Dati principali

189 mq

2 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:100CV (132068220) - Nel centro di Lazzate, in posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in cessione avviata e rinomata attività di Caffetteria e Gelateria artigianale con un'affezionata e fidelizzata clientela. La soluzione rappresenta un'opportunità "chiavi in mano", ideale sia per professionisti del settore sia per una gestione familiare che desidera rilevare un business solido e già a reddito senza tempi d'attesa o costi di ristrutturazione. PUNTI DI FORZA DELL'ATTIVITÀ: * Ambienti completamente ristrutturati e curati: Il locale si presenta moderno, luminoso e rifinito con grande attenzione all'immagine e ai dettagli. * Arredi e Macchinari inclusi: Vengono ceduti tutti gli arredi della sala, il banco attrezzato e l'intera dotazione del laboratorio di produzione (macchinari in perfette condizioni d'uso). * Spazi ampi e ben distribuiti (circa 115 mq per piano): >> Piano Terra: Accogliente zona somministrazione con ampie vetrine su strada, banco bar/gelateria, area tavoli con arredi coordinati e bagni distinti per clientela e personale. All'esterno è presente un'area dehors fronte strada per i tavolini estivi. >> Piano Seminterrato: Spazioso laboratorio di produzione completo, magazzino, locale tecnico e comoda rampa di carico/scarico merci. FLESSIBILITÀ E CONDIZIONI DI SUBENTRO: * Canone di locazione muri: € 1.500 / mese (trattabili). **- OPZIONE ACQUISTO COMPLETO IMMOBILE + ATTIVITÀ -** Per chi desiderasse acquistare anche la proprietà immobiliare, la struttura terra/cielo viene proposta al prezzo complessivo di € 360.000, comprensivo di: * Intero immobile (Piano Terra, Seminterrato e ulteriore Piano Sottotetto di 115 mq trasformabile anche in appartamento). * Cessione dell'attività e di tutti i macchinari/arredi inclusa nel prezzo. * Possibilità di acquisto muri con formula Affitto con Riscatto / Rent to Buy, un'ottima soluzione per dilazionare l'investimento immobiliare. Il locale è dotato di climat

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie189 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-