Ampio magazzino in via Sardegna Erice Casa Santa

Descrizione

Proponiamo in vendita un ampio magazzino di 260 mq più 40 mq di area scoperta retrostante, situato in una zona strategica e facilmente accessibile del comune di Erice e precisamente in via Sardegna a due passi dalla via Cesarò, L'immobile dispone di un fronte strada di circa 20 metri con quattro ampie saracinesche, che garantiscono un'eccellente visibilità e un comodo accesso anche per mezzi di grandi dimensioni. Il lotto complessivo misura 300 mq e presenta un indice di fabbricabilità di 3,5 mc/mq, caratteristica che consente la realizzazione di una piccola palazzina, rappresentando quindi un'interessante opportunità di investimento sia per uso produttivo che per un futuro sviluppo residenziale. La posizione, a breve distanza da Via Cesarò e dai principali collegamenti urbani, rende questo immobile ideale per chi cerca uno spazio comodo, versatile e con ottime potenzialità edificatorie. Caratteristiche principali: * Superficie coperta: 260 mq * Area scoperta retrostante: 40 mq * Lotto totale: 300 mq * Fronte strada: 20 m * Quattro saracinesche su strada * Indice di fabbricabilità: 3,5 mc/mq * Destinazione d'uso attuale: magazzino

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