Dati principali

40 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:Negozio Moscova (130102070) - MILANO - TURATI - MOSCOVA - LOCALE COMMERCIALE CON CANNA FUMARIA - KEY MONEY Zona: Milano Centro - tra il Quadrilatero della Moda e il quartiere Brera Superficie: 48 mq catastali - Piano terra 40 mq + locale interrato collegato internamente Altezza soffitti: 4,5 mt ________________________________________ In una delle posizioni più strategiche e ambite di Milano, a pochi passi dalla fermata MM3 Turati e dalla fermata MM2 Moscova, nel cuore del triangolo d'oro tra Brera, il Quadrilatero della Moda e i Giardini Pubblici, si cede per key money un locale commerciale dal grande potenziale. Il negozio si sviluppa al piano terra con un'unica luce di circa 40 mq, luminoso e ben visibile dalla strada, con soffitti di 4,5 mt che conferiscono un volume generoso e permettono soluzioni di allestimento di impatto. Internamente collegato a un locale interrato di analoga metratura, che offre un prezioso spazio aggiuntivo per magazzino, laboratorio o sala riservata. L'immobile dispone di canna fumaria esterna, rendendolo idoneo alla somministrazione di cibi e bevande, caffetteria -- concessione rara e molto ricercata in questa zona -- oltre che a qualsiasi altra attività commerciale: retail, showroom, studio, beauty, e molto altro. Da segnalare la presenza di un ingresso secondario sul retro, elemento di grande praticità operativa per carico/scarico merci o accesso indipendente al piano interrato. Punti di forza: * Posizione centralissima ad altissimo flusso pedonale * Doppio accesso (fronte strada + retro) * Canna fumaria: idoneità alla ristorazione * Soffitti a 4,5 mt: allestimenti di grande impatto * Locale interrato collegato: superficie operativa raddoppiata * Zona servita da MM2 e MM3 Condizione: Cessione contratto di locazione con richiesta key money euro 55.000

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie40 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-