Dati principali

110 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:192912 - 24/07/2026 (131263790) - Benvenuti nel centro storico di Pisa, vi presentiamo un'opportunità imperdibile per gli amanti della ristorazione e gli investitori: un caratteristico ristorante di successo situato nel cuore della città, pronto per essere gestito! Caratteristiche principali: * Capacità di 100 posti, perfetto per ospitare grandi gruppi, famiglie e intime cene romantiche. * Pedana esterna per offrire agli ospiti la piacevole esperienza di mangiare all'aperto. * Licenze complete per la somministrazione di cibo e bevande, e alla vendita di oggettistica. * Pacchetto clienti affezionato, pronto per essere affettuosamente accolto e consolida to. Opportunità di investimento: *Affitto fisso a 1500 euro al mese, senza aumenti legati all'indice ISTAT *Prezzo di vendita competitivo di 115.000 euro, incluso un'attrezzatura di cucina e arredi per un inizio senza problemi. Perché questo ristorante? *Posizione invidiabile nel cuore di Pisa, a pochi passi dai monumenti più famosi della città, garantendo un flusso costante di turisti, e comodo da raggiugere per i clienti abituali. *Atmosfera accogliente e autentica, perfetta per creare ricordi indimenticabili e fidelizzare i clienti. *Potenziale illimitato per la crescita e lo sviluppo grazie al solido pacchetto clienti e alla reputazione affermata. L'indirizzo fornito potrebbe non rispecchiare esattamente la reale ubicazione dell'immobile per garantire la privacy dei proprietari. A disposizione dei clienti: Consulente finanziario per mutui e/o prestiti, Studio tecnico abilitato per accesso atti catastali, relazione tecnica e attestato di prestazione energetica (APE). Studio notarile. Azienda per traslochi e deposito. Punti di forza dell'immobile: - ottimo fatturato - centro storico - ottimo prezzo affitto Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti im

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie110 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG