Pasquale

Hotel 3 stelle ristrutturato in vendita a 9 km dalla Marina di Orosei - Pronto all'apertura!
Proponiamo in vendita elegante hotel 3 stelle recentemente ristrutturato e subito operativo, situato in una posizione strategica vicinissima al centro di Orosei e le splendide spiagge di Cala Liberotto, nel cuore della costa orientale della Sardegna.
Un'occasione unica per investire in una struttura pronta all'uso, in una delle aree più apprezzate dell'isola, grazie al clima mite anche in inverno, alla natura incontaminata e alle meravigliose spiagge del Golfo di Orosei.

Caratteristiche principali:
Superficie totale: 1.560 m² su 4 livelli, serviti da ascensore (portata 800 kg)
27 camere doppie con bagno privato, arredate, climatizzate e riscaldate con 18 pompe di calore
Area esterna di 1.425 m² con ampio parcheggio
Reception con bar arredato
Spazi funzionali: lavanderia, deposito, cucina, sala ristorante e sala pluriuso per eventi o attività ricreative

L'hotel si trova in una posizione davvero privilegiata: a pochi minuti d'auto dalla Marina di Orosei e dalle spiagge di Cala Liberotto, una delle località balneari più amate del Golfo, caratterizzata da sabbia bianca, acque cristalline e pinete ombreggiate. Le altre spiagge del golfo, tutte facilmente raggiungibili, offrono paesaggi spettacolari e una varietà di ambienti naturali che vanno dalle cale selvagge in aree naturalistiche uniche agli arenili attrezzati.
A poca distanza si trova anche il centro abitato di Orosei, ricco di servizi, tradizione e vitalità locale: un punto di riferimento comodo e ben collegato per gli ospiti. La zona è perfetta per chi ama il turismo attivo e sostenibile, con numerosi sentieri per escursioni a piedi o in bicicletta, percorsi naturalistici, siti archeologici e paesaggi mozzafiato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Hotel 27 camere Golfo di Orosei

FGL MOTORI

FGL MOTORI PROPONE IN VENDITA: Yamaha TMAX Tech MAX 560 (Anno 2021) - Il Maxi Scooter Sportivo Definitivo
 Stai cercando la fusione perfetta tra prestazioni da moto e praticità da scooter? Non cercare oltre. Mettiamo in vendita il nostro magnifico Yamaha TMAX Tech MAX 560 del 2021, la versione top di gamma che rappresenta l'apice della categoria maxi-scooter sportivi. Questa non è solo una moto, è un'esperienza di guida premium, ricca di tecnologia e comfort, perfetta per l'uso urbano quotidiano e per le gite fuori porta.
Caratteristiche Premium Tech MAX (2021) La versione Tech MAX si distingue dal modello standard per un equipaggiamento di serie lussuoso e completo, progettato per il massimo comfort in ogni stagione:
 Parabrezza Regolabile Elettricamente: Modifica l'altezza del cupolino con un semplice tocco per un comfort aerodinamico ottimale in città o in autostrada.
 Sella e Manopole Riscaldate: Affronta l'inverno o le fresche mattinate con il massimo tepore, un vero lusso che fa la differenza.
 Cruise Control (Regolatore di Velocità): Ideale per i lunghi trasferimenti in autostrada, rendendo il viaggio rilassante e riducendo l'affaticamento.
 Sospensione Posteriore Regolabile: Personalizza l'assetto in base al carico e al tuo stile di guida.
 Interni di Lusso e Blocco dello Sterzo Elettrico: Dettagli che confermano l'esclusività del modello Tech MAX.
 [?] Motore e Tecnica Il cuore del TMAX 2021 garantisce prestazioni esaltanti e una guida precisa:
 Motore Bicilindrico da 562 cc (Omologato Euro 5): Offre una potenza di 47,6 CV (35 kW) e una coppia di 55,7 Nm, garantendo scatti rapidi e una ripresa entusiasmante.
 Telaio in Alluminio Leggero: Assicura una maneggevolezza e una stabilità da vera moto sportiva.
 Tecnologia di Controllo: Dotato di Controllo di Trazione (TCS) e sistema D-MODE per selezionare diverse mappe motore (T-mode per la città, S-mode per la guida sportiva).
 Fari Full LED: Design aggressivo e visibilità superiore, con indicatori di d

Yamaha TMax TECH MAX

tecnoaffari studio affari di vinciguerra rita

Studio Affari affiliato Tecnoaffari propone in vendita due appartamenti separati ma facilmente collegabili, con possibilità d'acquisto con un unico atto, situati in Via Francesco Crispi, nel cuore di Trecastagni. La palazzina è composta da 3 piani totali: gli oggetti di vendita proposti sono il semi-interrato e il primo piano. - Appartamento Semiinterrato (65 mq circa) L'appartamento situato al semiinterrato è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottimo stato, da rifinire solo in alcuni dettagli. È così composto: -Ingresso su soggiorno da piccola scalinata (3 gradini). -Cucina open space con affaccio su un terrazzo esclusivo. -Una stanza da letto. -Due stanzette. -Un bagno. -Una comoda lavanderia con bagno. L'immobile è ben rifinito con gres porcellanato, infissi moderni in PVC, e finestre automatizzate, regolate con una pulsantiera. Dispone inoltre di posti auto interni al palazzo. È ideale per famiglie o come investimento, ed è pronto per essere personalizzato con gli ultimi dettagli. -Appartamento al Primo Piano (115 mq circa) Al primo piano, troviamo un appartamento di 115 mq, in buone condizioni generali ma da rimodernare. È così composto: -Un soggiorno luminoso con affaccio su balcone. -Ripostiglio. -Cucina, che affaccia su un ampio terrazzino. Il terrazzino può essere trasformato in un giardino d'inverno o offre la possibilità di ingrandire ulteriormente la cucina, creando così un ambiente ancora più ampio e luminoso. -Due camere da letto con affaccio su balcone/terrazzo -Un bagno finestrato. Questo appartamento offre ampi spazi e grande versatilità, ideale per una famiglia che cerca una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze. Inoltre, c'è la possibilità di unire facilmente i due appartamenti per creare un'unica grande abitazione o sfruttarli separatamente. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita. Studio affari di Vinciguerra 095/6244490 WhatsApp al 331/3396443

2 Unità Abitative a Trecastagni - Via Francesco Cr

RE MAX City Home

Rif: 32461529-186
Classe energetica: F
Un'opportunità imperdibile nel cuore di Catania: il tuo angolo di tranquillità con vista sul Castello Ursino
Immagina di vivere o investire in un immobile che combina perfettamente la storia, la bellezza e il potenziale economico. Questo appartamento di 120 mq, situato al piano rialzato di un elegante edificio proprio su Piazza Federico di Svezia, è lopportunità che hai sempre cercato. Con una vista diretta sul Castello Ursino, uno dei simboli storici più affascinanti di Catania, questa proprietà è pronta a offrirti tutto ciò che desideri.
Spazi perfetti per ogni esigenza
Lappartamento si presenta in perfette condizioni, recentemente ristrutturato e completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Le tre camere da letto sono ampie e luminose, garantendo il massimo comfort per una famiglia con bambini. Il doppio servizio è pratico e funzionale, mentre la spaziosa cucina/soggiorno è ideale per rilassarsi e socializzare. Ogni ambiente è dotato di climatizzatori per il massimo del comfort, sia d'estate che d'inverno.
La posizione: un valore inestimabile
La posizione è senza pari. Piazza Federico di Svezia è una delle zone più dinamiche e richieste di Catania, con una forte presenza di strutture ricettive che garantiscono un flusso costante di turisti. Non solo la vista sul Castello Ursino, ma anche la vicinanza ai principali luoghi di interesse, negozi, ristoranti e attività culturali, rendono questa proprietà un vero e proprio tesoro. Inoltre, il nuovo progetto della metropolitana che aprirà a breve nelle vicinanze renderà la zona ancora più accessibile e valorizzata.
Un'opportunità a reddito garantito
Questo immobile ha un altissimo potenziale di rendita, sia che tu stia cercando una casa vacanza da mettere a reddito, sia che tu voglia un appartamento per la tua famiglia. La zona turistica e la domanda di alloggi a breve termine sono sempre in crescita, offrendo una fonte...

Appartamento - Catania

RE MAX Platinum

Rif: 30721451-10
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Questa casa indipendente si trova nella medievale città di Randazzo, immersa tra le meraviglie naturali del territorio e circondata da un'atmosfera di pace e tranquillità.
L'immobile, libero al rogito, si estende su una superficie totale di 150 metri quadrati, di cui 148 calpestabili, distribuiti su tre piani.
L'immobile, da ristrutturare, è composto da sei locali, di cui quattro camere da letto e due bagni, ideale per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole.
Lo stato di conservazione necessita lavori di ristrutturazione a proprio piacere, offrendo così la possibilità di personalizzare e creare il proprio angolo di paradiso.

La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, un luogo in cui preparare gustose pietanze da condividere con amici e parenti.
Inoltre, il balcone e il terrazzo presenti permettono di godere di una vista mozzafiato sulla città e sulle montagne circostanti, regalando momenti di relax e serenità.
L'immobile è circondato da un ampio giardino privato, perfetto per godersi la natura e organizzare pranzi e cene all'aperto.
Inoltre, una comoda cantina è presente per riporre attrezzi e utensili.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo così il massimo del comfort in inverno.
In sintesi, questa Casa Indipendente è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole, da personalizzare a proprio piacimento, in una posizione strategica e immersa nel verde.

Casa Indipendente - Randazzo

Agenzia Immobiliare di fiducia

Una casa con l'anima - Ampio trilocale in mura antiche
Dove la storia incontra l'abitare moderno
Benvenuti a Borgo d'Anaunia
Nel cuore dell'affascinante comune di Fondo - oggi Borgo d'Anaunia - nasce un progetto residenziale che è molto più di una nuova costruzione. È la rinascita attenta e rispettosa di una dimora storica, restaurata con cura e trasformata in un luogo unico. Solo quattro esclusive unità abitative - ognuna con la propria identità.
L'appartamento - Carattere e comfort
Questo ampio trilocale al piano terra unisce il fascino dell'antico con il comfort contemporaneo:
o Due camere da letto tranquille per notti serene
o Un soggiorno di dimensioni generose con cucina a vista
-> Su richiesta è possibile realizzare una cucina separata
o Mura in pietra massiccia che raccontano storie
o Spazi alti e luminosi che trasmettono libertà
o Spazi esterni privati come terrazze o giardini, a seconda della posizione
Sostenibilità che si sente
o Pompa di calore e pannelli solari per un riscaldamento ecologico e quasi privo di costi
o Riscaldamento a pavimento per un comfort abitativo avvolgente
o Costruzione certificata CasaClima A+ - per vivere in armonia con la natura
L'edificio - L'essenziale che fa la differenza
o Solo quattro unità abitative - privacy garantita
o Cantina e posti auto esterni inclusi
o Personalizzazione su misura: distribuzione degli spazi, materiali e finiture secondo i tuoi desideri
Trasferimento previsto
La consegna è prevista per l'inverno 2026 - tempo sufficiente per immaginare e plasmare la tua nuova casa.
Qui inizia un nuovo capitolo
Cerchi non solo un appartamento, ma un luogo con storia, carattere e futuro?
Saremo felici di presentarti personalmente questa residenza speciale.

Ampio trilocale in mura antiche

Veneto Case Fossò

VILLA UNICA NEL SUO GENERE, CARATTERIZZATA DA UNA COMBINAZIONE PERFETTA TRA ELEGANZA, COMFORT ED UNO STILE ARCHITETTONICO RICERCATO. IN CONDIZIONI IMPECCABILI, QUESTA ABITAZIONE SI DISTINGUE PER LE SUE FINITURE DI LUSSO E PER LA CURA NEI DETTAGLI. AL CENTRO DELLA VILLA SI TROVA UN MERAVIGLIOSO GIARDINO D'INVERNO, UN AMBIENTE VETRATO CHE PUO' TRASFORMARSI IN UNA FANTASTICA AREA CONVIVIALE PER CHI AMA RICEVERE GLI AMICI IN UN AMBIENTE SUGGESTIVO CHE CREA IL NATURALE COLLEGAMENTO TRA GLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI, FRUIBILE SIA D'ESTATE CHE D'INVERNO CON LA PRESENZA DI UN TERMO CAMINO VENTILATO.
LA CUCINA, ACCOGLIENTE E DALLO STILE UNICO, SI PRESENTA COME IL CUORE DELLA CASA E SI COLLEGA AD UN RAFINATO SALOTTO CON STUBE IN MURATURA DIMENSIONATA E COSTRUITA PER SCALDARE AUTONOMAMENTE L'INTERO EDIFICIO. LA ZONA NOTTE DISPONE DI 3 AMPIE CAMERE. A COMPLETARE GLI SPAZI INTERNI TROVIAMO DUE BAGNI, UNA LAVANDERIA E UN GENEROSO GARAGE ATTREZZATO. 
CIRCONDATA DA UN GIARDINO PERFETTAMENTE CURATO E DA UN MERAVIGLIOSO CILIEGIO SECOLARE, QUESTA PROPRIETA' OFFRE UN'OASI DI TRANQUILLITA'.
L'ATMOSFERA CHE SI RESPIRA E' QUELLA DI UNA CASA CHE UNISCE MODERNITA' E CALORE, PERFETTA PER CHI DESIDERA VIVERE IN UN CONTESTO ESCLUSIVO E PRIVATO.

Classe Energetica C - Rif 526-FPRO - EURO 405.000

VENETO CASE - FOSSO'
Via Roma, 1
Tel: 049/4906465 - 339/8426015
fosso@venetocase.it
venetocase.it

Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Bojon Sant'Angelo Saonara
Riferimento: 526-FPRO
C.E.: C IPE: 113.87 kWh/mq

PROZZOLO - VILLA CON 1500 MQ DI GIARDINO

Rif: 30721296-198
Classe energetica: G
La Vista che Parla al Cuore: Ultimo Piano Vista Mare a Stazzo, a Due Passi dal Porticciolo e dalla piazza.
Immagina di svegliarti ogni mattina con il riflesso del sole sul mare, il suono delle onde che ti accarezza lanima e laroma del caffè che si mescola con la brezza marina. Benvenuto a Stazzo, incantevole borgo marinaro di Acireale, dove il tempo sembra rallentare e la bellezza è di casa.

In via XXI Aprile 157, a pochi passi dal porticciolo e dalla piazza centrale, si trova questo appartamento di 4 vani oltre accessori, posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto. La vista panoramica sul mare e sullEtna è il vero gioiello: una cornice perfetta per le tue giornate, estate e inverno.

Gli ambienti sono ampi e pieni di luce, grazie alla tripla esposizione e alla posizione privilegiata. La metratura generosa lo rende ideale per chi desidera una prima casa spaziosa, una casa vacanza a due passi dal mare o un investimento da valorizzare con facilità.

Limmobile si presenta da rimodernare, ma questo è anche il suo punto di forza: avrai la libertà di personalizzarlo secondo il tuo stile, valorizzando ogni dettaglio.

Inclusi nel prezzo:

Una cantina al piano terra, perfetta per moto, bici, attrezzatura da mare o vino!

Ulteriore spazio ad uso esclusivo, all'interno del condominio sono presenti delle aree già delimitate che ogni proprietario può utilizzare a proprio piacimento.

Luminosità, posizione strategica, vista unica e spazi extra: è difficile trovare tutto questo in ununica soluzione.

Le occasioni così non rimangono disponibili a lungo. In questa zona, gli immobili con queste caratteristiche sono sempre più rari.

Non perdere lopportunità di scoprire dal vivo lenergia che questa casa emana.

Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita.

Appartamento - Acireale

Studio Affari di Vinciguerra Rita Affiliato Tecnoa

(192949254) - Studio Affari affiliato Tecnoaffari propone in vendita due appartamenti separati ma facilmente collegabili, con possibilità d'acquisto con un unico atto, situati in Via Francesco Crispi, nel cuore di Trecastagni. La palazzina è composta da 3 piani totali: gli oggetti di vendita proposti sono il semi-interrato e il primo piano. - Appartamento Semiinterrato (65 mq circa) L'appartamento situato al semiinterrato è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottimo stato, da rifinire solo in alcuni dettagli. È così composto: -Ingresso su soggiorno da piccola scalinata (3 gradini). -Cucina open space con affaccio su un terrazzo esclusivo. -Una stanza da letto. -Due stanzette. -Un bagno. -Una comoda lavanderia con bagno. L'immobile è ben rifinito con gres porcellanato, infissi moderni in PVC, e finestre automatizzate, regolate con una pulsantiera. Dispone inoltre di posti auto interni al palazzo. È ideale per famiglie o come investimento, ed è pronto per essere personalizzato con gli ultimi dettagli. -Appartamento al Primo Piano (115 mq circa) Al primo piano, troviamo un appartamento di 115 mq, in buone condizioni generali ma da rimodernare. È così composto: -Un soggiorno luminoso con affaccio su balcone. -Ripostiglio. -Cucina, che affaccia su un ampio terrazzino. Il terrazzino può essere trasformato in un giardino d'inverno o offre la possibilità di ingrandire ulteriormente la cucina, creando così un ambiente ancora più ampio e luminoso. -Due camere da letto con affaccio su balcone/terrazzo -Un bagno finestrato. Questo appartamento offre ampi spazi e grande versatilità, ideale per una famiglia che cerca una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze. Inoltre, c'è la possibilità di unire facilmente i due appartamenti per creare un'unica grande abitazione o sfruttarli separatamente. Contattaci per maggiori dettagli o per fiss - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Network Immobiliare

Rif: 2378 (193377697) - Se stai cercando un'ottima opportunità per avviare o espandere la tua attività commerciale, non perdere questo straordinario locale situato nel cuore di Ponte San Marco! Proponiamo in vendita un luminoso negozio di circa 150 mq distribuito su due livelli. Al piano terra troverai un open space di ben 75 mq, pronto ad accogliere qualsiasi tipo di attività tu desideri intraprendere. La grande visibilità dalla strada principale rende questa soluzione ideale per attrarre clienti e garantire il successo della tua impresa. Il negozio offre anche pratiche caratteristiche come disimpegno, bagno con antibagno, e una scala interna che conduce al piano interrato. Qui potrai usufruire ulteriormente di altri 75 mq utili, perfetti da utilizzare come magazzino o box; entrambi i piani sono dotati di riscaldamento autonomo tramite pompe di calore, assicurando comfort sia durante l'inverno che nei periodi più caldi dell'anno. La proprietà vanta delle ampie vetrine frontali che non solo illuminano gli spazi interni ma offrono anche ulteriore esposizione alla tua attività. Inserito all'interno di un contesto commerciale/residenziale fiorente e dinamico nella frazione conosciuta del comune Calcinato, facile accesso ai mezzi pubblici ed è circondato da numerosi servizi e comodità locali. Che tu voglia usarlo come ufficio moderno, laboratorio innovativo oppure negozio con annessa area magazzino, le possibilità qui sono molteplici! Non esitare: contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Chiama il numero 0309913699 - ti aspettiamo! "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa." - Classe: E - IPE: 46.00 kWh/mc anno

Ampio Locale Commerciale con Magazzino a Ponte San

TRAPANI MARCONI d.i.

Nel cuore della suggestiva località di Santuario della Madonna a Trapani, in via Alberto Mario, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di 110 mq che si sviluppa su più livelli e composta da due unità immobiliari adiacenti, aventi accessi indipendenti dalla stessa strada, cosa che rappresenta una doppia possibilità: acquisto per investimento (creo due unità da locare); unifico tutto (creo un'unica casa indipendente da abitare).
L'immobile completamente da ristrutturare, si trova con alcuni solai in legno, che recuperati posso dare quel tocco di rusticità, ed allo stesso tempo di calore che il legno stesso crea. Al suo interno, troviamo al piano terra la zona giorno composta ampio soggiorno collegato da una cucina abitabile. A completare il tutto troviamo un piccolo bagno di servizio, ubicato nel sottoscala e la scala stessa. Salendo al primo piano troviamo invece tre ampie camere da letto da disimpegnare, un altro piccolo W.C. e la scala in legno che porta al piano terrazze. Un balcone al primo piano ed i terrazzi al piano superione arricchiscono l'immobile, offrendo spazi esterni dove godere del clima mite e della tranquillità della zona.
Lo Stabile, costruito tra il 1920 ed il 1930 circa, conserva il fascino dell'epoca, offrendo la possibilità di essere personalizzato a proprio piacimento.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza in una posizione storica e strategica di Trapani.
ALTRA APE: classe energetica 'G' EPnren 204,94 EPren 10,74 Estate: :-( Inverno: :-(

CASA INDIPENDENTE A TRAPANI

AUTOLAND SRL

La Mercedes SLK ha segnato per la Mercedes un'epoca ed è oggi riconosciuta come una delle Roadster più belle e versatili di sempre, Elegante e sportiva, con materiali di altissima manifattura fanno di questa cabrio un oggetto del desiderio, Grazie al suo Hard top d'estate è una Cabrio, d'inverno una Coupe. 

Identificata internamente come R172 -- ha perfezionato l'arte. Più affilata, più tecnologica, più vicina all'esperienza delle sportive della Stella, la SLK R172 rappresenta la maturità di un progetto che ha ridefinito il concetto di roadster moderno: agile, puro, emozionante, ma allo stesso tempo impeccabile nella qualità costruttiva e nel comfort.
E tra le versioni più apprezzate dagli appassionati c'è proprio la SLK 200 CGI Sport BlueEfficiency, il cuore pulsante della gamma: brillante, equilibrata, con il giusto mix di potenza, efficienza e stile.

La nostra ormai una vera "Rarità" concessa alla vendita dal suo precedente proprietario, dottore appassionato di auto, ha percorso solo 80.000 km e sembra che per lei l'orologio si sia fermato, le condizioni sono eccellenti, non presenta segni di usura ed è stata mantenuta in condizioni a dir poco eccelse, vernice lucida, interni curati abbelliti da una insolita combinazione con interni in pelle chiara la rendono non solo sportiva ma anche di una rara eleganza, tra i suoi accessori spiccano: 

Verniciatura metallizzata - Tenorit Grey
Interni in pelle (colore chiaro)
Allestimento Sport / Linea sportiva
Sedili sportivi anteriori
Volante sportivo in pelle con comandi multifunzione
Volante con leve cambio al volante
Pedali in acciaio inox linea sportiva
Padiglione interno nero
Proiettori Bi-Xenon con Intelligent Light System
Luci diurne a LED
Impianto lavafari (lavafari)
Sistema Parktronic PTS (anteriore e posteriore)
Sistema di navigazione Autopilot APS COMAND
Predisposizione Becker MAP Pilot
Sterzo diretto con servoassistenza variabile
Cambio automatico 7G-Tronic (7 rapporti)
Rollbar in a

MERCEDES-BENZ SLK 200 Sport 7 G-Tronik Pelle Bia

RockAgent

Rif: 162578 - 02/12/2025 (193375091) - Situato nel cuore di Mede, l'immobile in vendita si trova in Corso Italia, una delle vie principali della città. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano, con la comodità di avere negozi, servizi e trasporti pubblici a portata di mano. L'edificio, che si sviluppa su un unico piano, offre un ambiente tranquillo e riservato, grazie alla sua posizione ad angolo che garantisce due lati liberi. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 97 metri quadrati, è situato al primo piano e si presenta in ottimo stato. La disposizione interna comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per un ufficio o una stanza per gli ospiti. La cucina a vista si integra armoniosamente con la zona giorno, creando un ambiente accogliente e funzionale. Il bagno, ben rifinito, completa la composizione interna dell'immobile. Un balcone offre uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax. Inoltre, l'appartamento dispone di un box auto, una caratteristica preziosa per chi possiede un veicolo. L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, mentre il sistema di climatizzazione autonomo offre comfort sia in estate che in inverno, grazie alla funzione freddo/caldo. Non è presente un servizio di portineria, garantendo così una gestione più semplice e diretta dell'immobile. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa a reddito in una posizione strategica e ben servita. Punti di forza dell'immobile: - Indipendente - centrale - ottime condizioni L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di MEDE (360 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono MEDE - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno

MEDE - TRILOCALE

Anno del Signore 480: dopo secoli di dominio romano, la Britannia ha finalmente conquistato l'indipendenza, ma libertà non significa necessariamente pace: forze oscure tramano nell'ombra e i sassoni si sono già impadroniti dei territori a est dell'isola. Il vecchio re Uther Pendragon, il Drago Rosso, è ormai prossimo alla morte, e il suo unico erede legittimo, il nipote Mordred, non è che un bimbo di pochi mesi, nato storpio nel cuore dell'inverno. L'unico in grado di riunire il paese contro i sassoni è Artù, leggendario guerriero detentore della magica spada nella roccia, forgiata nell'Oltretomba dal dio Gofannon e donatagli da Merlino, affinché riporti pace e giustizia nel regno. Un regno che Artù conosce bene: lì ha passato gli anni migliori della sua vita, ha combattuto e si è guadagnato la venerazione dei compagni. Il cammino verso la pace però è costellato di insidie, e quando incontra la bella Ginevra, nobildonna senza più terra né ricchezze, le cose precipitano irrimediabilmente: Artù si ritrova circondato da nemici su tutti i fronti, e sembrano sul punto di infliggere alla Britannia il colpo di grazia...

Nota: le pagine sono leggermente ingiallite

ISBN 9788804448266

Excalibur - Il Re d'Inverno (Bernard Cornwell)

licci immobiliare srl

Vendiamo questa bella Attivita' Ristorativa e Lounge Bar a Conversano (NO MURA) in posizione strategica, a pochi passi dal famoso Castello Aragonese, nel cuore del centro storico e del principale flusso pedonale.
Si trova infatti nel pieno della movida locale ed e' al centro dei numerosi eventi cittadini organizzati tutto l'anno, sia d'inverno che d'estate, dalla vivace Amministrazione Comunale della Citta'.
L'attivita' ristorativa propone attualmente un concept gastronomico in stile ''Argentino'' con un menu' focalizzato sulle carni ma non solo.
Pero', grazie alla versatilita' delle attrezzature, degli arredi e degli spazi, si puo' facilmente trasformare in altri accattivanti Format sia nella proposta gastronomica che in quella della Mixology.
Gli ambienti interni sono stai recentemente e finemente ristrutturati con grande dispendio di energie con il risultato di essere in perfetta armonia con il contesto stilistico ''Medioevale'' circostante come si evince chiaramente dalle foto.
Oltre alla sala Ristorante, l'attivita' si estende anche in un Lounge Bar molto apprezzato anche grazie al servizio esterno che si svolge in un comodo e ben attrezzato Dehors, dove si servono aperitivi e cocktails di qualita'.
La cucina, completa nelle attrezzature e dotata di canna fumaria autorizzata, si presenta in ottimo stato d'uso.
Il canone di locazione e' sicuramente competitivo considerando l'ampia metratura a disposizione, la posizione strategica e le ottime condizioni generali dell'immobile.
Ci rivolgiamo ad operatori esperti del settore che vogliano acquisire e dare continuita' all'attuale Format oppure svilupparne uno completamente nuovo e diverso grazie alla versatilita' della location comunque unica e con un grande potenziale.

Attivita' ristorativa e lounge bar a conversano

n. 10 VHS Film:
- Lezioni di Piano 
- Casa Howard
- La moglie del soldato
- Un Cuore in Inverno
- Gesu’ di Nazareth (1 parte)
- Gesu’ di Nazareth (2 parte)
- Il raggio Verde
- Pagemaster
- La messa e’ finita

Videocassette Il grande cinema  - Corr. della Sera

ST. BORGO MILANO PROM. VENDITE IMM. sas

AMPIA SOLUZIONE ESCLUSIVA CON INGRESSO INDIPENDENTE 
Corso Milano: L'Indipendenza in Posizione Centrale
Desiderate l'ampiezza e la comodità di un appartamento in quartiere centralissimo? Questa è l'opportunità che fa per voi. Proponiamo in vendita un magnifico appartamento di circa 160 mq, sito al primo e ultimo piano, completamente libero su quattro lati per garantire la massima luminosità e privacy.
 Il Vantaggio di una Ristrutturazione Completa (2020)
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e meticolosa nel 2020, che ha elevato notevolmente il comfort e l'efficienza energetica:
Efficienza e Sostenibilità: Dotato di un impianto all'avanguardia con 10 kW di pannelli fotovoltaici e batteria d'accumulo, che assicura un notevole risparmio sui costi energetici.
Comfort Climatizzato: Installazione di un impianto di climatizzazione per l'estate e un suggestivo camino con riscaldamento canalizzato che distribuisce tepore in tutti gli ambienti durante l'inverno.
Dettagli di Prestigio: Rinnovati integralmente i pavimenti, gli impianti elettrico e idraulico, e sostituiti tutti i serramenti interni e gli infissi, garantendo isolamento termico e acustico.
 Spazi Interni Pensati per la Famiglia
L'accesso è totalmente privato tramite una corte di proprietà che offre spazio per parcheggiare due auto. Una comoda ed elegante scala in legno conduce all'appartamento:
L'Accoglienza: Un ampio e spazioso ingresso al piano, ideale per creare un funzionale vano deposito per abiti e oggetti.
La Zona Giorno Luminosa: La zona living è il vero cuore della casa. Il soggiorno, ampio e generoso, gode di una esposizione totalmente a sud, che lo inonda di luce naturale. La cucina, più che abitabile, è perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa.
Il Terrazzo per le Serate all'Aperto: Dalla cucina si accede direttamente al grande terrazzo abitabile, lo spazio ideale per pranzi, cene o momenti di relax in compagnia.
La Zona Notte Flessibile: Offre tre ampie camere (d

5 LOCALI A VERONA

CASE A GRUGLIASCO srl

PENTALOCALE PANORAMICO NEL CUORE DI GRUGLIASCO

Nel centro di Grugliasco proponiamo in vendita un elegante pentalocale panoramico, situato al sesto piano di un decoroso stabile degli anni '60. L'appartamento, ampio e particolarmente luminoso, gode di una posizione strategica, comoda a tutti i servizi, alle scuole e ai mezzi pubblici: la soluzione ideale per chi desidera comfort, praticità e stile.

La distribuzione interna risulta ottimale. L'ingresso conduce al tinello con cucinino, dotato di accesso al balcone con tende a doppio rullo e splendida vista sulla catena montuosa. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte con porta finestra e uscita sul balcone. Completano la proprietà un salotto rifinito con pavimento in parquet, un primo bagno finestrato con box doccia -- ristrutturato circa tre anni fa -- e un secondo servizio. Cantina di pertinanza.

Caratteristiche tecniche:
* Tetto rifatto nel 2024
* Infissi in PVC con doppio vetro
* Tende a doppio rullo estate/inverno
* Riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento

5 LOCALI A GRUGLIASCO

STUDIO NARDO' sas

In una zona tranquilla e ben servita vi presentiamo un appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un condominio di recente costruzione dotato di ascensore, che unisce eleganza, comfort e soluzioni abitative moderne. L'ingresso conduce in un luminoso open space con cucina e soggiorno, cuore della casa, pensato per chi ama vivere gli spazi in maniera conviviale. La zona notte ospita due camere da letto, una delle quali arricchita da una cabina armadio illuminata, un bagno principale con vasca idromassaggio e antibagno lavanderia, oltre a un secondo bagno con doccia per la massima funzionalità.
Il vero gioiello dell'immobile è lo spazio esterno: una tettoia in legno con camino artigianale e vetrate panoramiche scorrevoli si apre su un incantevole terrazzo con piscina privata, giardino pensile e solarium. Da qui, una scala esterna conduce al terrazzo di copertura, un punto panoramico privilegiato da cui ammirare quasi l'intero paese.
Dal punto di vista tecnologico, l'appartamento garantisce totale indipendenza e massima efficienza: riscaldamento a pavimento in ogni ambiente con termostato elettronico, termoarredi nei bagni, climatizzazione separata giorno/notte, predisposizione allarme e impianto idrico con autoclave privato.
Al piano interrato troviamo un ampio garage con accesso diretto da rampa e una spaziosa cantina rifinita con controsoffitto in legno insonorizzato e bagno di servizio, ideale anche come spazio hobby o relax.
Un immobile unico nel suo genere, capace di regalare esperienze diverse in ogni stagione: d'estate la vita all'aperto sul terrazzo con piscina e solarium, d'inverno l'atmosfera calda e accogliente di una vera baita grazie alle vetrate scorrevoli che trasformano lo spazio esterno in un soggiorno protetto.
Se cerchi una casa che sia molto più di un semplice appartamento, questo è il posto perfetto per vivere ogni giorno come fosse una vacanza.

4 LOCALI A NARDÒ

🔥 Uno dei profumi più intensi e iconici della niche perfumery.
Mancera Red Tobacco è un capolavoro avvolgente e potente: un blend caldo, speziato, ipnotico, con protagonista assoluto il tabacco rosso che si fonde a spezie orientali e legni preziosi. Una fragranza magnetica che lascia scia a chilometri.

💎 Target: Uomo deciso, dominante — ma anche perfetta per chi ama note forti e sensuali. Unisex potente, non dolce.

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Piramide Olfattiva (indicativa)
•Note di testa: Cannella, Zafferano, Noce moscata, Incenso – speziatura orientale immediata e intensa
•Cuore: Tabacco rosso, Patchouli, Oud – anima profonda, calda e virile
•Base: Ambra, Vaniglia, Sandalo, Muschio – dolcezza raffinata e persistente

👉 Scia: Molto forte — Persistenza: Estrema (tutto il giorno)
👉 Perfetto per sera, inverno/autunno, eventi, club, uomini sicuri di sé.

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Condizioni prodotto

✔️ NUOVO – SIGILLATO – ORIGINALE
✔️ 120 ml formato grande
✔️ Foto REALI scattate da me (non stock).
📦 Per correttezza: la confezione è sigillata, con normali segni del cellophane dovuti alla manipolazione in magazzino.

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Spedizione

🚚 Spedizione RAPIDA in giornata (dove possibile)
📦 Imballaggio accurato e sicuro

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Termini importanti

❗ NON ACCETTO RESI – prodotto originale, sigillato e come da foto.
📩 Per domande scrivimi pure.

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Note sull’esperienza olfattiva

Red Tobacco è una fragranza da intenditori: caldo, mascolino, intenso, con un tabacco cremoso che apre come un sigaro speziato e si chiude su un fondo dolce-legnoso.
⚠️ Non è “leggero” o commerciale: è dominante, sensuale e memorabile.
Perfetto per chi vuole farsi notare.

MANCERA RED TOBACCO – Eau de Parfum 120 ml

🎄✨ Tokyo Revengers – Volumi 1-9 (NUOVI) ✨🎄
Autore: Ken Wakui
Lingua: Italiano 🇮🇹

Un set perfetto per un Natale pieno di adrenalina, gang, viaggi nel tempo e colpi di scena!
I volumi sono nuovi, mai letti e in condizioni impeccabili.

📚 Set 1-9
Ideale per iniziare l’ascesa di Takemichi e tuffarsi nel mondo della Tokyo Manji Gang… mentre fuori cadono le luci di Natale ❄️

🚚 Spedizione rapida e imballaggio super sicuro, così arrivano perfetti e prontissimi da mettere sotto l’albero 🎁🎀

✨ Regalo top per chi ama azione, drama e storie che scaldano il cuore anche in inverno! ✨

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Manga Tokyo revengers 1-9🎄🎁

Vendo stufa a legna in ghisa Nestor Martin
modello C23.
La stufa in oggetto è stata acquistata nel 2022 per
3000€.
È stata usata solo per due inverni; la vendo per sostituirla con una termostufa che riscaldi anche l'acqua.
Un carico di legna dura circa 5 ore, inoltre la ghisa ha la capacità di conservare il calore più a lungo dell'acciaio.
Lo scarico fumi è disponibile sia superiore che posteriore.

Descrizione:
Realizzata completamente in ghisa di grosso spessore, le stufe della serie C reinterpretano la stufa classica ma con un inconfondibile design moderno ed un cuore tecnologico unico al mondo.
La tecnologia Woodbox® permette di modulare la potenza in funzione delle vostre esigenze di calore e di comfort ottenendo una lunga autonomia di combustione con la possibilità di riaccensione su letto di brace anche dopo 12 ore.
I pratici comandi dell'aria consentono di gestire la combustione del legno in modo semplice.
È possibile applicare un kit telecomando accessorio con il quale potrete controllare l'andamento del fuoco e la modulazione della potenza, funzionabile sia in modalità manuale, che in modalità automatica, impostando la temperatura desiderata.

Caratteristiche tecniche:
Combustibile Legna
Diffusione del Calore Radiante
Lunghezza Ceppi 33 cm
Potenza Nominale da 4 kW a 8 kW
Potenza Massima 9 KW
Potenza Minima 1,5 kW
Volume Riscaldabile da 251 m3 a 300 m3
Diametro Scarico Fumi 150 mm
Rendimento 77%
Emissioni di CO 0,13%
Classificazione Ambientale CE
Ermeticità Si
Modulabilità Potenza Sì
Struttura Esterna Ghisa
Struttura Interna Ghisa

Rendimento 77%
Altezza
700mm
Larghezza
588mm
Profondità
378mm

Stufa a legna in ghisa Nestor Martin C23

Rif: 30721353-2056
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Il ristorante in vendita si trova nella splendida Piazza Armerina, famosa per i suoi tesori archeologici e la sua atmosfera autentica.
L'Antica Stazione sorge in una delle più grandi aree verdi della Sicilia, in una vallata nei pressi di Piazza Armerina e della splendida Villa Del Casale. La struttura si presenta in uno stato libero al rogito, pronto per accogliere i nuovi proprietari e le loro idee culinarie.
Situato al piano terra di un edificio storico ex casello ferroviario , il locale si estende su una superficie totale di 500 metri quadrati, offrendo ampi spazi e possibilità di personalizzazione.
Lo stato di conservazione è buono, garantendo un ambiente piacevole e accogliente per i clienti. Una delle caratteristiche più interessanti di questo ristorante è la presenza di molto spazio esterno, perfetto per organizzare cene all'aperto durante i mesi estivi o semplicemente per offrire uno spazio rilassante per i clienti grazie al parco giochi esterno la stalla e l'area Picnic.
Inoltre, il terreno presente offre la possibilità di coltivare ingredienti freschi e di alta qualità direttamente per la cucina del ristorante. La struttura dispone anche di un magazzino, ideale per lo stoccaggio di attrezzature e forniture, e di un sistema di riscaldamento autonomo, per garantire il massimo comfort sia in estate che in inverno.
Grazie alla sua posizione strategica nel cuore di Piazza Armerina, questo ristorante offre un'opportunità unica per coloro che desiderano entrare nel mondo della ristorazione in una delle città più affascinanti della Sicilia.
Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo splendido ristorante!
(Vendita Mura e Attività)

Ristorante - Enna

RE MAX Sirius

Rif: 38451004-103
Classe energetica: G - EPglnr: 121.00 kWh/m²
FRASCATI - Via Giuseppe Lunati n.16

Attività di ESCAPE ROOM in Vendita. 

Vuoi un' attività giovanile, redditizia, ben avviata con ottime recensioni e di facile gestione? 
Ecco la soluzione che fa per te!
Avviata da 8 anni con Eccellenza Tripadvisor dal 2018 al 2024. 
655 Recensioni su Tripadvisor con Votazione 5 stelle!

COMPOSIZIONE:
Proponiamo la cessione di un' Escape Room situata a piano terra con vetrina e accesso fronte strada, composta di ingresso accoglienza clienti, regia di comando, due sale gioco a tema, bagno con antibagno, bagno per il personale, ripostiglio e soppalco. 
Completamente ristrutturato nel 2018 a partire dagli impianti e le sale di gioco. 

DETTAGLI E CARATTERISTICHE: 

L' attività è dotata di regolare Licenza per Sala Giochi rilasciata dal Comune di Frascati.
Avviamento con 28.000 clienti registrati che hanno provato l'esperienza di gioco.
Una sala gioco a tema ''Vecchio Luna Park''.
Una sala gioco a tema '' Piramide di Zafira''.
Piattaforma dedicata per comunicare tra regia e sale da gioco.
Il gioco delle sale è completamente autonomo e non comandato dalla regia.
Audio e Videosorveglianza stanze da gioco.
Impianto UTA ( Immissione ed espulsione aria/ trattamento aria).
Impianto di allarme.
Restyling del sito appena effettuato.
Sala d'attesa con divanetti, sedie ed armadietti.
Tre monitor, Pc regia, due DVR, stampante, registratore di cassa, due tablet
4 ricetrasmittenti per esperienza di gioco
Pezzi di ricambio per le sale gioco sia di allestimento che tecnologico. 
No Franchising. 

POSIZIONE: 
Nel Cuore di Frascati, più precisamente in Via Giuseppe Lunati 16, a due passi dalla Basilica Cattedrale di San Pietro Apostolo, a 3 minuti a piedi da Piazza Roma. 
Posizione centralissima vicina a tutti i servizi di prima necessità e di alto passaggio. 
Frascati è da anni la più amata dei Castelli Romani, frequentata sia in Inverno...

Attività  Commerciale - Frascati

Rif: 30721231-211
Classe energetica: E
Casa Semindipendente a Nicolosi su due Livelli di 170mq con giardino e garage.
Ampia dimora padronale anni '50, edificata su fondamenta e mura di pietra lavica, sorge nel cuore storico di Nicolosi, prospiciente il parco- villa comunale, in Via Firenze n.11.
Costruita su due livelli, si vende solo il signorile piano terra, opera dei coniugi Cremona Mazza, benefattori del paese, in quanto fecero portare, a proprie spese, acqua e luce in tutta la via Firenze.
Circondata da un muretto di cinta, con piccole lance in ferro battuto, che la protegge e la distacca leggermente dalla strada, è dotata di un antico cancello in ferro battuto, con rialzo in pietra lavica, che immette in uno spazio perimetrale a giro di esclusiva pertinenza della abitazione, collocata al piano rialzato, lasciando in comune con i proprietari del primo piano le parti che dal cancello portano al portoncino e alla saletta, che funge da anticamera ai due appartamenti.
Una aggraziata scala di marmo di pochi gradini, immette su un portoncino, che apre su una gradevole anticamera a doppi ingressi, con piccolo sottoscala di esclusiva proprietà.
Dei due ingressi, uno di fronte all' altro, il primo a sinistra immette in un triplo salone, facilmente divisibile secondo le varie esigenze, comunicante con una ampia terrazza coperta di 3O metri quadri, ombreggiata d' Estate da due alberi, che d' inverno spogliano lasciando passare, gradevolmente i raggi del sole, e che si affaccia sul Parco della Villa comunale.
Consta di 170 metri quadri interni, tutti con volte reali, e 100 metri quadri esterni, che concludono su un piccolo giardinetto, fornito di una cuccia in muratura, coperta da tegole, e da una apprezzabile cantina, fornita di impianto di acqua, che può essere usata come depandance, oppure garage per macchina di piccola cilindrata, moto e bici.
Accanto al triplice salone, abbiamo una bella cucina, piastrellata con ceramica dipinta a mano, già dotata di...

Casa Semindipendente - Nicolosi

Felix

Immagina una vita senza orologi, scandita solo dal ciclo del sole e delle stagioni.

Nel cuore pulsante e incontaminato del Molise, in Contrada Cerreto a Morrone del Sannio (CB), sorge una proprietà che non è solo un immobile, ma un biglietto di sola andata per la libertà assoluta.

Questo è il luogo ideale per chi cerca un'esistenza a impatto zero, per chi sogna la permacultura, l'autosufficienza energetica e alimentare, o semplicemente per chi desidera vivere la propria natura al riparo da occhi indiscreti, abbracciati dal silenzio.

Al centro della tenuta si trova un fabbricato con una superficie catastale di 142 mq (consistenza attuale 60 mq). Una tela bianca pronta per essere trasformata nella tua eco-dimora dei sogni.

Potenziale: Ideale per una ristrutturazione in bioedilizia (legno, paglia, calce canapa).

Esposizione: Perfetta per l'installazione di pannelli fotovoltaici e solare termico, garantendo la totale indipendenza energetica (Off-Grid).

La Terra: 2,4 Ettari di Biodiversità Pura

La vera ricchezza di questa proprietà è la terra che la circonda: 23.820 mq di natura produttiva e rigogliosa, che garantiscono privacy totale e risorse per vivere.

Uliveto (5.700 mq): Produci il tuo olio extravergine, l'oro verde del Molise.

Vigneto (1.490 mq): Piccola produzione per il vino della casa, genuino come una volta.

Seminativo (12.230 mq): Una distesa immensa pronta per orti sinergici, coltivazioni di canapa, grani antichi o frutteti misti.

Bosco Ceduo (4.400 mq): La tua riserva personale di legna per il riscaldamento e biomassa, per un inverno caldo e sostenibile a costo zero.

Qui, "Green" non è una moda, è la realtà quotidiana.

Privacy Totale: La conformazione del terreno e l'ampiezza della proprietà creano un anfiteatro naturale protetto. È il luogo perfetto per chi vuole sentirsi libero di vivere i propri spazi esterni in totale armonia con il corpo e l'ambiente, senza recinti mentali o fisici.

Posizione maps: 41°43'24.9"N 14°47'40.7"E

Rifugio green in Molise: la tua Oasi di libertà

LOTTO 4 ROMANZI GIALLO NOIR DI MASSIMO CARLOTTO:

TRUDY - 2024 1°EDIZIONE EINAUDI - ISBN 9788806260255

E VERRA' UN ALTRO INVERNO - 2021 1°EDIZIONE RIZZOLI - ISBN 9788817156462

LA SIGNORA DEL MARTEDI - 2020 1°RISTAMPA E/O - ISBN 9788833571706

BLUES PER CUORI FUORILEGGE E VECCHIE P.UTTANE - 2017 1°RISTAMPA E/O - ISBN 9788866328872

AUTORE: MASSIMO CARLOTTO
EDITORI: E/O, RIZZOLI EINAUDI
GENERE: GIALLO NOIR
EDIZIONI 2017-2024
PESO TOTALE: 1,2 KG
QUATTRO VOLUMI BROSSURATI CON COPERTINA MORBIDA ILLUSTRATA DIMENSIONI 14X22 CM
OTTIME CONDIZIONI SENZA SCRITTE O SOTTOLINEATURE

IN BLOCCO 20 EURO, SINGOLI A MIA DISCREZIONE

NON TRATTO PREZZO, NON SCAMBIO

RISPONDO AL 347 1851184 ANCHE WHATSAPP

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Ritiro a mano su Roma non consegno a domicilio

Pagamento Bonifico, Paypal e altro
A spedizione effettuata informero' il compratore dell avvenuto invio

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LOTTO 4 ROMANZI GIALLO NOIR MASSIMO CARLOTTO

Casa Facile Servizi Immobiliari _Alghero-Sassari_

Appartamento con terrazza nel cuore di Alghero - Via Mazzini

Nel pieno centro di Alghero, lungo l'apprezzata e servitissima Via Mazzini, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità. Un contesto tranquillo e riservato, a due passi da ogni servizio.

L'immobile, di circa 100 mq, è il risultato del frazionamento di una grande unità immobiliare e si sviluppa in modo funzionale: una comoda zona giorno con sala e cucina separata, due camere da letto di generose dimensioni e un bagno recentemente rinnovato negli impianti. L'appartamento si presenta in buone condizioni grazie a vari interventi di manutenzione svolti nel tempo.

A completare il tutto, due pompe di calore che garantiscono comfort sia in estate che in inverno.

Ma il vero valore aggiunto è la terrazza sovrastante - un lastrico solare di circa 60 mq con accesso indipendente - uno spazio esclusivo, ideale per chi sogna un angolo all'aperto da personalizzare, vivere e godere in totale privacy.

Una soluzione perfetta per chi cerca spazio, centralità e potenziale in una delle zone più richieste di Alghero.

"Il contenuto del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, pertanto i clienti sono invitati a verificare presso il nostro ufficio o telefonicamente la disponibilità e corrispondenza alla descrizione dell'annuncio".

Ampio biletto con lastrico

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001038-198
Classe energetica: G
Ampio appartamento panoramico  Zona Vann'Antò, Ragusa

Nel cuore della servitissima zona di piazza Vann'Antò a Ragusa, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 160 mq, oltre la superficie comoda del terrazzino adiacente al salone, situato al quinto ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore.

La soluzione, caratterizzata da spazi generosi e dal grande potenziale, si compone di un salone doppio con adiacente angolo studio che affaccia su un terrazzino a livello con vista, cucina, lavanderia, bagno e tre comode camere da letto.

L'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un ampio terrazzo panoramico ideale per momenti di relax allaperto o come giardino d'inverno.

Soluzione perfetta per chi cerca ampie metrature, comodità e vicinanza ai principali servizi, oppure per famiglie numerose alla ricerca di ambienti funzionali e confortevoli.

Appartamento - Ragusa

RE MAX Master Home

Rif: 39391062-131
Classe energetica: G
SCILLATO_ (PA)_Sulla splendida collina di Scillato, all'interno del prestigioso Parco delle Madonie, si trova questa meravigliosa villa singola in vendita.
La proprietà, di costruzione antecedente al 1° Settembre 1967, si estende su un totale di 95 metri quadrati, di cui mq 90 calpestabili.
L'abitazione, disposta su un unico piano , è composta da 4 locali, di cui 3 camere da letto, un bagno e una spaziosa cucina con angolo cottura.
Lo stato di conservazione della villa è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e desideri e all'occorrenza sfruttare anche il sottotetto presente al quale si accede al momento attraverso un'apertura presente sul solaio.

Ad arricchire la proprietà, un e ampio terreno privato di 9.000 metri quadrati, con esposizione a sud, ideale per chi ama godere del sole e della natura oltre che ad ipotizzare l'installazione di pannelli fotovoltaici.

Questa villa rappresenta un' opportunità di investimento per coloro che desiderano creare una struttura ricettiva o un rifugio di pace in uno scenario mozzafiato.
Il terreno ospita inoltre 78 alberi di ulivo, oltre ad altri alberi da frutto, come mandorli e carrubbi, che rendono ancora più incantevole il panorama circostante.
La posizione strategica, a pochi chilometri da Piano Battaglia, meta apprezzata dagli amanti della neve durante l'inverno, garantisce un facile accesso all'autostrada e alla vicina area di servizio di Scillato.
Inoltre, la presenza di una vasca idrica di 350.000 litri, alimentata dall'acqua potabile di Scillato, garantisce un'ampia autonomia idrica per la proprietà.
Non perdete l'occasione di acquistare questa villa singola, un'oasi di tranquillità e bellezza nel cuore delle Madonie.
Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

Villa o villino - Scillato

Andrea Tollin

RIF. V134
Nel cuore della località del Nevegal, tranquilla frazione del Comune di Belluno immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento dalle ampie dimensioni, perfetto come seconda casa per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione, dall'estate all'inverno.

L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e offre ambienti spaziosi e luminosi. La zona giorno è composta da unampia cucina aperta e un soggiorno accogliente con accesso diretto a una terrazza di circa 20 mq, ideale per rilassarsi allaria aperta godendo del silenzio e della vista sul paesaggio circostante.

La zona notte comprende due comode camere da letto e due bagni: uno completamente ristrutturato con doccia e uno dotato di vasca, perfetti per rispondere alle diverse esigenze della quotidianità o della vacanza. Completano la proprietà unarea coperta per il parcheggio dellauto.

Questa soluzione rappresenta unottima opportunità per chi è alla ricerca di un rifugio sereno in montagna, facilmente raggiungibile e ben inserito in un contesto naturale.
RIFERIMENTO: V134

CLASSE ENERGETICA: G

Appartamento a Belluno

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

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