Dati principali

54 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif: (131684872) - SAN NICOLÒ: Il negozio in vendita (DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE) si trova a Rottofreno, precisamente nella zona di San Nicolò, una delle più ricercate e servite della zona. L'immobile viene proposto al rustico, una caratteristica che offre la possibilità di personalizzare e progettare completamente gli spazi interni in base alle proprie esigenze e al tipo di attività che si desidera realizzare. Un'ottima soluzione sia per chi cerca un locale commerciale da adattare alla propria attività, sia per chi desidera effettuare un investimento. Si trova al piano terra di un edificio di un solo piano, garantendo ottima accessibilità e visibilità. Il negozio dispone di una superficie totale di 54 mq, con circa 46 mq di superficie calpestabile, attualmente organizzati in un unico ambiente, facilmente personalizzabile nella distribuzione interna. La presenza del bagno privato e del box auto di proprietà completa la soluzione. La posizione è comoda e ben collegata, con buona viabilità e numerosi parcheggi nelle vicinanze, rendendo il locale facilmente raggiungibile sia dai residenti sia dalla clientela. Grazie alla possibilità di ristrutturarlo e rifinirlo completamente secondo il proprio gusto e le proprie necessità, il locale si presta a molteplici destinazioni commerciali e professionali: negozio, studio, ufficio, attività di servizi o altre soluzioni da valutare in base alle esigenze. Il comune di Rottofreno, con una popolazione di circa 12.250 abitanti, offre servizi per ogni età ed esigenza: dall'asilo nido alle scuole medie, istituti di credito, farmacie, bar, supermercati e numerose attività di bottega, negozi di abbigliamento, cartolerie, estetiste, parrucchieri, ristoranti e tanti altri servizi. San Nicolò, in particolare, rappresenta una delle frazioni più conosciute e apprezzate del comune, scelta da numerose persone per la comodità dei servizi e la qualità della vita. Un locale al rustico, pronto per essere trasformato e per

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoDa ristrutturare
• Superficie54 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• Riscaldamento-