Dati principali

100 mq

3 Locali

Terra

3 Bagni

Descrizione

🥖 VENDESI ATTIVITÀ: PANETTERIA & GASTRONOMIA – ROMA, VIA DI VERMICINO / BORGHESIANA Un’opportunità imperdibile in una posizione strategica ed elevato passaggio!Si propone in vendita ben avviata attività di Panetteria e Gastronomia situata in Via di Vermicino, nel cuore pulsante dell'area tra Borghesiana, Finocchio e i Castelli Romani.Un’attività ideale sia per chi desidera rilevare un business solido già avviato, sia per chi vuole espandere la propria presenza in un quartiere in continua crescita demografica e commerciale. 📍 I PUNTI DI FORZA DELLA ZONAElevato Flusso di Pedoni e Veicoli: Via di Vermicino è un'arteria di collegamento fondamentale tra la Via Casilina, il quartiere Borghesiana e la zona di Frascati/Castelli Romani. Il locale gode di un'ottima visibilità e di un passaggio costante durante tutto l'arco della giornata.Eccellenti Collegamenti: A breve distanza dalle fermate della Metro C (Borghesiana/Finocchio) e servita dalle principali linee bus urbane ed extraurbane (Atac e Cotral).Contesto Residenziale e Commerciale Solido: La zona è densamente popolata, ricca di servizi, scuole, uffici e altre attività di vicinato, garantendo un bacino di clientela affezionata e continuativa sia per i prodotti da forno mattutini sia per la pausa pranzo. 🏬 CARATTERISTICHE DELL'ATTIVITÀ E DEL LOCALETipologia: Panetteria, Pizza da asporto, Gastronomia e prodotti tipici.Ambiente: Locale accogliente, ben distribuito, a norma di legge e pronto all'uso immediato.Attrezzature: Banconi espositivi, macchinari da lavoro e stigliatura inclusi (o da concordare nei dettagli). 🔒 MODALITÀ DI GESTIONE DELLA VENDITAPer garantire massima professionalità, trasparenza e tutela di entrambe le parti, la trattativa e la compravendita sono gestite in esclusiva tramite Agenzia Immobiliare/Intermediario autorizzato.Non si effettuano trattative dirette sul posto durante l'orario di lavoro per rispetto del personale e della clientela. PREZZO TRATTABILE, VALUTIAMO PROPOSTE

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie100 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto libero