Dati principali

150 mq

2 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

In posizione strategica e di forte passaggio a Montegrotto Terme, in zona comoda a servizi e parcheggi, cedesi attività di bar e caffetteria ben avviata, ideale per gestione familiare o per professionisti del settore. Caratteristiche principali del locale: •Superficie: circa 100 mq luminosi e accoglienti con circa 50 posti a sedere. All’esterno piccolo plateatico con circa 25 posti a sedere perfetto per aperitivi, spritz e pause caffè nella stagione estiva. •Magazzino / Servizi: zona magazzino dedicata e doppi servizi igienici a norma. •Stato dell'immobile: Il locale si presenta in ottime condizioni, completamente arredato e dotato di tutte le attrezzature necessarie per il proseguimento immediato dell'attività. •Potenzialità: forte clientela di passaggio, turistica e fidelizzata, con ampie possibilità di incrementare il servizio di tavola fredda, paninoteca, aperitivi serali ed eventi. Nell’arco degli anni sono stati attivati anche i seguenti servizi aggiuntivi che incrementano l’attività che verranno indicati in caso di interesse. Trattativa e Contatti: •Prezzo: 45.000€ con margine di trattativa. •Contatti: Per maggiori informazioni contattare Julia telefonicamente o tramite WhatsApp al 3486018694.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie150 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione