Dati principali

134 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

SAN VITO DI NEGRAR- Pasticceria e somministrazione - attività avviata, locale ristrutturato nel 2024 Un'opportunità interessante per chi desidera entrare nel mondo della pasticceria e della somministrazione con una struttura già pronta, elegante e funzionale. Proponiamo in affitto attività pluriennale di pasticceria e somministrazione, inserita in un locale di oltre 135 mq, completamente ristrutturato nel 2024, caratterizzato da un'ottima posizione angolare, grande visibilità e comodi spazi esterni. Punto di forza della proprietà è la presenza di un parcheggio privato con 6 posti auto, particolarmente comodo per la clientela. L'ingresso conduce all'ampio locale open space, con bancone bar e vetrina pasticceria, predisposta anche per l'inserimento di vasche per la vendita del gelato. La sala dispone di 30 posti a sedere interni, ai quali si aggiungono ulteriori 30 posti nel plateatico esclusivo. Il giardino di pertinenza offre inoltre la possibilità di ampliare ulteriormente gli spazi esterni dedicati alla clientela, creando un piacevole ambiente per la stagione estiva. Sono presenti bagno e antibagno a norma per persone con disabilità. Dalla sala si accede direttamente al laboratorio, dotato di due accessi distinti, uno per il personale e uno per i fornitori, garantendo così praticità e funzionalità nella gestione quotidiana dell'attività. Completa la soluzione un magazzino di oltre 50 mq, situato al piano inferiore, con bagno e spogliatoio per i dipendenti. Il piano è raggiungibile comodamente tramite scala interna oppure attraverso lo scivolo condominiale. Una struttura completa, recentemente rinnovata e pronta all'utilizzo, ideale per proseguire l'attività esistente o sviluppare un nuovo progetto nel settore della pasticceria, gelateria e somministrazione. LIBERA DA SUBITO - VENDESI.

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie134 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo