Dati principali

280 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:PMD535 (126483505) - STUDIO 13, PER INFORMAZIONI CONTATTARE PASQUALE Mostra numero RIF PMD535 DESCRIZIONE In posizione strategica a Lainate, comune a Nord di Milano noto per l'alto tenore di vita e la forte richiesta di ristorazione di qualità, proponiamo in vendita un'interessante attività di Bar Pub Bistrot con cucina. Il locale gode di altissima visibilità grazie a una posizione angolare con ben 7 vetrine su strada e 2 ingressi, situato nelle immediate vicinanze del centro cittadino e servito da un'ottima disponibilità di parcheggi. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: Superficie: 160 mq commerciali al piano terra, perfettamente distribuiti. Magazzino: Ampio spazio di 120 mq al piano inferiore, ideale per stoccaggio e logistica. Coperti: Circa 70 posti a sedere interni, con layout facilmente ottimizzabile per incrementare la capienza. Cucina: Attrezzata e funzionale, dotata di cappa a carboni attivi (senza canna fumaria), perfetta per tavola fredda, bistrot, hamburgeria e piccola cucina. CONDIZIONI CONTRATTUALI E GESTIONE: Contratto di Locazione: Canone molto competitivo di € 3.300 mensili, comprensivo di spese condominiali. Contratto solido con ancora 6 anni residui. Incassi: Attività consolidata con ottimi incassi. Orari Attuali: Aperto tutti i giorni a pranzo e cena fino a mezzanotte (sabato e domenica solo servizio serale). Staff: Attualmente gestito da 2 titolari e 3 dipendenti. POTENZIALITÀ DI CRESCITA: L'attività presenta margini di incremento del fatturato notevoli. La struttura si presta perfettamente a una gestione familiare che permetterebbe di abbattere i costi del personale. Inoltre, è possibile aumentare immediatamente il volume d'affari estendendo l'apertura ai pranzi del weekend e introducendo un servizio di asporto/delivery, molto richiesto in zona. RICHIESTA ECONOMICA: Prezzo di cessione: € 200.000. È richiesto un anticipo di € 70.000, con possibilità di dilazione sulla parte rimanente. RIEPILOGO Tipo

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie280 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• Riscaldamento-