Dati principali

50 mq

1 Locale

Terra

1 Bagno

Descrizione

BAR CAFFETTERIA AVVIATO — OSTIA, VIA DELLE GONDOLE 16 Attività già produttiva e operativa dal primo giorno, in zona ad alta densità residenziale con forte passaggio pedonale. Clientela fissa e consolidata. Motivo della cessione: paternità, con impossibilità di seguire l'attività con la continuità che merita. CONDIZIONI • Richiesta: 40.000 € trattabili (subentro attività, senza mura) • Affitto locale: 1.400 €/mese, spese condominiali e acqua già incluse • Nuovo contratto 6+6 intestabile all'acquirente • Consumo caffè: 1,4 kg al giorno (circa 200 caffè giornalieri) • Contabilità e scontrini fiscali consultabili in sede su appuntamento • SCIA, licenze e concessione suolo pubblico regolari e trasferibili IL LOCALE • 50 mq al piano terra, recentemente ristrutturato, 1 bagno • 5 tavoli interni + 4-5 tavoli esterni con concessione suolo pubblico attiva • Arredamento e attrezzature di proprietà, liberi da leasing o finanziamenti, inclusi nel prezzo • Formula chiavi in mano: nessun investimento iniziale • Attrezzature complete e in ottimo stato di manutenzione • Aria condizionata, magazzino, estrattore fumi • Predisposizione per canna fumaria: possibile ampliare l'offerta con cucina previa installazione GESTIONE • Conducibile in autonomia dal titolare oppure con inserimento di personale • Nessun rapporto di lavoro in essere da subentrare • Operatività lineare, senza complessità logistiche MARGINI DI CRESCITA Incassi incrementabili attivando servizi oggi non presenti: pranzi, aperitivo serale, consegne a domicilio. Disponibile per sopralluogo e visione della gestione. Affiancamento iniziale concordabile.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie50 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli