Ampio Negozio con Tre Vetrine e Canna Fumaria

Dati principali

175 mq

3 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita a Bollate, in Via Stelvio 9, un locale commerciale di 175 mq situato al piano terra, perfetto per attività che necessitano di ampi spazi operativi e conformità tecnica immediata. L'immobile è già dotato di impianto di aspirazione fumi (canna fumaria) caratteristica fondamentale per chi cerca una sede pronta all'uso per: Dark Kitchen o Ghost Kitchen (ottimale per la produzione su larga scala); Ristorante/Trattoria; Laboratorio di gastronomia/pasticceria con rivendita; Catering o attività di ristorazione con asporto. PUNTI DI FORZA: Layout Versatile: 175 mq ben distribuiti, con tre ampie vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità. Posizione Strategica: Situato a pochissimi minuti dal raccordo della Tangenziale Nord (A52) e nelle vicinanze dell'area innovativa MIND (Ex Expo). La logistica è ideale per coprire rapidamente Bollate, Milano Nord e i comuni limitrofi. Dettagli Tecnici: Immobile conforme alle normative vigenti, con accessi facilitati per il carico/scarico merci. SOLUZIONE OTTIMALE PER INVESTIMENTO: Il locale si presta perfettamente per aziende food che desiderano centralizzare la produzione o espandere il proprio raggio di delivery in una delle zone più dinamiche dell'hinterland milanese. Libero subito. >> OPPURE come Locale Deposito Ufficio Ideale per: Artigiano, Idraulico, Muratore, Venditore Ambulante, Elettricista, Grossista ecc... Frazionamenti possibili 30mq 58 mq 117 mq 145 mq 175 mq >> Si valutano proposte in Affitto

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie175 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAssente