Dati principali

80 mq

2 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita un'attività di bar piadineria artigianale sita nel pieno centro storico di Brescia, nelle immediate vicinanze di Corso Zanardelli e a pochi passi da Piazzale Arnaldo. L'immobile è sito al piano terra di una palazzina a destinazione mista residenziale e commerciale e ha una superficie complessiva di 80 mq caratterizzata da un principale ambiente open space con doppia vetrina fronte strada, che conferisce visibilità grazie all'elevato passaggio pedonale. A completare la soluzione, è possibile usufruire dello spazio di plateatico esterno, che ospita circa 20 posti a sedere, pagando annualmente una quota di utilizzo del suolo pubblico. Il locale dispone di doppio servizio igienico con antibagno: di cui uno a norma disabili riservato alla clientela e uno ad uso esclusivo del personale. Inoltre, è dotato di impianti termo-autonomi. La vendita comprende l'intera dotazione di cespiti, arredi e attrezzature necessari per lo svolgimento dell'attività, inclusa una cucina completamente attrezzata; l'inventario completo è disponibile e consultabile in agenzia. Il canone di locazione attuale è di Euro 1.500,00/mese oltre IVA. Le spese condominiali ammontano ad Euro 500,00/anno e includono i consumi di acqua ed energia elettrica. Le immagini allegate al presente annuncio sono state generate tramite intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo e non rappresentano lo stato di fatto attuale del locale.

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie80 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente