Dati principali

35 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:068RN (133087834) - Nel centro di Basilicanova, paese vivace e dinamico situato a pochi chilometri a sud di Parma, proponiamo un locale commerciale versatile, ideale per essere utilizzato come negozio, ufficio o studio professionale. Basilicanova è un caratteristico paese di passaggio tra la pianura e la collina, frequentato quotidianamente da residenti e persone di passaggio. Il centro è animato dalla presenza di circoli, associazioni e centri culturali, che contribuiscono a renderlo particolarmente vivo e partecipato. Il locale si trova in una posizione centrale, circondata da numerosi servizi e attività di vicinato: nelle immediate vicinanze sono presenti farmacia, negozi di alimentari, panificio, fruttivendolo e fiorista. La zona è inoltre valorizzata dalla piazza principale, recentemente completamente riqualificata dal Comune, con un ampio parcheggio libero proprio di fronte al locale, comodo per clienti, collaboratori e visitatori. L'immobile è stato acquistato nel 2022 e completamente ristrutturato, con un intervento che ha saputo conservare il fascino degli elementi storici, come le pareti in pietra a vista, integrandoli con tutti i comfort necessari per un'attività moderna. Il locale è composto da due ambienti, una stanza principale con vetrina, ideale per l'accoglienza dei clienti e l'esposizione dei prodotti oppure come ufficio aperto al pubblico, e una stanza posteriore, utilizzabile come magazzino nel caso di un'attività commerciale oppure come seconda stanza per uno studio professionale. Caratteristiche principali: * impianto elettrico completamente rifatto, certificato e a norma di legge; * impianto idraulico rifatto e certificato; * impianto di climatizzazione con doppio split; * possibilità di connessione ultraveloce; * pareti con caratteristica pietra a vista; * parcheggio libero proprio di fronte; * ambienti ristrutturati e pronti all'utilizzo; * adatto sia come negozio sia come ufficio o studio professionale. Una soluzione ideal

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie35 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD