Immobilia San Paolo

Rif:Bartoli4 (123849055) - In Via Bartoli 4, nel cuore del quartiere Mirafiori Sud a Torino, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 75 mq, attualmente affittato a uno studio di tatuaggi ben avviato. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito: il contratto di locazione è in corso e garantisce una rendita annua di € 4.800 (alias € 400 al mese), a cui si aggiungono le spese condominiali, interamente a carico del conduttore.

Il negozio si trova al piano strada di uno stabile ordinato e ben mantenuto. Si presenta con una vetrina su strada, che offre buona visibilità e luce naturale. Internamente lo spazio è suddiviso in una zona frontale dedicata all'accoglienza e al lavoro con il pubblico, un retro riservato, perfetto come laboratorio o area operativa, e un bagno con antibagno. A completare la proprietà c'è una cantina al piano interrato, collegata internamente, utile come deposito o magazzino.

La zona è quella di Mirafiori, un quartiere storico di Torino che negli ultimi anni sta vivendo una fase di trasformazione, con nuove attività, servizi di quartiere e un contesto residenziale stabile. La posizione è comoda sia per i residenti che per chi lavora in zona: siamo a poca distanza da Corso Unione Sovietica, ben collegati con i mezzi pubblici e vicini alla tangenziale e ad arterie principali della città. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, aree verdi e altri esercizi commerciali.

L'immobile non richiede interventi particolari e offre un'opportunità concreta per chi desidera acquistare un locale già affittato, con una buona redditività e una gestione semplice. Ideale anche per chi vuole diversificare il proprio portafoglio con un investimento immobiliare solido.
Se stai cercando un piccolo investimento con una rendita garantita e un inquilino già attivo, questo immobile in Via Bartoli potrebbe fare al caso tuo.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Le foto

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile di 75 m² con 3 locali a Torino

Mondadori - 2021
Brossura con alette - F.to 14x21,5 cm - pp. 168
Luciana Littizzetto racconta questa storia privata in un memoir potente e originale

"Te che non sei nato dalla mia pancia ma dal mio cuore. Te che hai una faccia diversa dalla mia, anche se tutti dicono che mi somigli. Te che la vita è bastarda, perché ti ha fatto nascere in un posto e rinascere in un altro. E non hai potuto scegliere. Nessuna delle due volte."

C'è una storia nella vita della comica più amata d'Italia. Una storia complicata, ma anche piena di momenti divertenti, che nasce con l'affido di due ragazzi da un istituto e continua negli anni con tutto quello che comporta crescere dei figli: i dubbi, gli spaventi, i ricevimenti professori, i fidanzati, i tatuaggi, la stanchezza, il senso di colpa, di inadeguatezza, costante: "Dio come le ho odiate queste mamme perfette, genitrici naturali di figli perfetti. Pitonesse dagli occhi a mirtillo sempre pronte a farti sentire inadeguata e inutile come il mignolo per le arpiste. A spampanarti il cuore, a te che ti danni l'anima nel tentativo di trasformare quel mucchio di detriti in un bambino tranquillo e felice. Provaci tu, madre gaudiosa, a inventarti madre a quarant'anni di due bambini di nove e undici anni senza un minimo di tirocinio…". Luciana Littizzetto racconta questa storia privata in un memoir potente e originale, senza risparmiarsi niente, nemmeno i momenti più duri, "quando il cuore si scartavetra, si corrode a forza di ruminare lacrime, e ti convinci che non hai capito una mazza, un tubo di niente e di niente". Si racconta con sincerità e grazia, spingendo la scrittura umoristica verso una nuova frontiera, mettendola al servizio dei sentimenti più profondi e contraddittori: "l'amore è un puttanaio infinito, un guazzabuglio che ti fa battere il cuore e saltare i nervi, a volte nello stesso momento. In sincrono. E qui si tratta d'amore".

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Io mi fido di te - Luciana Littizzetto

Vendo libri After 1 e After 2 di Anna Todd. Non sono sottolineati né evidenziati, in ottime condizioni.
Editore Sperling & Kupfer. Copertine rigide.

