Dati principali

160 mq

4 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Per trasferimento di residenza, si cede attività di bar già avviato per pause pranzo e colazioni anche di lavoro, completamente attrezzato e pronto all'uso, situato in zona strategica direzionale di Padova (CAP 35129). Questa è un'opportunità unica per chi desidera iniziare subito senza ulteriori investimenti. Con possibilità di ampliamento cucina solo elettrica. No predisposizione di gas nell'immobile. Dati economici: * Incasso medio giornaliero: euro 500 al di * Canone di affitto: euro 1.370/mese (contratto fino al 2030) * Spese condominiali: circa euro 70/80 al mese comprensive del consumo di acqua. Caratteristiche del locale: * Superficie commerciale: 160 mq circa (di cui 90 mq di sala con tavoli per la clientela) * 50 posti a sedere interni * 2 locali magazzini nel retro * 1 magazzino di circa 15/20mq al terzo piano raggiungibile con ascensore * Bagno con antibagno a norma anche per disabili * Locale completamente arredato e funzionante da subito Attrezzature incluse: * Banco bar completo di frighi professionali e vetrina espositiva per alimenti refrigerata * Attrezzature varie professionali (Forno, Affettatrice, granitori ecc.) * Stoviglie e pentolame varie Potenzialità di sviluppo: * Possibilità di plateatico esterno già autorizzato dal condominio (soggetta a comunicazione SCIA comunale) * Possibilità di ampliamento cucina, come già detto SOLO elettrica (NO predisposizione Gas nell'immobile) * Ideale anche per bistrot o format food, aperitivi pomeridiani e serali (con possibilità di ampliamento orari sul serale)

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie160 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-