Dati principali

2700 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Nel cuore di Carbonia proponiamo in vendita un prestigioso stabile, caratterizzato da una posizione strategica, ampia consistenza e molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile dispone di un doppio accesso, da Via Gramsci e da Via Fosse Ardeatine, elemento che ne aumenta la funzionalità e consente una gestione indipendente delle diverse porzioni dell'edificio. Lo stabile si sviluppa su sei piani fuori terra. La parte a prevalente destinazione commerciale occupa i primi due livelli prospicienti Via Gramsci, garantendo un'eccellente visibilità e rappresentando la soluzione ideale per attività commerciali, showroom, uffici aperti al pubblico o sedi aziendali. La porzione dell'edificio accessibile da Via Fosse Ardeatine offre interessanti opportunità di riqualificazione e valorizzazione. Per caratteristiche distributive e accessibilità, si presta infatti, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni urbanistiche e amministrative, a un possibile cambio di destinazione d'uso per la realizzazione di appartamenti, residenze di pregio o di una struttura ricettiva, quali hotel, residence o bed & breakfast. Punti di forza: Posizione centrale e strategica. Doppio accesso da Via Gramsci e Via Fosse Ardeatine. Sei piani fuori terra. Ampia superficie commerciale con affaccio su Via Gramsci. Elevato potenziale di riconversione e valorizzazione immobiliare. Ideale per investitori, società immobiliari e operatori del settore turistico-ricettivo. Una proposta unica per chi è alla ricerca di un immobile di rappresentanza con importanti prospettive di sviluppo, in una delle principali città del Sulcis.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie2700 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-