Trama Vol. 1:
Ambiziosa, riservata e con un ragazzo perfetto che l'aspetta a casa, Tessa ama pensare di avere il controllo della sua vita. Al primo anno di college, il suo futuro sembra già segnato: una laurea, un buon lavoro, un matrimonio...Sembra, perché Tessa fa a malapena in tempo a mettere piede nel campus che subito s'imbatte in Hardin. E da allora niente è più come prima. Lui è il classico cattivo ragazzo, tutto fascino e sregolatezza, arrabbiato con il mondo, arrogante e ribelle, pieno di piercing e tatuaggi. È la persona più detestabile che Tessa abbia mai conosciuto. Eppure, il giorno in cui si ritrova sola con lui nella sua stanza, non può fare a meno di baciarlo. Un bacio che cambierà tutto. E accenderà in lei una passione incontrollabile. Nonostante Hardin, per ogni passo che fa verso di lei, con un altro poi retroceda. Per entrambi sarebbe più facile arrendersi e voltare pagina, ma se stare insieme è difficile, a tratti impossibile, lo è ancora di più stare lontani. Quello che c'è tra Tessa e Hardin è solo una storia sbagliata o l'inizio di un amore infinito?

Trama Vol. 2: Un cuore in mille pezzi
Dopo il loro incontro, niente è stato più come prima. Superato un inizio tra liti e una passione travolgente, Tessa e Hardin sembravano sulla strada giusta per far funzionare le cose. Ma una sconvolgente rivelazione rimette tutto in discussione. Il ragazzo dolce e tormentato di cui si è perdutamente innamorata nonostante tutto? O soltanto un bugiardo? Ora è arrivato il momento di andare avanti, anche da sola. Ma non è così facile, inseguita dal ricordo delle sue braccia, dei suoi baci. Hardin sa bene di aver commesso un errore.

Sconti attivi sui set!

Per la zona di consegna ci organizziamo (Roma) o posso spedire.

Libri After Vol. 1 e 2 - Anna Todd

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Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

set 150 tatuaggi temporanei su vari foglietti

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Tatuaggi Minions, salvadanaio Disney, borraccia V

Giacomo

? Nel cuore del centro storico di Sassari, in Via Università 60, proponiamo in vendita locale commerciale già locato e produttivo di reddito.
L'immobile si sviluppa su due livelli , per una superficie complessiva di circa 50 mq, ed è attualmente utilizzato come studio professionale per tatuaggi.
La proprietà è composta da:
Ampio locale al piano terra con vetrina fronte strada e ottima visibilità.
Piano inferiore caratterizzato da una suggestiva volta in pietra a vista, ideale come spazio operativo, deposito o area dedicata all'attività e servizio igienico.
Investimento a reddito
Il locale è attualmente locato con un canone di ? 450 mensili, garantendo una rendita immediata senza necessità di ricerca dell'inquilino.
? Contratto di locazione in essere
? Reddito immediato
? Posizione centrale e ben servita
? Ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Locale commerciale a reddito in

Acquisto minimo di 2/3 libri e/o con un importo di acquisto minimo di 4,00 €
Consegna a mano zona Monselice (PD) e dintorni.
Sconti come di seguito:
10% - 3 libri
15% - 4 o più libri
25% - 15 libri in su

2,00 € 
sull'amore - Paolo Crepet 
Tatuaggio - Manuel Vasquez Montalban
Pablo Neruda - ed. corriere della sera
Parla con lei - Pedro Almodovar
parlami d'amore - Silvio Muccino e Carla vangelista
Penelope alla guerra - Oriana Fallaci
perché siamo infelici - Paolo Crepet 
Prendi la vita nelle tue mani - Wayne W.Dyer
quando ho aperto gli occhi - Nicholas Sparks
quando un adolescente soffre - Xavier Pommereau
 Quello che non si doveva dire - E. Biagi 
 terra tragica - Caldwell
 the love book. Le più belle poesie d'amore - Mondadori
 ti lascio il meglio di me - Giancarlo Marinelli 
 ti seguo ogni notte - Luca Bianchini
 Tifone - Conrad
 trans atlantico - G.Kaus 
 un altare per la madre - ferdinando Camon 
 Un anno di governo Prodi 5 Bugie, 3 Falsi, 5 Tesoretti - libero mercato 
 un cuore grande - Mariane Pearl
 una lunga estate - Alain Elkann 
 Una vita di sguardi - Nina Bouraoui
 un'anima spezzata - Summer Clayton
 tutto quello che avreste voluto sapere sul sesso - Woody Allen 
 uto - Andre De Carlo 
 vagabondi - Knut Hamsun
 Vestio da omo - Andrea Gaggero
 Vetri di mare - Anita Shreve
 Viva Venezia - Sandro Meccoli 
 Settembre - Rosanna Pilcher
 Uccelli di rovo - Colleen Mc Cullough 
 Zanna bianca - Jack London
 Ultima mossa - James Patterson
 Niente di vero tranne gli occhi - Giorgio Faletti 
 La spiaggia infuocata - Wilbur Smith
 Lo zar degli oceani - Clive Cussler
 Un colpo al cuore - Mary Higgins Clark
 Extraterrestre alla pari - Bianca Pitzorno
 La guerra di Anna - Billi Rosen
 Necropoli - Boris Pahor
 Pamela - Richardson
 In nome del re - Margaret Moore
 I ragazzi della via pal - Ferenc Monlar
 La scuola raccontata al mio cane - Paola Mastroccola
 Fine dell’estate - Danielle Steel
 Un sacchetto di biglie - Joseph Joffo
 Innocente - John Grisham

Lista libri pt. 5/19

Introvabile antologia letteraria dedicata interamente al mondo del tatuaggio,attraverso 22 racconti firmati dai più grandi maestri della letteratura mondiale,imperdibile per appassionati,prima edizione originale pubblicata da EDT nel 2012,copertina morbida,pagine 285,ottime condizioni generali pari al nuovo,spedizione accurata.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Libro Il Cuore sulla Pelle-1^Ediz.-Pari al Nuovo

Originale leggings in pizzo La Perla Lingerie.
Bellissimo, sembra un delicato tatuaggio sulla pelle!
Realizzato con un leggerissimo pizzo fantasia a cuori, arricchito con rifiniture a ricami floreali.
All'interno è inserita la mutandina.
Colore blu.
Taglia 2
Nuovo.

Originale leggings in pizzo La Perla Lingerie.

Splendido set di action figure ispirato al film Disney Oceania, ideale per collezionisti o come regalo per bambini. 
I personaggi sono realizzati in plastica rigida resistente e curati nei minimi dettagli.
Cosa include il set:
• Maui: Il semidio è rappresentato con i suoi iconici tatuaggi su tutto il corpo, la gonna di foglie verdi e la collana di ossa. Include il suo leggendario amo magico removibile.
• Vaiana (Moana): La protagonista indossa il suo abito tradizionale finemente scolpito, completa di collana con il Cuore di Te Fiti (dettaglio azzurro). Include il suo remo/lancia da navigatrice.
Dettagli del prodotto:
• Condizioni: Ottime (come da foto). I colori sono vivaci e non presentano segni evidenti di usura.
• Caratteristiche: Entrambi i personaggi sono dotati di una piccola base espositiva bianca integrata che permette loro di restare in equilibrio perfettamente su mensole o scrivanie.

Giochi sia per bambini o da collezionismo

Elena

Cedessi attività di tatuaggi e piercing avviata dal 2014, non si cedono muri .
Posizione strategica: nel cuore del centro storico di Brescia, con altissimo passaggio pedonale e grande visibilità grazie alle tre ampie vetrine sulla strada.
Studio completamente ristrutturato e a norma di legge. Pronto all'uso, con impianti certificati, climatizzazione e riscaldamento in tutti gli ambienti, è dotato di Impianto di ventilazione forzata. Sistema di video sorveglianza autorizzato.
Rifiniture di pregio.
Superficie di 65 mg ben distribuiti con:
-ampia sala d'attesa accogliente
-due cabine spaziose separate
-zona sporco separata
-locale servizio 
-ripostiglio
-un servizio igienico con antibagno. 

INCLUSI nel prezzo:
tutte le attrezzature e gli arredi necessari per lavorare da subito.
Oltre a una clientela fedele costruita in 11 anni di attività!
.Motivo della cessione TRASFERIMENTO - un'occasione irripetibile per chi vuole investire in un'attività già rodata!

Adatto anche per altre attivita che non richiedono canna fumaria
SPESE CONDOMINIALI - 0,00

Attività a Brescia

Amedeo Gagliardi

Restaurant manager/Direttore di sala esperto, competente ed appassionato offresi per ristoranti che abbiano davvero a cuore la cura del Cliente, in un clima sereno, positivo, propositivo e collaborativo. Non fumo, non bevo, non faccio uso di sostanze stupefacenti, non ho tatuaggi nè piercing. Ho il certificato di sommelier di primo livello e l'attestato hccp. So spinare il pesce (materia prima che conosco molto bene) e so sciabolare bottiglie. Ho esperienza fattiva e compiuta in tutte le aree della ristorazione, dal pizzaiolo al cuoco, dalla sala finanche a quella di titolare.

Restaurant manager/Direttore di sala/Maître

Personaggio Minions carcerato con pesi e tatuaggio a cuore sulla faccia dalla serie Cattivissimo Me 3 / Despicable Me 3, gadget ufficiale Happy Meal McDonald’s 2017.

Oggetto per collezionisti di gadget McDonald’s, fan dei Minions e appassionati di memorabilia anni 2010.

Dettagli
Serie: Cattivissimo Me 3
Provenienza: Happy Meal McDonald’s
Anno: 2017
Materiale: plastica rigida
Dimensioni: standard gadget

✅ Condizioni: ottimo stato

Ideale per completare collezioni Minions, esposizioni a tema cinema o come piccolo regalo per nostalgici e appassionati.

📦 Spedizione protetta e accurata.
💬 Scrivimi per altre foto o per creare un bundle con altri personaggi in vendita.

Minions carcerato McDonald’s 2017 Cattivissimo Me

Edizione steelbook italiana Koch Media di “Alabama Monroe - Una storia d’amore” (2012, Felix van Groeningen), con artwork tatuaggi bluegrass e cuori freccia, custodia metallica e disco Blu-ray senza graffi, in ottime condizioni come da foto, Region B, audio/sottotitoli italiano. Drammatico sull’amore e la musica con Johan Heldenbergh e Veerle Baetens, ideale per collezionisti.

Alabama Monroe Steelbook Blu-ray ITA

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Set 150 pezzi tatuaggi temporanei tutti diversi

L'Action Figure di Trafalgar Law è un'incarnazione impeccabile del famoso pirata e chirurgo cuore di One Piece. Vestito con stile e determinazione, questa figura cattura perfettamente l'essenza del personaggio. Indossa una camicia gialla mezza aperta, rivelando un tatuaggio intrigante sul petto, che aggiunge un tocco di mistero e fascino al suo aspetto.

I pantaloni della figura presentano dettagli accurati, con macchie che richiamano il suo iconico cappello da pirata, creando un connubio di stile e ruggine da avventuriero dei mari. Il mantello svolazzante aggiunge un elemento dinamico alla scena, catturando l'energia e la grinta del personaggio.

La spada di Trafalgar Law, un'estensione della sua abilità conosciuta come "Room", è modellata con precisione e dettagliata con cura. Tenuta con orgoglio appoggiata alla spalla, la sua presenza suggerisce il potere e la maestria di questo formidabile pirata.

