppio ingresso indipendente sulla strada principale - Ingresso posteriore dedicato a eventuale carico e scarico merci - Ampia metratura facilmente personalizzabile - Posizione centralissima e servita - Da ristrutturare secondo le tue esigenze e il tuo stile Grazie alla sua conformazione e alla posizione privilegiata, questo immobile si presta a numerose destinazioni d'uso: Panificio o laboratorio gastronomico con area vendita frontale e zona lavorazione sul retro. Ristorante, bistrot o wine bar dal design unico, valorizzando la suggestiva volta interna per creare un ambiente ricercato e accogliente. Studio associato di avvocati, commercialisti o professionisti, vista la vicinanza al Tribunale e agli uffici pubblici. Negozio o showroom per attività commerciali che necessitano di ampi spazi espositivi interni. Magazzino o deposito operativo grazie alla comodità dell'accesso posteriore per la movimentazione delle merci. Centro fitness, studio yoga o pilates, sfruttando l'ampio open space e l'altezza degli ambienti. Galleria d'arte, spazio espositivo o laboratorio creativo, dove il fascino architettonico diventa parte integrante dell'esperienza. Questa non è semplicemente una proprietà da acquistare, ma uno spazio da immaginare, modellare e rendere unico secondo la tua visione imprenditoriale. Se stai cercando un immobile capace di dare valore alla tua attività e distinguerti!

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie182 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• Riscaldamento-