Questa Action Figure è una testimonianza dell'attenzione ai dettagli e della dedizione nell'incarnare fedelmente il personaggio di Trafalgar Law. Sia che tu sia un appassionato di One Piece o un collezionista di action figure, questa rappresentazione meticolosa catturerà sicuramente l'essenza avventurosa e carismatica di uno dei personaggi più iconici dell'universo di Eiichiro Oda.

Action Figure di Trafalgar Law

Edizione limitata (# 1/50) Scultura, Sabbia / Resina su Plastica
Dimensioni Altezza 28cm, Larghezza 25cm / 1.00 kg
Adatto per l'esterno? No, Questa opera d'arte non può essere visualizzata all'aperto
Categorie Sculture sotto i 1.000 € Figurativo Amore
Scultura edizione limitata 50 pezzi Questa scultura è realizzata artigianalmente in Italia, dipinta direttamente dall'artista Questa scultura rappresenta l'amore eterno. l'uomo guarda la sua donna (rappresentata piccola seduta in una "casa" vuota che è il suo cuore). Sul braccio ha un tatuaggio inciso con la scritta latina in caratteri romani "omnia vincit amor", cioè l'amore vince sempre. A rafforzare il messaggio, la scultura ha un aspetto antico e consumato dal tempo, con le sue parti mancanti e crepe.
DATO IL VALORE DELL'OGGETTO, SOLO RITIRO A MANO A NAPOLI

amor vincit omnia 

Tatuaggio Temporaneo - Cuore Anatomico - Temporary Tattoo - Heart Love.

Come da titolo.
Bellissimo tatuaggio Temporaneo a forma di cuore Anatomico, per gli appassionati e gli amanti della medicina e dell'amore.

Il tatuaggio verrà fornito nella sua confezione originale con tutte le istruzioni.

Tatuaggio Temporaneo - Cuore Anatomico - tattoo

Il perfetto SET per un PRIDE LGBT, per DIECI! 10 bandiere 10 bracciali 10 tattoo 5 Spille 

Consegna a mano in zona Empoli-San Miniato o
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Quattro tipi di gadget per una compagnia di 10 persone!
Tanti accessori coloratissimi e festosi; sono a tema PRIDE e LGBT, con tanto di arcobaleni che colorano vivacemente ogni cosa. 

5 spillette arcobaleno. Per zaini, giacche, magliette..

10 braccialetti di silicone differenti, uno bianco e l’altro arcobaleno con scritte e simboli

10 bandierine LGBT con tutti i colori al posto giusto, da sventolare!

10 fogli di tatuaggi temporanei pieni di cuori e simboli; un centinaio di soggetti differenti ma tutti in nome del PRIDE 

Affrontare l’orgoglio con divertimento; in dieci, perché no!

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Privato

Per bambine/i che amano tutto ciò che riguarda i personaggi di "Me contro Te" :
-n.2 portachiavi NUOVI(seconda foto) di "Me contro Te(Luì e Sofì) a 1 euro l'uno.
-n.3 calamite NUOVE(prima foto) di "Me contro Te(Luì e Sofì)" a 1 euro l'una.
-n.7 figurine "Me contro Te(Luì e Sofì)" NUOVE a 0,15 cent l'una.
-n.5 ventosini NUOVI di "Me contro Te"(terza foto) a 1 euro l'uno. Del ventosino a forma di cuore con Luì e Sofì ne ho 2 disponibili uguali.
-Tatuaggio NUOVO che è la scritta di "Me contro Te"(terza foto) a 1 euro.
-n.2 portachiavi NUOVI, uno di Luì travestito di viola e uno di Sofì travestita di viola di "Me contro Te" a 1 euro l'uno(ultima foto).
Ho anche annunci di figurine Topolino, annunci KINDER, Sailor, fatine, puffi, peluches, Pokemon, Digimon, Batman, Kiss me Licia, Georgie, Principesse Disney, Barbie, LOL, Na na na surprise, Bratz, Lady Bug, Peppa pig, Frozen, Hello Kitty, Winx, Minions, Trolls, Pets, Mulino Bianco, Pagot, Sailor, Paperino, Paperoga, diari ecc.

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